1. 生活習慣
2. 家庭組成
3. 地區環境
我國中高中都在台北 大學研究所都在台中
共同點就是都住舊城區
也就是出門走路幾乎什麼都有的地方
後來在西湖站附近 在竹科新手村 也都是類似的環境
值到開始去國外出差
都是住稍微偏僻的地方
像上海外環的楊浦
倫敦Zone 5的Merton
在新加坡也是住大馬
漢堡的Jork跟Seevet
上班幾乎都要通勤1小時甚至更長
然後自然而然的就會改變你的作息
更高的居住品質、更大的廚房與冷凍櫃
更長的通勤時間（我覺得這也是Podcast流行的原因）
我自己認為單身的時候更願意擠在市中心
但成家之後更適合重劃區
一堆綠地、公園與新學區
本來就是賣不同客群
硬要比較真的滿奇怪的就是
何況現在外送與網訂跟變成生活常態
你家裡附近有便當店
我用app叫便當
說不定同一家店，我開始吃了你還在排隊
另外就是當地的環境也有差
畢竟夏天熱爆 冬天冷爆
這種天氣也沒人想在外面走
但假日漫步在街道，在歐洲的時候真的是非常重要的休閒

更大的廚房跟冷凍櫃和是不是重劃區的關係在哪? 居住品質又跟重不重劃關係在哪?

指改變的部分 一個月採買一次 就需要冷凍櫃

重劃區大概就是路比較大條比較空曠人比較少而已你住市區也可以一個月採買一次 用冷凍櫃啊這跟重不重劃的關係在哪?

同樣2000萬 買在林口跟買在內湖 我相信林口的品質完爆

所以是因為預算 不是因為重劃區吧

住市區沒什麼必要一個月採買一次 你實際試試看就知道沒有經驗的人只會浪費一堆食材

這整串不就是因為預算所以才有比較嗎

老實講 這系列我沒看到有誰說是因為預算耶XD

冷凍櫃是指在國外啦 台灣方便太多沒什麼必要如果不是預算 幹嘛台北上班買林口？

熱爆冷爆 可以買有地下街的忠孝敦化或台北車站？

同樣的預算住重劃區生活品質比較爽啊 邏輯死去?

