最近我家新大樓已經由建商交接給管委會了，
而管委會也開始向住戶收取管理費。
基本上所有住戶都繳了，但有一戶主張他已經預繳了六個月，拒絕再繳。
這裡我有個疑問:
建商交屋前預收的六個月管理費，註明用途是作為管委會成立初期的管理基金。
後來移交時也全數都匯給管委會了，這必須拿來支付前六個月費用嗎?
由於第一次區權會選舉管委會後，並沒有討論到有關管理費的收取方式，
目前因為疫情，短期內也沒辦法再召開區權會，決議這些錢的用途。
所以管委會是依據原本建商合約標準 (xx元/坪) 來收管理費支付開支，這是否合法?

第一次區權會就會有規約，管理費應該訂在裡面了阿?

這就是問題來源，規約寫由區權會決定，但當時沒有決議

Q1，預售六個月管理費，不是接下來六個月不用繳，而是要求所有住戶繳交一筆管理基金，額度是六個月的管理費q2，管委會沿用建商規定是沒有問題的，建商本身就是建物取得使照後的實質單一管理代表，區權會的決議只是在 "修改"建商版本的規定

在下次區權會討論用途前 照繳 結案

什麼白癡鄰居

紅明顯 你們沒點交 那筆錢在建商那邊不能用啊大哥

還沒點交就會先撥款一部分了

咦 我們預繳的 交屋後還真的有一陣子沒再繳不過我們建商還代管中。 管委會也成立了

預收六個月表示交屋後前六個月都不用再繳，這很合理，我們社區是如此。如果是要當社區基金，一開始合約會寫清楚名目，表明社區基金，我們社區也是如此。

抱歉沒注意到已交接 那位住戶沒道理交屋就要繳管理費阿 所以預繳半年跟他最近搬進來無關管委會跟建商那邊應該有該住戶交屋資料