如題
覺青覺得房價太貴
建商覺得精華區土地不夠買
阿 為何不全面上調容積率
商三現在560趴是吧
變成1000趴 或是1200趴
應該都更就會遍地開花了吧
這樣樓地板供給巨幅增加
一堆人都可以住精華區
地主也分回更多坪數
也沒人會反對吧
當然不知道交通會不會是超大問題就是了
不太知道環境能不能覆載
不過我覺得容積率QE是個可行方向
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-06-01 02:27:00危老 都更 容積轉移 都是容積QE啊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-06-01 02:44:00因為政府不希望房價跌阿..XD不然也不用開放容積,我以前講過,他就瘋狂農地重劃就好.立刻地價就崩盤了.你說台北沒土地,政府也不用管台北他在桃園新竹台中高雄台南旁邊.重劃一個跟原市區一樣大的建地空間出來.立刻整個台灣建地崩盤.管你甚麼台灣人有多少錢財團有多少錢.管你甚麼政商關係多好,管你甚麼OOXX.這麼多建地釋出.沒有人有能力全部買得下來.地價必然崩盤但是政府幹嘛不這樣幹..XD阿你本版看那麼久還不知道,政府就是炒地皮主力+莊家他根本就只希望房地價繼續向上,千萬不可以下跌.他壓制漲幅的目的只是漲慢一點,分久一點的時間去漲.另外打擊風險,避免流動性出現問題產生價格回檔.而既然政府不希望房價地價跌.那你幹嘛一直要站在政府要房價跌的角度去想事情..XD
作者:
Sam27 (Sam)
2021-06-01 07:48:00是的，台灣又不需要這模多農地
作者:
ich2 (澤尻北川石原都是我老婆)
2021-06-01 07:49:00高雄美術館最應該容積率QE，100樓住宅可以看山又看海又看美術館
作者:
Sam27 (Sam)
2021-06-01 07:51:00不過像內湖就是搞到過頭交通爆炸
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-06-01 07:55:00開放容積 地主幹嘛搶著開發?
作者:
jcjan (None)
2021-06-01 07:58:00基礎建設跟不上, 水 電 學校 道路寬度 都要配套
作者:
ljuber (美少婦與女兒同學的故事)
2021-06-01 08:21:00容積率是要看都市計畫設計 就是看基礎建設啦
作者: super4v (super胖胖) 2021-06-01 09:34:00
台北市就算容積QE，房價也不會跌，因為大家都想往台北市擠，人口只會更集中，居住質感更差而已到時候慘的會是桃園等周遭新興城市
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2021-06-01 09:49:00贊同，建蔽率60% 容積率拉到6000%，解決居住空間不足
作者:
fanrei (我不孤獨)
2021-06-01 11:10:00贊成
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-06-01 11:15:00台中高雄不是不少神鬼容積嗎但還是毛毛雨啦
作者:
daipon (冏命)
2021-06-01 11:48:00可是c大，就算農地重劃，五折團還是會各種嫌棄不想買啊！
作者: niko0202 (Niko) 2021-06-01 12:45:00
最反對農地重劃的就市區地主了吧 增加土地供給欸 ccc
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-06-01 14:29:00放寬容積不如重劃土地,台灣還很多土地可以重劃.放寬容積只是爽到既有地主.你狂重劃,代表很多土地財團買到沒力.那會怎樣?那自然會我們這些投資客跳出來買阿..XD然後財團本來蓋一棟房子一坪要賣30.你覺得我買到便宜的土地,不會來蓋一坪25搶他生意?那不會有另一個投資客賣20搶我的生意?那你覺得我不會賣一瓶15萬在搶生意回來..XD你當我們這些投資客吃素的??有機會我撈一大筆,我就可以轉行了我才不在乎後面房地產被我搞垮?.我那時候早就全面出脫自己的不動產.然後靠買超便宜土地收割那些既有土地地主和買貴土地財團的肉來養肥我自己.so...只要狂重劃土地,土地部崩盤.我頭給妳當椅子坐.