Re: [新聞] 加碼打炒房 央行隨時會出手

作者: ILoveRiva (天下至柔莫若水)   2021-04-27 23:51:06
https://www.storm.mg/article/3604580
重點摘要︰
新北市地政局於13日辦理二重疏洪道、金山市地重劃區土地標售,本次共標售9筆住宅區
土地,總底價逾25億元,最後共吸引25封標單,順利標脫6筆土地,標脫率約66.7 %,整
體溢價率達56.9%,總得標金額達35.9億。
實在是看不懂
政府一邊把公有地高價賣給財團,然後要財團蓋出便宜的房子賣給民眾 ?
最後房價高漲、老百姓買不起房子,怪給央行 ? 致富的特權 ? WTF ?
政府自己抬高地價、增加稅賦和交易成本隱性墊高房價,然後鍋要央行來揹 ???
硬要算,央行充其量也只是從犯,而且是權衡整體經濟情勢下不得不為的最佳均衡解
政府、建商、央行這三者的關係
真的是印證了︰羊毛出在狗身上豬買單
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 連結:
: https://www.chinatimes.com/newspapers/20210427000102-260202
: 內文:
: 根據央行公布的統計,今年第一季房貸餘額季增1,452億元、創歷史同期新高,打炒房似
: 有點愈打愈熱,由於央行總裁楊金龍日前即強調,央行持續滾動檢討,將在6月理事會討
: 論決議,對此,外界解讀,等於是預告可能再加碼管控。
: 央行去年12月8日率先配合行政院健全房市方案,祭出房市新管制,但實施二個多月下來
: ,房市還是價量齊揚,央行也發現,推出後銀行不動產貸款增幅仍大,為避免過多信用資
: 源繼續流向不動產市場,今年3月18日第一季理事會再加碼調整降低成數,進一步控管金
: 融機構不動產授信風險。
: 銀行房貸主管認為,根據第一季國銀房貸餘額統計來看,房市顯然還是價量俱揚,不排除
: 央行還有第三次調整管制,再降房貸成數限制的可能。但其實房市本身規模愈來愈大,主
: 要是隨著經濟成長而持續擴大,房貸餘額當然會一直增加,未必全部都是炒房所造成。
: 央行官員指出,去年12月及今年3月二次調整房貸管制,實施期間尚短,這麼短的時間要
: 評估效果有點太早,有必要再經較長期間觀察。何況包括內政部及財政部相關政策也會上
: 路,接下來綜合各部會的措施,將有較明顯的成效。
: 央行預定6月17日將舉行第二季理事會,楊金龍先前已預告,將在會中討論房市管制的執
: 行成效,檢討後再做調整與否的決定。他認為,央行的選擇性信用管制措施,屬於加強金
: 融機構不動產授信風險控管,主要著眼於金融穩定,僅是健全房地產市場的一環,真正要
: 落實健全房市,還是要從需求面、供給面、制度面三管齊下,即各部會的通力合作,才能
: 達成目標。
: 心得:
: 為什麼打炒房變成央行的重要職責,
: 不應該是內政部和財政部先出手嗎...
: 結果內政部和財政部都安安靜靜,
: 現在炒房砲火都對準央行,
: 要是打炒房失敗難道要央行總裁下台負責?
作者: detective14r (波波)   2021-04-27 23:56:00
阿不然低價賣地被說圖利/賤賣國產?
作者: luben (魯蛇中的魯蛇)   2021-04-27 23:59:00
你的第五行政府真的做得到,因為健保已經給出答案了,可行政府要不要做而已
作者: pauljet (噴射機)   2021-04-28 00:05:00
應該是政府自己興建住宅便宜賣給人民
作者: INNBUG (最純潔的傑)   2021-04-28 00:14:00
財團溢價標的叫政府高價賣?
作者: nqj (黑貓)   2021-04-28 00:16:00
標價就是市場機制下的市價
作者: jen1121 (Old_Hsiao)   2021-04-28 00:33:00
當莊家也是要賺錢的,不然員工薪水怎麼來
作者: speculator (傑克丹尼爾)   2021-04-28 00:34:00
您說的沒錯 政府 建商 都是要賺錢
作者: Fujiwarano (???)   2021-04-28 01:34:00
回四樓便宜賣給人民也沒用最後又像A7那批那樣轉賣高價
作者: jerry1019 (古密斯)   2021-04-28 01:37:00
買便宜就是要高價賣呀!XD然後繼續租房子
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2021-04-28 01:43:00
政府要緩漲,沒要房價跌..XD
作者: codehard   2021-04-28 07:13:00
地方政府賣地 怪央行不打房 張飛打岳飛 打得滿天飛
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-04-28 08:42:00
合宜住宅啊,被打成賤賣國土和圖利財團忘了柯p當年第一任選的時候嗎
作者: menace (menace)   2021-04-28 09:52:00
顆顆 魯空哪管那麼多 房價便宜 其他照舊啦
作者: MpowerH   2021-04-28 10:46:00
土地便宜賣 建商再便宜賣房給你 你學生?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-04-28 11:42:00
地方政府可以釋出大量土地供給增加價格自然下跌你們連學生都不如基本供需問題土地供給量基本上掌握在地方政府手上
作者: KrisNYC (Kris)   2021-04-28 12:31:00
你知道的太多了
作者: yyc210 (UHBIJNOKM)   2021-04-28 14:02:00
都不要重劃好了

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