請問購買預售屋代銷業務有義務提供不動產說明書嗎?
我已經簽約完了才發現有這項文件
是否應再向代銷或建商索取呢?
除了契約、不動產說明書，還有其他應提供文件嗎?
另外「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第6條
（二）依第四點計算之土地面積、主建物或本房屋登記總面積如有誤差，
其不足部分賣方均應全部找補；
其超過部分，買方只找補百分之二為限(至多找補不超過百分之二)，
且雙方同意面積誤差之找補，分別以土地、主建物、附屬建物、共有部分價款，除以各該
面積所得之單價（應扣除車位價款及面積），無息於交屋時結算。
想請問契約中將「土地」拿掉
說是土地面積的持分不會變
所以找補時不包含土地面積
這樣是合理的嗎?
謝謝!!
https://imgur.com/a/odBsnjB

你的契約內容應該就包含不動產說明書了吧！？翻一翻內頁看看啊，沒有就去要

這麼隨便就簽約了？

問了代銷後說會再給我們不動產說明書，謝謝解答!

合理，找補是針對蓋屋少給你的面積還錢土地持分分割完原則上是固定的

原來如此，那如果蓋好不足的話不就很吃虧，會損失一半的單價所以土地是不太可能依實際蓋好的主建物坪數比例去重新計算持分嗎?

房屋怎麼蓋 土地都不會變大變小啊~