[請益] 跟屋主談當天要帶章跟簽約金嗎？ nonoing PTT批踢踢實業坊

作者: nonoing (ReSet) 2021-06-30 16:28:25

抱歉是跟屋主見面當天
我修改一下標題

各位前輩打擾～我是買房。請問仲介要我斡旋當天帶章跟簽約金，請問這是常態嗎？或是
出價已經接近賣房預期？這樣我在加價上應該小幅加碼就好？
謝謝各位指點

作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的) 2021-06-30 16:35:00

斡旋不就5萬10萬丟給他等屋主回應還是你說的是屋主已回應要出來演?

作者: childeviler2 (科技長工) 2021-06-30 16:44:00

應該是出得價錢已經很接近屋主的成交價不過拿簽約金是要幹嘛？有那麼急？還是要趕6/30？

作者: benny3579 (阿斯) 2021-06-30 16:45:00

斡旋不用見面談啊十萬丟給房仲在斡旋單上面出你要買的金額簽名就好我猜是你價格出太高已經超過屋主底價直接叫你來現場拉服務費了

作者: nonoing (ReSet) 2021-06-30 17:13:00

不好意思，是見面當天，不是斡旋看來好像出得有點高了 XD

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2021-06-30 17:16:00

你那個見面就是關小房間見面談狀態阿前陣子很多推文可以參考~~~你覺得OK就加但沒買到不要後悔就好每個屋主都不同

作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的) 2021-06-30 17:31:00

見面談會叫你帶章正常啊疫情中難道你還想多跑幾次?

作者: kuanhunter (kuanhunter) 2021-06-30 17:33:00

帶章正常可能談好可以直接代書用印簽約啊

作者: dapple (dapple) 2021-06-30 17:34:00

見面談成本來就直接簽約了

作者: henrk (台北大肥貓) 2021-06-30 17:34:00

不用的，過戶隨便刻個印章就好，簽約金用匯的!!!

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2021-06-30 18:37:00

帶印章很正常，談成你要蓋手印嗎？

作者: nonoing (ReSet) 2021-06-30 19:06:00

謝謝樓上各位前輩願意解惑，就決定帶章就好，簽約金用匯款的。本來擔心是不是開高了 XD 否則為什麼篤定好像會成交。

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2021-06-30 19:10:00

別有太多小劇場啦成交真的就是一瞬間~~~當仲介的可能昨天還在煩惱房子賣不掉今天就收斡馬上見面談簽約都是日常你多買幾間就見怪不怪了

作者: alanbread (歐買嘎) 2021-06-30 20:26:00

有些屋主成交之後，突然冒出另一組客戶多20萬他就不賣你了，頂多10萬賠給你所以我習慣就是簽約當下一成款直接進來

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2021-06-30 22:36:00

有機會成交不等於開高，太多狀況了，也可能是屋主退了，守好自己的價錢就好，不要抱著一些奇奇怪怪的想法去談，好機會當成別人要騙你

作者: xio (馬拉) 2021-07-01 12:44:00

一般談價格時代書都在旁邊，談好就叫進來簽約，沒談好就沒事各自回家。談好但沒有立刻簽約的話，之後買賣雙方回家越想越不對勁然後不簽約，仲介等於白做工～

作者: s359999 (gototai) 2021-07-01 23:01:00

故意不帶啊！但有人會準備吧？

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