[請益] 一樓挑高六米

作者: seeyoureyes (沒有不勞而獲的事...)   2021-05-09 01:15:49
現在不少建案,一樓挑高六米,然後有部分合法夾層(通常為一樓使用坪數的1/3~1/5)
,這樣好用嗎?
樓上可以全部做滿夾層隔起來嗎?自用或租人,樓上的空間好用嗎?天花板會太壓迫嗎?
作者: eastereaster (eastereaster)   2021-05-09 01:39:00
6米是樓中樓, 不是夾層, 有1/3是有權狀的。通常樓上是做好做滿, 分二層剛好一層3米, 跟正常房子一樣,完全沒有壓迫感。樓上可以租人, 看過一些是樓下營業樓上住家。
作者: menace (menace)   2021-05-09 01:42:00
其實住過3.6米以上 住3米是有點壓迫感的...有些老一點的甚至只有2.8左右6米要看有沒有含樓地板厚度 扣掉以後一層不到3米
作者: jerry1019 (古密斯)   2021-05-09 01:48:00
2.8米很正常了吧瞭解了,我說的應該是2.6米(含樓板2.8)。新房子2.8(含樓板)居多吧,這還行,就光刺眼。
作者: eastereaster (eastereaster)   2021-05-09 01:51:00
中間隔板算20公分, 一層還有2.9米, 有實際看過這種房子, 是沒有壓迫感的。
作者: menace (menace)   2021-05-09 01:51:00
還可以接受啦 就看個人喜好就像去過有挑高的麥當勞 再去沒挑高的肯德基 就會覺得壓迫一樣 但沒比較沒傷害 沒體驗過沒什麼感覺就跟一般房子挑高差不多
作者: Francix (Hypnagogic)   2021-05-09 08:52:00
若在台北市,要注意買賣時需無違建
作者: seeyoureyes (沒有不勞而獲的事...)   2021-05-09 08:59:00
不知道為何這種的二樓都有點壓迫?好像是因為樓地板扣掉20,然後天花板又有水管管路,扣一扣二樓常常頭頂都快碰到天花板
作者: yasmydio   2021-05-09 09:41:00
2.8到底是多壓迫,你以為每個人都2米長喔
作者: misuta27 (小捲)   2021-05-09 10:58:00
好像你們多高
作者: shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)   2021-05-09 19:50:00
等等,一樓難道不是大廳或店面?
作者: seeyoureyes (沒有不勞而獲的事...)   2021-05-09 22:59:00
店面
作者: eastereaster (eastereaster)   2021-05-10 00:16:00
做一個外梯, 樓下店面樓上住家, 可以分租。夾層是一定要做滿的。
作者: john0302 (k k k )   2021-05-10 18:48:00
不會有壓迫感啊。就一般的樓高沒有挑高的爽度而已

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