作者:
azureshi (Nozomi)
2021-07-01 14:35:36在可悲可嘆的竹北房市以及突來的三級警戒下，我們總算來得及畢業了。
我和男友都沒金援，主要是男友先前省吃儉用存足了頭期款，加上我們琢磨著人生也要進
入下一階段了，於是今年3月開始看房。
看了許多版上的心得，也希望這次的看房經驗能幫助到還在觀望的人~
下文會先分享經歷和心境轉折，然後穿插幾間看過社區的心得，
廢話很多，如果只想看結論建議滑到最底下～
作者:
alexstag (alexstag)
2021-07-01 14:39:00賀成交！等井噴
作者:
wolfcry (.....)
2021-07-01 14:43:00現代城戶數那麼多 隔很遠的不會特別講吧 還有更兇的價錢更高勒 竹北真是瘋了
作者:
cht1234 (cht1234)
2021-07-01 14:58:00不要買大河戀 妳會被吵死
作者: kinnazeen (我就是台) 2021-07-01 15:05:00
恭喜 後來成交在哪個建案？
作者:
any1206 (安妮醬)
2021-07-01 15:09:00恭喜買房，我去年看了大概5間買了，看起來現在選擇也沒比較少。之後還有看過台科晶品，101，國賓，台科收手沒買也是擔心對面醫院聲音，101幾個月前去看還不潮，最近劣化了？國賓要自住完全不推，我看的時候投資可以
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-07-01 15:41:00
請問最後成交哪個建案呢
作者:
jaricho (...)
2021-07-01 15:42:00恭喜啊
作者: jonson (宅霸) 2021-07-01 15:45:00
多多整天說竹北已無案件，什麼預售屋多搶手，這不就是個已看16間房的案例嗎？多多肯定又躲起來不敢面對了
就像大家說台灣房太貴 是指精華區啊 你願意住山上哪有房貴的問題這16間你覺得很棒 就去買嘛
作者: jonson (宅霸) 2021-07-01 15:54:00
要便宜 地點又好 格局佳 這不是 空集合嗎 很會凹齁開地圖砲 叫別人掃貨齁
是否便宜看時間點的 三年前可能算便宜買房本來就是爽就買 不爽不要買啊賣很久有賣很久的原因秒殺有秒殺的原因如果都不挑 全台灣都沒有房子太貴的問題啊就像你 最愛講591有很多案件 如此不挑 很幸福 很容易買到房 台灣房子在你眼中沒有很貴的問題
作者:
steany ( )
2021-07-01 15:59:00講到的每個都不行 最後哪個社區可以這麼滿意??
作者:
cht1234 (cht1234)
2021-07-01 16:11:00買大河戀真的不如買巨人或是國賓 ，然後自己裝潢大改格局大河戀我沒有聽過有人住超過五年，健康可貴
作者:
archer646 (DozinessIsGood)
2021-07-01 16:17:00現代城出事的印象是7～80坪的當初好像賣8～9百萬 不過疫情一爆發就被買走了
作者:
m9100612 (m9100612)
2021-07-01 16:18:00說無案件是指新的 很多都沒公開開案 新xx椰x鼎x富x...當然也可以買Q妹 只是開6 實際不知
作者:
annzappt (annza)
2021-07-01 16:46:00感謝分享，竹北這兩年真的漲太多了，能挑的案件也很少，恭喜買房！
作者: wtlin0829 2021-07-01 16:47:00
我滿同意S大的說法大家說物件少指的應該是「好」物件少能讓自己自願花錢買的物件少而且不就是因為看下來都有不滿意的地方才會看到16間嗎？看到這麼多間其實也反映真的很難買很難找到「好物件」買
作者:
jupei (沛)
2021-07-01 16:52:00大河戀幹嘛不健康？
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-07-01 17:15:00新警察會認為很多物件啦 爬文看看2019的竹北買房文很多都寫明要"非寶豐昌"的案子 新警察才會覺得寶加開到30甚至40可以接受反正沒有要買 只是鍵盤賞屋 也可以說得一嘴房市心得
作者: MiLu307 (想不出來) 2021-07-01 17:39:00
真好,一堆二手屋或新屋可以選,恭喜原po上車!
