[請益]房貸估價高的銀行 bluecor PTT批踢踢實業坊

作者: bluecor (快樂的人) 2021-06-28 08:23:00

因為預計在台北市文山區買一間四十幾年的老公寓，
房貸的部分，想問一下哪間銀行較習慣給高的可貸金額或估價高?
一般是外商銀行還是本土銀行呢?
例如星展銀行、永豐銀行、華南銀行通常估價和可貸金額的狀態是如何?
謝謝~~

作者: bluecor (快樂的人) 2021-06-30 08:45:00

請教yolly: 如何知道該銀行是委外估價呀? 謝謝

作者: ian0805 (平凡的上班族) 2021-06-28 09:19:00

可以找壽險業房貸，都可以貸高成數又超低利率

作者: redosmanthus (喜洋洋) 2021-06-28 09:19:00

找仲介代書推薦的銀行通常都估的到

作者: curry56 (咖哩56) 2021-06-28 10:21:00

不推代書推薦

作者: NinePi (呼呼) 2021-06-28 10:33:00

不推壽險房貸

作者: heart804 (Ashley) 2021-06-28 10:42:00

借版搭問，請問農業金庫的鑑價會不會偏低呢？最近也在問房貸，但農業金庫說要先送件才能估價，怕浪費聯徵次數

作者: jasonmcsh (jasonmcsh) 2021-06-28 10:46:00

代書推薦的通常都是雷...

作者: bluecor (快樂的人) 2021-06-28 11:19:00

大家的經驗差蠻多的謝謝回覆

作者: rachel103 (知道ˇ不知道) 2021-06-28 12:00:00

代書推薦的雷+1，剛辦完土銀估的最高，建議多問問才準

作者: superlattice (超晶格) 2021-06-28 12:46:00

花旗、永豐，今年買在竹北，都能貸到買價85成

作者: vovhsin (vovhsin) 2021-06-28 13:39:00

代書推薦的雷+1

作者: georgepg25 (PAN) 2021-06-28 14:58:00

富邦估價還行，不過還是要找對業務，另外文山價差很大算相較不好估的區

作者: lexion (真真假假) 2021-06-28 15:41:00

壽險業現在要做房貸的應該不多了

作者: as891339 (Yang_Kai) 2021-06-28 16:03:00

請問如果是萬隆/景美地區，有推薦的房貸銀行嗎？

作者: PDPDPD 2021-06-28 18:12:00

40年公寓有40年公寓的價格，重點就是你成交價格不要太偏離近期該地區週邊相同類型案件，應該就不用太擔心。比較要注意的是有頂加的頂樓老公寓，此類型物件如果又帶高檔裝潢，往往都會背離市價很多，但是頂加跟裝潢又往往是銀行鑑價不太考慮的點。

作者: yolly1022 (yolly) 2021-06-28 23:38:00

建議可以多問幾家有些是以委外估價有些是總行估有些分行估當初代書推薦的是委外估價估出來價格很爛趕快去一間間問

作者: bluecor (快樂的人) 2021-06-29 12:16:00

因為最多只送三家銀行，可以與太太各送三家，看結果嗎?

作者: yolly1022 (yolly) 2021-06-29 12:37:00

我是送一家委外結果估超爛（房仲一開始還跟我說一定可以全貸）,後來就每家問估的方式,委外的直接放棄，最後找一家分行評的送件。畢竟每家都要費用,找一個希望最大的

作者: caca733177 (caca) 2021-06-29 15:19:00

代書推薦真心雷

作者: trylovetom (閒閒的猛男) 2021-06-29 18:31:00

元大 85 成路過

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