※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言：
: 前幾天富X銀行打來問我要不要信貸可以給 300 萬 + 1.xx%利率
: 講一講他聽到我是公司負責人之後整個翻盤，說利率至少變 5.xx%起跳。
: 似乎是因為企業主的風險評定方式和雇員不同。
: 因為我過去幾次買房時貸款的身分是自然人(今年開公司後還沒再買房)，所以過去的
: 房貸都沒啥問題，經過上面這個信貸的狀況，有幾個問題想請板上大大的經驗分享：
: 1. 我未來用我個人名義再買房，會因為受限負責人這個身分不易貸款嗎？
: 例如利率給的很爛、或是房貸成數 / 年限不能再用一般的方式評估？
會
最主要是收入的評定
雇員的收入可以 100% 認定
負責人就....
: 2. 如果一的條件真的會被影響，請問同樣有負責人身分的板友，買房時怎買？
: 爛的條件也得吞？ 還是用公司名義購入？ 但法人購屋現在貸款成數只剩5成...
我是接受爛條件
畢竟公司賺錢都是幾百趴在賺
房子賺錢幾十趴在賺
房貸差個一趴兩趴說實在 piece of cake
對我來說,資金融通還是最重要的問題
只要額度願意給我,利息按行情算我就接受了
: 3. 是否有其他我沒想到但會因負責人身分而影響貸款的狀況？ 還是說負責人的身分
: 只影響信貸，不影響房貸，一切都是我多慮了？
都會影響
: 希望有經驗的大大能不吝分享，感謝。