作者:
cht1234 (cht1234)
2021-07-01 18:06:00大河戀鐵路馬路非常吵
作者:
azureshi (Nozomi)
2021-07-01 18:17:00那買禾樂的話可以借鏡大河戀的經驗，因為一樣兩邊夾擊，想問C大高樓層也影響很大嗎？
如果買了2房就會跟我現在一樣，我7年前買了竹北二手2房，現在成家小孩2個，後來知道我這學區很好，賣掉重買我小孩就是念不到這邊的學區，當初單身沒想太多就買個2房，現在想再買漲的跟鬼一樣，原PO應該是買了，希望有考慮到成家和小孩
作者:
tskier 2021-07-01 18:24:00恭喜！
作者:
azureshi (Nozomi)
2021-07-01 18:47:00G大，有喔 買屋前就有考量，所以挑了地點不錯的學區房。竹北學區之亂也有耳聞啊(嘆息)
作者:
pig322 (pig322)
2021-07-01 18:59:00好奇最後是買了預售還是中古屋
好奇最後買哪個，竹北符合你預算的應該都很難滿意，除非取捨地點或往上加價
原美館我7年前看過，厲害的就是前面不會被建築物壓迫，但生活機能普通。國賓和竹北101屋齡高了，買太老的房子是賭一把。富宇建商有名，但我一直覺得他近幾年的基地位置有不少很偏遠。縣三的生活機能我也覺得不優，我當年也是像原PO這樣找房子，無法兼顧所有需求
作者: blueseas (Hi) 2021-07-01 19:27:00
這一系列幾乎都是看寶佳品牌的建案，跟德鑫富宇差距還是有一些，sky1，竹北101跟雙學苑地段好，在你的便利性考量內，你就不難理解為什麼人家有理由賣這麼貴，將來走路去遠百或喜來登，甚至影城，根本10分內搞定，再加上竹北超高大樓裡面，雙學苑總價算是比較平價而且CP值算好的，而且又有無限view，不過超高大樓裡面，我一直很想要大城有德，也是沒甚麼被擋住的建案之一。
作者:
azureshi (Nozomi)
2021-07-01 19:28:00最後用原本預算內買兩房成屋，因為預售屋自備太高，基本上這價格在不錯地點有得選擇，只是要慢慢等每天找。
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-07-01 19:32:00這邊可以當成竹北首購指南 重點和現況都有講到 這版每一子就幾個新警察 刷了一百間591 沒帶看過一間 卻在這邊講了一嘴的似是而非的現況
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-07-01 19:40:00真要買房的 仲介趕快約下去 他們很有空
作者:
azureshi (Nozomi)
2021-07-01 19:45:00謝謝z大，就是因為看得太有感才上來分享，我相信每個在新竹找房的年輕人都很有感，真的對現況很無奈…
連簽約都沒簽過的，好意思看591說理想物件很好找XD不熟新竹，不了解理想屋一屋難求的狀況就安靜，比散播錯誤訊息好
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-07-01 19:56:00另外找仲介 要找"開發方" 不管是資訊和價格 溝通上會比較快 然後我個人是偏好年輕仲介 比較願意幫你
作者:
Hsuan233 (Cindy)
2021-07-01 20:44:00澳想知道最後是哪一間
作者:
makeme (阿)
2021-07-01 21:43:00原美館那一帶現在機能好到不行了 學區也擠破頭
作者: kinnazeen (我就是台) 2021-07-02 02:01:00
水公園這個建案沒看嗎？
作者:
kaak18 2021-07-02 02:12:00大河戀不推.....漏水漏的崩潰，救都救不了
作者: b004020018 (Rosalie Rabbit) 2021-07-02 07:32:00
原美館寶佳又一房兩房三房都有梯房比也很低…現在要用搶的嗎..不過去年三房開1300排了90幾組帶看就是了…
作者: blueseas (Hi) 2021-07-02 08:37:00
Ka大，原po覺得建案建商不是問題，重要的是內裝啊XDD
作者:
bug914 2021-07-02 09:33:00原PO這預算3~5年前真的可以買到高鐵區一堆三房..通膨可怕
作者:
mfcke (drive)
2021-07-02 13:17:00自己會去找案子開發的仲介 應該是這意思
作者: blueseas (Hi) 2021-07-03 15:51:00
跟賣房的屋主簽約的那一位房仲，就叫做開發
恭喜買房～10我當時也有去看 第一次遇到視訊看屋的…據說是有人出價後屋主才給看 租客當天看一堆人來 臨時才說不能進去看 最後1200成交～