作者:
dengden (阿登)
2021-04-13 23:02:16去年年底賣掉小間的預售屋（小賺）
然後去買大間的預售屋（後年蓋好）
名下無其他房產除了這兩間預售屋的轉換
請問是受適用小換大的減稅，還是要成屋換成屋才有符合減稅條件呢？
感謝提問 我也想知道新法這種情況要怎麼算 希望實施細節趕快出來不過你去年底賣賺錢 2.0房稅合一不會被收到稅啊
作者:
dengden (阿登)
2021-04-13 23:22:00那這樣是不是也不能減免所得稅
我的理解是這樣 2.0前 預售屋買賣是權利買賣2.0開始預售屋買賣視為房地交易所以你去年的不是房屋買賣 不適用減免
作者:
AccGuest (Kelvin)
2021-04-13 23:51:00這問題我問過財政部了，他說會研擬可不可以在子法中加入再說你已經賣掉啦，不在2.0的範圍啊退稅標準要設籍自用，所以以現在標準不能退，預售不能設籍
就是好奇樓上說的點 退稅對自用規定稍微嚴格一點 但我買預售本來也是要自用啊 好奇細則會怎樣認定如果預售專賣再買新的不能算重購退稅 那預售投資客就少了一個躲稅的方式
作者:
HardyJJ (JJHardy)
2021-04-14 01:26:00預售可以退稅...炒紅單可以退稅嗎...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-04-14 09:24:00預售你就不可能符合自用，2.0也很難包含啦你去看看現行稅法自用的定義