請問一下鄉民
小弟不是台北人，對台北房產不熟
最近打算在台北置產自住
目標暫時鎖定奇岩重劃區
預算是1600上下，兩房一廳，另外車位不知道重不重要?
(目前在台北無用車，未來頂多親友探訪需要一個車位)
看到的建案有兩個
1. 知名建商新古屋，五年內，無車位，屋主公告單價79萬(個人預算63)
2. 差評建商(大建商)預售屋，明年交屋，機械車位開價200，銷售小姐說幫忙爭取單
價63(個人預算60)
請問一下大家
a. 大家推薦哪個方案
b. 兩者我開的預算是否需要調整
c. 打算自住，只求未來不虧即可，奇岩重劃區這地點是否有潛力
d. 機械車位網路評價不優，但台北好像最好還是自備車位，大家建議買嗎?(目前無用車
習慣，預計搭配房子比較好脫手)
謝謝