找了又找,才發現這句話的出處來自美國,而且已經一百多年了,
工業革命時期發明了火車,火車又造成了時間與空間的革命,
特別是中長距離移動成本的大幅下降,也因此城區的擴大,
新市鎮的開發,也從原本的遙不可及變成了可行的方案
19世紀中末期就有美國富商先以極低價格大量收購所謂不毛之地,
之後再從城區拉鐵路經過那些地方,並在一些地點設站,同時開發那些地方,
那些地方被開發後,土地價格一下子就是上百倍再漲,也因為交通便利,
房價比城區低,於是吸引大量人口移居,同時也讓地產商大量興建房屋,
連帶的帶動鋼鐵等原物料與內需產業跟著走旺,隨著鐵路愈拉愈長,
土地開發與房屋興建愈來愈多,也讓美國在那時走入一個長時間的經濟強勢擴張
那時美國便有句諺語-火車帶動了地產業,地產業又成了帶動經濟的火車頭,
原來美國才是把房地產當經濟火車頭的始祖與忠實信徒啊

美股2020QE房地產

火車大亨的時代 之後被強盜大亨打敗

是啊 火車+重劃區 就是這樣啦

現代是科技才是火車頭

富商自己投資鐵路跟開發讓地產上漲給 respect 但是現在卻用國家的經費拉建設跟交通 讓地產上漲私人企業受惠XD

其實火車大亨的時代 很多土地與建設經費都是政府利益輸送給火車大亨的 比如說先派騎兵團去把印地安人殺光 然後提出開發獎金 拉鐵路到這邊的話土地送你之類的 甚至連鐵路都有政府出錢當年很多大獎 比如說第一個拉鐵路貫通東西兩洋的 給獎金https://zh.wikipedia.org/wiki/第一條橫貫大陸鐵路太陽底下沒有新鮮事 當年比今日搞不好更黑暗