作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-05-24 00:44:28中和左岸本來就價差極大的地方
不同樓層面向可差*2吧
加上不少地主戶，代銷朋友邀我去賞屋，出接待中心，地主就衝過來拿資料說他是地主，
可以便宜賣
文中的同坪數賠錢？
這種常見的一層4戶或6戶或8戶
鏡射5戶一樣，鏡射4+2戶，鏡射4+4戶一樣
2戶面河，2面中庭這時候一坪價差會高達10-20萬，甚至更高
只要出現在同樓層就會以為賠售
你如果注意看車位面積，其實是不同的
代表著一定是鏡射戶的，另一邊沒景觀戶
這東西淡水更大高樓面好景的一坪80低樓面中庭採光不好的20
但是河岸宅也是這20多年在炒
30幾年前父母那輩河岸宅 鐵路邊都是窮鬼住的
用台語說河岸宅
港邊啊厝。港更仔厝 溝仔羹邊厝
台語來說 仔跟阿放在後面，還有低音變重音
都是貶低語氣
賊仔。做工啊。粗工啊。番仔。
三輪啊。拍厝啊。拍T阿
以前都是嘲笑這些
一方面河邊早期就是
淹水。臭水溝。違建戶。颱風授風雨第一排。還有以前蓋的樓不高剛好都看提防
加上機能交通不便
隨著外國觀念跟建築技術提升，河岸宅身價攀升
現在還是有機能交通問題，近環河但回家出門都要繞一圈
對啊 也是離開台北工作才知道中南部人喜歡住高速公路附近 台北哪有人要住高速公路邊的就時代環境都在變囉
帝寶哪有在高速公路 那是建國高架經過吧 而且我說的是交流道 台北的交流道附近都不是住家首選 但中南部很多地方喜歡住交流道 因為中南部都開車覺得方便
交流道旁就塞車第一名阿...人口密度問題啦人口密度高的區域 住交流道旁是想不開要離開至少200m
作者:
femlro (母豬教謀神異端審問官1.5)
2021-05-24 02:24:00帝寶也只有建國高架那面有經過，正面還是面仁愛路
看坪數應該是采梅園的A3跟B3 但這兩個都是沒面河的
作者: eddie0729 (....) 2021-05-24 08:05:00
是不是有人不住台北 連高速公路跟高架都搞不清楚 XD
中南部人有的選也是找離交流道近但有一點距離的地方，有辦法傻了才直接住高速公路旁邊
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-05-24 08:42:00怎麼市場跟你們說的不一樣=.=。交流道比較貴耶…
以前是工業民生水亂排的臭水溝，現在是無遮蔽美麗河景怎可同日而語，想當年我舅公還在中正橋旁養豬呢
之前看到五折團，把不同樓層，房型的房子混為一談，然後低樓層賣的便宜就說是賠售，真的很有趣
以前真的有些臭水溝 後來整治後好很多養豬戶什麼的也多 亂排
1990年以前 北部也是喜歡住高速公路旁邊當年汐止交流道近的山莊 比內湖房價高並不是新聞所以說市場的偏好是會改變的
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-05-24 11:17:00建國和新生以前真的都是票房毒藥喔 攔腰煞