各位大師好
看了好久的房子，從中古看到新成，現在又看到預售。
目前考慮的三房兩廳兩衛
建坪：33.8坪
室內：23.18坪 （主：21.97坪/附：2.8坪）
方位 座南朝北 邊間
想請問格局上有需要注意的地方嗎？
我自己覺得主臥跟廁所門怪，另外廚房那邊不知道怎放電器架？
謝謝指教
感謝再感謝
https://i.imgur.com/EZEF7Kx.jpg

看共用衛浴門能不能改外開，或是裝潢改滑門，比較不會擠

建議你再看別間，這格局隔三房太勉強了，收納空間不足

主臥改拉門

主建物22坪，是讓你做大兩房很舒服的格局，小三房也塞得下，只是三間房間都會很小。你可以把電器櫃放在餐桌後面。假如你希望有完整的廚房機能，建議你把坪數加大到主建物25坪，含公設45坪以上的建案

坐南朝北是指客廳落地門窗開在北邊嗎？那這三間房間都是西曬耶

推五樓 小房打通 但退縮給廚房做雙邊櫃 收納會好很多

小弟預算已經極限了，首購。他窗是朝西南，落地算是西北。

這格局三房太勉強 三個房間塞一排 中間那間好像儲藏室

如果二房夠住的話，住長久可以考慮客變…會比較舒服21坪 差不多是正常2+1格局 二房會舒服很多

兩小房合併的話，廚房的牆也可以推過去40公分左右放電器櫃

其實他的格局還不錯 但重點在於21坪的室內隔了3房 如果你要住長久建議是客變成兩房 廚房的牆面也可以退一點 這樣就可以設計個電器櫃

這建議很棒耶 感謝

我主+附25坪隔三房，覺得還可以耶。就客餐廳有點侷促小房子更要找地方做儲藏室 我是把+1房直接當儲藏室用了

看別案，這種隔法2房都很擠的感覺

主臥改滑門就搞定啦

可以兩房的話可以把中間那一房直接拆給主臥跟另一房，主臥還可以做小更衣室，廚房旁邊那間牆面也可以退一點讓廚房增做電器櫃空間