我懂你講什麼 我現在美國是這樣沒錯 說真的台灣真的沒生活品質

除非你預算無上限吧不然即使拉高4-6000萬 還是有人選林口

林口我姐是有買 但沒去住過

在國外的感覺就是各種不方便 但天天像渡假

我是覺得大家這邊應該都撈不少可以退行了 花個1500萬 美國加拿大買個郊區房 每年撥幾個月來度假不錯

例如車禍 大家上班都遲到 大家還是超有禮貌排隊 然後開車窗打招呼

倒是我姊夫天天從民生社區開車到林口上班

台灣真的只適合撈錢 還有便宜的例行醫療跟治安 其他全輸

其實夠舒服的房子 市區有一間 林口有一間 你會住哪間就知道哪邊生活品質比較好了

建議不要買外國郊區房產 沒什麼持有的價值

我回國之後應該會來研究一下買間中高緯度的房子來度假就說來度假 不是要增值賺錢的

你叫外賣比較貴 也比較涼XD

郊區很便宜 我做報告 整天都在查 便宜到爆

我覺得因為預算問題選擇住重劃區說是因為追求生活品質如果是住獨棟雙拼或室內四五十坪的我覺得論點還滿成立的但我看到很多例子都是擠在幾十戶幾百戶大樓裡 室內多數不

台灣那郊區說真的 居品也很普 不如市區住一住方便

到三十坪，然後也不見得有預算可以做好一點的裝潢

島小成這樣 根本沒差台灣我覺得屋齡 採光通風才是居品關鍵

甚至有些窗戶就直接對到同社區住戶，然後通勤時間還長

屋齡我覺得沒甚麼差, 反正重新整理過都一樣

因為是舒適是比較級， 25p房再怎樣也屌打10p3房吧

郊區買30坪，市區只能買間廁所，哪個品質好？

我住過西湖頂加 現在想想就可怕 我還住了快一年

如果是20坪跟25坪...應該是一樣的東西

當然市區買室內35坪還有個院子生活品質好XD

敦煌透天那麼稀有

20跟50+才是逆天

一億多買不到吧不過敦煌的院子超小我的院子大多了XD只是我不是透天Q Q

我想同價位 新大樓 林口比松山大2倍應該不是問題XD

那沒用 敦煌一家五口加佣人夠住了

相同價位，林口新大樓跟北市舊公寓室內坪數差不多

好奇地緣在松山，拐彎選林口的很多嗎。汐止基隆不是就在旁邊，還少塞好幾個痛點，三重/台北車站那幾個超點痛..我同溫層沒有，就問問你同溫層真有人這麼選？

四十年屋老公寓 對十年新大樓 怎整理也沒用啊

公寓要爬梯的是沒救 但你可以買一樓啊

如果是喜歡舊公寓 那我也沒辦法 只能說喜歡就好

我地緣台北正中心，我看我同溫層。選林口的都北漂/或地緣就在林口的。清交出身的還很喜歡買新竹，每天新竹-台北通勤

我是覺得相同價位 市區老公寓跟郊區新大樓生活品質半斤八兩，沒啥好說誰生活品質好的通勤本身就影響生活品質了

老實說在城中心有車站有市場有超商住久了 等我去新重劃區新大樓沒什麼人氣 心理感受也空蕩蕩的 我還適應了好一陣子

我是還蠻喜歡公寓的 門口有大片院子的大樓要有大片自用的院子不容易

但我覺得這篇說得有個地方蠻通的，就是成家比較願意去

我現在還是喜歡老家舊式三合院 然後四週綁了一堆黑色土狗

郊區，這跟國外的想法比較類似

買郊區 沒有個三五十坪院子 跟住市區分別在哪?

溜小孩跟養貓狗一樣，需要大點空曠點空間吧！加上綠地

還沒成家時，下班時間就是黃金時間，除非天生不愛社交每天花一堆時間通勤太浪費

市區10坪vs郊區20坪 可能會選郊區市區50坪vs郊區100坪 應該就選市區了 空間效用也是遞減

是啊 的確是

台灣郊區滿假郊區的 跟國外真的不一樣

住郊區生活會比較正常 天一黑 就會覺得像是半夜12點

我現在是住郊區啦 主要就是院子30坪 小孩在院子追狗都行不過今年夏天大概就會搬去市區了室內差不多大 但狗就剩不到10坪可以住了不過價錢倒是差了四五倍...orz老實講, 我不知道版上重劃區派是在吵甚麼, 你有看過美式生活是住在郊區大樓其中一層的嗎?市區大樓 vs 郊區庭院 這才有得比吧

美式不是都是1、2層有大院子和車庫，然後一整排都漲差不多，然後木ㄗ造

美式郊區要有超大車庫跟工具室 前面草皮庭園後面有游泳池

他們有他們自定義的歐美生活，沒人說歐美生活要像歐美吧

大概宜蘭農舍才比較像美國郊區？

或是陽明山別墅 威靈頓山莊 大台北華城 這些

屏東 台東郊區也像啊！有的台東郊區還每晚能去泡野溪溫泉

我是覺得一定要透天才算啦台東真的棒

木造就算了 在台灣不太適合...不過院子應該是標配沒院子 透天也不太算有院子真的挺爽的

退休心願是去台東自建，每天看山看海，在台11騎重機

看這一連串討論根本就沒交集 各取所需就好 可能最近房板空方都掛了 剩多方在市區與重劃區相互攻擊 XD

其實沒甚麼市區或重劃區派吧兩邊都是住大樓 哪來的甚麼品質差異 就是看預算買多大而已如果是因為預算只能買到5坪 10坪 那就不是甚麼選擇生活品質而是你本來就住不起市區

沒國外住過，人家講了也一直質疑人家...超幽默

你怎麼知道我沒國外住過? XD笑死

年輕真的不會想住郊區，以前在內科上班，內湖我也住不下去

也要工時合理，才能接受通勤時間長一點。很多人的工時動不動就12小時。如果還要花上一個小時來回兩個小時通勤真的太痛苦。所以有些人特別需要機能，可能是他下了班根本沒時間再採買煮飯。是預算問題也是個人選擇的問題。

我是覺得各有優缺點, 郊區通勤可能遠一點, 但住市區也不是到哪都很快, 也有很塞要花很多時間的地方

我退休後想去住庭院透天 但也不能太郊區 至少醫院不能太遠

以前年輕時覺得郊區很恐怖...後來發現關鍵要有車!!!

