嗨 晚上好
阿良最近隱約感覺
最近的房市有冷一點點
這邊說的冷是指交易熱況
想到去年底週末看房要排隊
還要被銷售人員安排到小角落
對比這幾個月銷售現場
冷冷清清沒人在看
感覺政府這波操作
真的有停止一堆菜籃投資客掃貨
如果有想買的真的可以趁現在問看看有沒有餘屋
不過相較於去年初還是會比較貴就是
另外也是蠻感嘆投資再多也追不上漲幅
像去年的回流熱潮加上瘋搶
高總價漲個10-20%
總價3000萬以上的至少多300-600萬
等於自備多60-120萬
這拿一間首購的蛋白宅漲幅來換
都還不夠補價差
真的越晚買越會被洗到外圍
畢竟外圍兩間賣掉可能都還換不到市區一間
最近房市的一些分享
跟大家討論一下
記者要抄麻煩標註阿良 房版良心 謝謝
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-05-08 23:12:00現在開車大眾捷運很方便 沒那個屁股沒必要硬擠蛋白區更正 蛋黃區
作者:
antis (I miss you)
2021-05-08 23:26:00活在平行世界？竹北快沸騰
作者:
NIKEN (ke)
2021-05-08 23:27:00樓上 新竹只是因為建案根本太少 沒地方了
作者:
antis (I miss you)
2021-05-08 23:28:00所以就是熱到不行
作者:
INNBUG (最純潔的傑)
2021-05-08 23:46:00因為好的都完銷了，剩的都豪宅不然就很難賣的
作者:
duoht (心)
2021-05-08 23:55:00蛋黃熱到潛銷就光了 用搶的 沒門路買不到
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-05-09 00:04:00有些手上太多間的 現在都拿出來賣 7/1以後 籌碼鎖的更嚴重 台灣現在問題是錢太多 這種控管打量不打價 年底會看到一波上漲新竹問題是半導體史無前例大擴廠 以前的慘業 友達 群創現在每天開門就是錢錢錢 新竹未來兩三年 半導體若無冷卻會走上一屋難求 要去外外圍找了
這也沒什麼 本來就是要往外發展 只是目前不習慣而已哪有大家都住精華區的道理？ 先搶先贏啦新豐新埔香山南寮竹東竹南 還很多地方可以住
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-05-09 00:45:00最近覺得南寮也不錯 可以吃北區延伸 不過很多人看不上馬路寬 房子新 68開一下就到 基本機能有 離北區也近
作者:
SANJIYA (洋蔥哥)
2021-05-09 08:13:00真的變了...變貴了
作者:
wakaura (浦)
2021-05-09 08:52:00反正賣方的開價直接砍六折談，我也不急著買
作者:
antis (I miss you)
2021-05-09 09:06:00砍幾折你開心就好 實價登錄見真章
作者:
Tim8210 (燕翔)
2021-05-09 09:25:00我感覺桃園還是熱到不行
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-05-09 09:39:00桃園、竹北、台北還是很熱啊 而且這三個明顯建商本來要推的都縮手 剩下不多的選擇一直在漲價要抑制價格上漲，最好就是建商大量推案 結果現在政府的作為變成保守推案 量縮價揚
台南已經有成交價一坪5X預約北區海安路某二期建案 結果完全沒有回應XDD
作者: xru04dk4 (大朱) 2021-05-09 09:59:00
竹南頭份一堆被掃光的建案 建商還惜售
作者: pingtaowang (綠島曙光) 2021-05-09 10:01:00
中古屋也是選擇房子不是只有建商 一堆散戶也有買賣需求實施半年後在入手後面還有配套法案 不會只打量
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-05-09 11:43:00昨天台中某豪宅說明會是滿的 業務還要排另外時間一對一
去年買了啦，別擔心惹。政府開放的房股遊戲我還恨沒早點開始
作者:
notton (save stray dogs)
2021-05-09 12:32:00你真的想太多
作者:
didi0909 (didi0909)
2021-05-09 15:26:00二手好的房源價格差不多的一出來就被秒殺
靠北台北超熱的 房仲超忙 超難約 有物件一出來就秒殺
作者:
i199023 (巧克)
2021-05-09 16:18:00新竹根本推案量縮了啊，一出還是秒...看看昌禾學府...
作者:
lynos (快樂就好)
2021-05-09 21:59:00科技股開始要殺，新竹房市不能碰想看韭菜套牢
作者: oceanman (隨便) 2021-05-10 12:37:00
缺工，供不應求，都賣光光