Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買

作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2021-05-08 22:41:37
  目前看到的幾個投資客在沒什麼賠錢的前提下,反而是急於將手上不動產(成屋)
出賣,而且要在民國110年6月30日以前(含當日)辦理所有權買賣移轉登記完畢。
  我歸納可能的理由:
  一、房地合一稅閉鎖期延長的問題(有溯及既往的規定)。
  二、不確定不動產未來市場的走向,先出脫再說。
  三、政府打房動作一波又一波。
  PS:我的預測:民國110年7月1日以後,應該慢慢地會有仲介店頭陸續要關門了,
因為會先掛點的是仲介。
作者: robert123   2021-05-08 22:44:00
我最近還看到一個社區突然冒出6個物件,不知道玩啥...
作者: IS0987 (FQ)   2021-05-08 22:53:00
沒量仲介就先GG拉
作者: s26492755 (BBX)   2021-05-08 22:53:00
我最近還是斡敗居多 即便有物件釋出 心態之高啊仲介一定首當其衝的有些人以為仲介只會拱價 其實沒成交什麼都沒有明天買一塊桃園的地 簽約順利就先收山了
作者: befriend (故事書)   2021-05-08 22:56:00
落袋才是真的,不然幾年後的變數誰知道
作者: IS0987 (FQ)   2021-05-08 23:05:00
s大守備到桃園了0.0
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-05-08 23:13:00
先不管漲不漲,沒量是確定的
作者: dracula83183 (dracula)   2021-05-08 23:15:00
急了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-05-08 23:16:00
反正一年當四年用 可以開始放假了
作者: k798976869 (kk)   2021-05-09 00:00:00
仲仲需要賺外快 可能開始跑外送兼差 吳博弈富胖達
作者: supereva (eva)   2021-05-09 00:19:00
政府是打房仲 不是打房qq
作者: amordelcor (heyheyhey)   2021-05-09 00:20:00
難怪foodpanda薪資砍那麼多 不怕找不到人了
作者: supereva (eva)   2021-05-09 00:21:00
課資本利得稅又不增加持有成本的結果是啥? 量縮量縮房仲就慘慘慘這裡很多人看房仲不爽 我也不知道為啥 房仲常常是跟買方同陣線的
作者: menace (menace)   2021-05-09 00:27:00
魯空不想被任何人賺錢啊
作者: CatsDogs (尋找浮木)   2021-05-09 00:31:00
7/1後出租物件會變多嗎?
作者: supereva (eva)   2021-05-09 00:35:00
有可能喔 原本要脫手的就轉出租?
作者: i199023 (巧克)   2021-05-09 00:54:00
房仲常常兩面不是人,現在又要量縮...燦啊
作者: s26492755 (BBX)   2021-05-09 01:08:00
我買農地純自用。我跟推我案的仲仲說我要去桃園買地。仲仲: 鳳鳴? 青埔?。不要只想著投資好不好......真自用。不是那種心理住著小投資客的自用。不打算賣了。為退休生活佈局
作者: menace (menace)   2021-05-09 01:24:00
農舍嗎
作者: s26492755 (BBX)   2021-05-09 01:48:00
先放組合屋 確定自己適合農村生活 在買大塊點蓋農舍或著丙建蓋房子 買地自建也行
作者: bylan0820 (工作)   2021-05-09 01:48:00
就算房仲倒,房價還是漲
作者: s26492755 (BBX)   2021-05-09 01:49:00
在不賣掉任何資產的情況下只有300萬的預算 最後決定買塊小地 當開心農場 如果可以 在賣資產搞大點我也怕我會後悔.....畢竟板上好多人警告我 老了不要去鄉下
作者: menace (menace)   2021-05-09 01:54:00
我也覺得鄉下不適合 久居 會覺得與世隔絕吧先租個露營車去各地旅遊看看啊
作者: s26492755 (BBX)   2021-05-09 02:04:00
露營車很貴.... 我有狗打算用買的 一台350萬 平常還要找地方停
作者: pcxpchou (小G)   2021-05-09 02:24:00
現在賣了錢要擺哪? 根本不急 大不了擺著
作者: menace (menace)   2021-05-09 02:31:00
租看看
作者: paul76318 (Berial)   2021-05-09 07:47:00
買農地要去花蓮啊 水好空氣好 有山有海又有醫學中心
作者: maypcc (The K)   2021-05-09 08:35:00
農地苗栗山區也可考慮 到竹苗的大醫院也快 但景色不如花蓮就是了
作者: paul76318 (Berial)   2021-05-09 08:58:00
竹苗大醫院目前沒一間能打的 看看新竹台大5年內有沒有機會拼醫中囉
作者: alanbread (歐買嘎)   2021-05-09 09:50:00
仲介鐵定會受影響,7/1以後各縣市中大案會量縮了;去年初開始到現在熱了一年我要開始累積一些中小案庫存了QQ不能在躺著靠大案爽了
作者: maypcc (The K)   2021-05-09 10:39:00
苗栗醫院真的...就近只能新竹了不然再多開半小時去林口
作者: paul76318 (Berial)   2021-05-09 18:27:00
新竹台大可以期待啦 補充很多總院過來的人才
作者: maypcc (The K)   2021-05-09 18:45:00
竹北中國醫 把不少名醫挖過去了不是
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-05-09 19:47:00
露營車不錯呀 有網友說五萬塊弄到好 超強XD好像是買廂型車自改
作者: paul76318 (Berial)   2021-05-09 20:08:00
中國醫比不上寶山啦 生科那裡很多從總院來的新血 後勢可期
作者: wwwsky (正向思考)   2021-05-09 21:49:00
絕對肯定會量縮
作者: karachi (golf)   2021-05-10 01:24:00
仲介真的很衰明明房價上漲不是他們的錯,但每天被臭幹的是他們,政策出來最傷的也是他們XD這個政府根本和房仲有仇吧
作者: ur260 (ur260)   2021-05-10 09:01:00
買農地 三天兩頭清雜草有夠累

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