受中、南部縣市的強勁漲幅帶動，
全國市場價格較去年同期上漲，並創歷史新高；
本月份COVID-19疫情加劇，市場買氣料受影響，
須留意後續對房市價量衝擊，目前房市處於價漲量穩的格局。
https://www.houseplus.tw/report
魯空說以前1~5月的數據都不算
是假的 XDXD
作者: jonson (宅霸) 2021-06-28 08:40:00
本月份COVID-19疫情加劇，市場買氣料受影響，須留意後續對房市價量衝擊。（輕話要重聽）
作者:
rdjs (太神啦)
2021-06-28 08:59:00解封後爆噴一波
作者: ivan1209 (根本科科) 2021-06-28 10:06:00
魯空：六月於再來嘴啦 你們這些盤子
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-06-28 10:09:00沒捷運的台南，居然......XD
作者:
iceyu 2021-06-28 11:50:00實價登錄都是灌裝璜仲介費的 當然一直上去
魯空:價格都是巴拉巴拉巴拉 不準啦 <<< 只願意信自己等等如果是毛胚屋的價格 又開始找理由了
作者: jonson (宅霸) 2021-06-28 13:34:00
退萬步言，指數漲了又如何，各位手上的房子漲了嗎？
幫魯空一次問，漲了又如何，有賣嗎？賣了又如何，有賺嗎？賺了又如何，有花到嗎？花了又如何，人都會死～
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-06-28 14:17:00
通膨的威力開始發酵
作者: capirex (′・ω・`) 2021-06-28 14:24:00
繼續井噴
作者: jonson (宅霸) 2021-06-28 14:26:00
超人你講完了我要講什麼，不過更正一下，賣了你手上有房嗎？沒房漲了又關你什麼事
作者: jonson (宅霸) 2021-06-28 14:44:00
你手上還有賣了嗎？是不是賣不掉又不願意賠售
空仔話術：漲了你手上有賣嗎？賣了賺完下一波還有得賣嗎？繼續在地上打滾自衛吧
作者:
mywade (謝謝你9527)
2021-06-28 15:49:00強生幹嘛又開始大聲了? 打不贏就加入就好了 很難嗎@@阿對你來說真滿難的 抱歉
作者: jonson (宅霸) 2021-06-28 16:00:00
維護社會正義公理最終才是勝利的一方，歡迎加入我方
作者: astrayboy (老千) 2021-06-28 16:15:00
大家手上的資產都有漲，而不是特定的人，就是公平正義了~
作者: ivan1209 (根本科科) 2021-06-28 17:11:00
魯空：所以漲了你沒賣，你就沒賺啊。阿乾，重點是你又更買不起，不是我們這些盤子沒賺啊……
空仔很關心別人手上資產現金有沒有變多，現金只是貨幣而已。重點是空仔的貨幣在居住成本上花了多少嫌貴租房不買，租金這麼便宜不買房價也跟你無關
作者: jonson (宅霸) 2021-06-28 17:22:00
漲再多一般人買不起又如何還不是落入資本主義紙上富貴陷阱
嫌貴又要買，就認命吧，口號喊一喊還不是乾瞪眼看價格上去一般人買得起啊，你買不起代表你不是一般人而已不買幹麻一直關心價格…老實說你是不是很想買…
作者: jonson (宅霸) 2021-06-28 17:35:00
我會買啊 在計算購入成本低於租金支出時我就會買不過經過精算，假設房價沒再漲騙不到接手盤子的話，現在買進的人就是盤子
作者:
paunch (胖)
2021-06-28 17:50:00中南部不少老房符合成本<房租，樓上可以考慮該不會支持正義的強生哥也是算投報率的投資客吧？
作者: ivan1209 (根本科科) 2021-06-28 18:04:00
一般人買不起應該只有雙北，不然其他地方1000－1500萬的物件大家搶著要然後魯空就會說，哪為什麼591上面1000多萬的房子還有剩
作者: jonson (宅霸) 2021-06-28 18:12:00
我都還沒問 你自己打預防針 確實1000以下的案子 一大堆
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-06-28 18:32:00空空:這漲幅 我買海運大概一個禮拜就賺到 傻子才買房
房屋成本就房貸利息，跟持有稅金，這些成本被漲幅吃掉還有剩，誰在跟你付租金…確實投資股票獲利遠超過房子，不買沒差…租金可能對他來說只是小數點，那應該也沒人嫌貴了吧
作者: jonson (宅霸) 2021-06-28 18:47:00
是不是故意省略掉 折舊成本 還是 房價下跌風險 騙外行人
你選錯物件跌下去總不是找別人承擔吧，漲了會分別人嗎？折舊在房屋不能使用前跟你有關嗎？所有投資都有風險，沒能力膽量承擔就不要買自己身邊的朋友買完之後都賺幾百笑嘻嘻
作者:
paunch (胖)
2021-06-28 18:53:00擔心折舊可以買老房，越老折越少
作者: jonson (宅霸) 2021-06-28 19:05:00
朋友笑嘻嘻是因為市場剛好上漲的生存者偏差
是啊，所以物件要挑好，大盤跌也有人能賺。房市五月結算告訴你繼續上漲空手沒想買漲跌跟你又無關XD 這麼關注真的讓人感覺很想買欸
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-06-28 19:57:00原來房子有上漲的人是特殊的倖存者呀…
作者: astrayboy (老千) 2021-06-28 20:00:00
看來傑森哥不是無腦空是信心不足所以大家才強調要買在六都 買在有重點建設的地方
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2021-06-28 20:04:006月就腰斬了,多多快去台北市公園卡位,還可以順便打疫苗
作者: jonson (宅霸) 2021-06-28 20:52:00
下跌的刀子不要接 我等房市落底 再來掃貨
空空不就這樣子 自己做不到說別人運氣好從以前看指數就只會嗆你的房子漲了嗎 我都不知道回幾次了
這麼會抄底操作，SARS時期怎麼沒接到？投資低點時都最低接最高賣不是早自由了嗎？自由了還會嫌貴？
又漲又有租金可以收 疫情還不用出去工作 反而嗆投資客要賠慘的 不出去工作就要餓死了
何況買房地產實際上是排名制，管你考幾分…多少錢跟分數一樣只是貨幣的數字，排名才是重點排名沒升也沒投資行為，要靠薪資來抄底…果然投資神跟正常人想的不同
小弟8年級生果斷買，每個月看實價笑呵呵真的不要拿下半輩子跟房市對賭
作者:
WUW 2021-06-29 16:12:00沒錢買房的魯蛇繼續看空
作者:
ppnow (no ways)
2021-06-29 18:04:00說好的疫情房崩呢？某j又在爆氣了
作者:
kevinhon (kevin)
2021-07-01 22:47:00房價屢創新高，要等像下跌的刀子落底，50年內看有沒有機會等到