一定要的啊XD 不然很難出門

有車必然的啊 所以要跳那種有室內車庫可以停2-3台的不要離交流道太遠 交通上會比較方便

又不是像國外很享受手動生活很喜歡自己倒垃圾，很喜歡自己維修房子，很喜歡自己修剪花草不然住別墅幹嘛，只是搞到一堆地方生灰塵跟雜草而已

不喜歡自己修剪可以請人弄啊XD

台灣重劃區不就a9北大這種地方，是要能多荒涼啦

一般賣台北房子搬去林口或青埔新應該是原本是住台北公寓或是舊大樓的退休族群，不過應該會先選擇新北吧，離原本生活圈近一點。

而且談論居住品質，怎麼會只談論自家生活環境，自己地區愛怎麼搞都可以但是出了外面，那就是整體環境跟鄰居素質問題就算是民生社區，難道全部都上億房子，不是啊

出了外面 空曠還是空曠 生活品質? 而且八百萬的房價說多有鄰居素質?

國外找人修剪大有人在，倒垃圾基本沒走幾步就會有車

新北沒幾個生活區好，越早開發的越爛越沒救

基本上買重劃區的 就一般上班族小夫妻預算不多 不然就是台北老屋住戶 賣了老家往外搬 剩下錢當養老你說住戶品質比台北市區好?

這些是能買得起房子的素質，老社區就很多買不起房子等繼承或是一起擠的素質，不難理解吧

差不多吧 重劃區就800萬購買力 跟老社區被洗出去的差不多

我看下下篇那個青埔800萬啊XD不過一千初其實也差不多

除非不生，室內15坪是單身住的是啊，因為你在扯一億的房子一億又怎樣，難道不出門嗎出門還不是在地菜市場，在地摩托車，在地老騎樓還是一樣擁擠啊，不然勒，家裡4人住100坪，出去一樣擁擠現在在比重劃區跟老市區，不是在比什麼房子哪一棟房子，好嗎重劃區跟老市區，談的是整體環境

只有800萬預算的素質vs坐擁3000萬身價的素質0.0。我沒說誰比較好喔

如果是比街廓當然是重劃區好，街廓不等於居住品質吧，本身住家、通勤、機能都算啊今天如果是說為了街廓選重劃區沒人會說話

我是不覺得在沒甚麼人的街廓 有比安森附近舒服啦

又不是住重劃區的人都需要很長的通勤時間

北大的人行道晚上很多人在散步 很享受的感覺

連兒童遊戲區現在才改建 之前那鳥樣子像第三世界

坐擁3000萬，除非獨子啦，不然還不是要分，而且一堆345樓的，哪來3000萬

現在的重劃區過了30年變老區的街廓也比現在舊市區景況好，看看新北多少街區天上電線纏繞打結樣，改善要花多少錢

安森辦活動 開車來停不到位置的 應該很多是來自重劃區的 吧XD 安森這邊有個好處, 你想去活動, 走路就到, 不想去家附近也很安靜, 不會只有出門走路到哪都到不了的選項..BTW, 一直說重劃區悠閒多好, 但又很期待更多商場、工作機會進駐, 這也是很矛盾吧, 是真的選擇悠閒？還是不得不悠閒..當然, 如果你是痛恨人擠人, 等重劃區機能起來就要賣掉搬到更遠的重劃區去的, 那就當我沒說, 你是真愛悠閒

又不是住商混合那些進駐都在特定區域，好嗎

特定區域也是在附近啊 安森也是在附近而已 你就覺得假日人多不好不是嗎? 我也不是住安森裡面啊XD

我來看抬槓的kerker

平日走路過去安森那種悠閒 真的讚 很舒適

BTW, 我是不清楚你怎麼通勤, 但看一堆標榜住重劃區搭高鐵腳程快可以40分鐘到哪裡之類的 我也是覺得很矛盾不是選擇悠閒所以住重劃區嗎? 怎麼天天早上通勤像作戰

對阿 沒錢窮就說嗎 硬要扯重劃區多好 放屁！就是窮人自慰

住旁邊誰會挑假日人多的時候去 都馬平日沒人的時候去爽爽

還開車來安森咧 那停車場就是給你們重劃區來的窮酸停的

買青埔只有少數是希望維持郊區的樣子吧（光看都市計畫就不是），我覺得就老實的說期待青埔成為下一個台灣都心還比較實際，說郊區或歐美生活那只是未發展完全前的說法==

老實說 就只是比較空曠而已 哪是甚麼歐美生活絕大多數買重劃區的 都還是期待他發展的啦

推比較空曠而已 催眠自己歐美生活是想氣死歐美人喔?

不懂一直推說 很悠閒 不擠人 然後又一直嚮往未來發展多厲害 其實就老實說也想變成發展成台北一級城市就好了啊說到底 只是想要自己買的地方房價漲漲漲 不然住的品質那麼好還來宣傳幹嘛 人多商辦多起來就沒你們說的品質啦XD

我覺得台灣生活比歐美好多了

拜託，台北市上班時間一堆人，住旁邊還是人多啊，難道整天去公園曬太陽嗎

拜託, 一堆買重劃區的, 上班時間還不是往台北擠

我個人是沒通勤啦，但是住過台北市，旁邊隨便擠公車通勤30分鐘的有比較爽嗎

是啊 我也認同住台北也不是到哪都很快 也可能通勤要花30分鐘

重劃區期待的發展方式，跟現有舊區的模式完全不一樣ww

但起碼不用通勤的時候很方便吧

樓上 你工作不在台北 不用通勤台北 本來就不用買在台北啊 若是不用工作的 根本愛住哪就住那 XD

然後是要發展什麼一級城市啦，再怎麼發展人都不會多去哪a9跟北大已經發展很久了，有讓你覺得很擠嗎

不知道 基本上沒去過幾次北大XD好像是根本沒去過..orz

那我都去過也住過

上下班光在忠孝復興換車排隊就要20分了

看吹噓青埔的文 看到有點膩了 不再回了 END..

大安森林公園老人多，年輕也多，很安靜又很熱鬧

我會想買青埔唯一的理由是我是球迷

台北市地小，搞不出什麼新公園，論特色，桃園跟新北比台北市厲害大安森林厲害就進去一堆講英文的吧XD

不用工作真的住哪都好...怎麼嘴都行

溫州街青田街靠近森林公園也很悠閒阿，不過真的是要看預算跟生活型態，一千五的預算台北老公寓或是外圍重劃新大樓，八千萬預算也可以選擇大安或是信義約室內40坪新大樓或是內湖五期也可以買到室內70坪的，想要更悠閒可以去買青山鎮

內行人都去台大公園不會去大安公園台大公園假日超多親子在裡面活動

真的，上次就去台大，可惜遇到cos活動內湖四五期也很讚

其實就算是歐美人，能夠縮短通勤時間他們也是願意的吧？現實上就是上班的地方（市區）買不起，租金又高

除非不換工作，遇過台北市通勤到土城鴻海，中永和科學園區騎車一樣一小時啦

而且停台大可以打對折一小時20元

內湖五期賠售重劃區最佳典範

對啊，所以喜歡重劃區要租，而且不用擔心租不到新房子XD

舟山路假日也是很塞，商店多比大安森方便這區有兩個超級公園，所以舒服度不輸新重劃區其它台北老區舒適度就沒那好了

國外郊區又不太會塞車，台灣哪邊都可以塞...

院子大整理起來很麻煩的 除非請人來幫忙整理 蚊蟲也多

所以台北市區即時有大庭院，多半也都控起來了，泥土草地的很少，我看了應該有幾十間，泥土庭院只有兩三間

住青埔還不是很多鳥籠房，跟國外比感覺很奇怪

認同，年輕都外食喜歡老城區，附近有夜市更好，現在年紀大了都自己煮，就不喜歡老城區了，生活習慣是真的會改變，所以換屋需求一直有

在青埔都要住鳥籠屋...你在雙北怎辦？這說法很奇怪吧...

外送來的很多正常食物都變很難吃耶，羨慕這麼好養

app叫餐會比當場排快？ 蠻神奇的我大部分都抓時間先打電話訂再自取 省時又即時

買方預算等於素質？？？？？？？？？？

鼎泰豐app叫真的比較快

有小孩嗎？我覺得有小孩後 光綠地是不夠的 在台灣重劃區多的是草皮而已而且沒禿就不錯了 大都市綠地少但幾分鐘就有中小型公園而且外送一次性餐具、塑膠袋用好用滿不可避免 但這點不是所有人都能接受毫無心理壓力的這麼使用