作者:
MarsZ5 (尾張の大うつけ)
2021-08-21 00:24:52想請問版友
朋友買一個板橋預售屋
主建物登記 27.3坪
但實際請設計師量只得 24.1 坪
請問是有甚麼樓地板要扣嗎
即使有樓地板要算
居然要差到三坪多 等於超過一成
這合理嗎 ?
請內行版友不吝賜教
tks !
作者:
jasonmcsh (jasonmcsh)
2021-08-21 00:27:00室內柱子、牆的面積也要算
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-08-21 00:28:00設計師量通常會扣掉牆的面積吧
作者: gn01705529 (Vito) 2021-08-21 00:29:00
看建照，我覺得有從牆心量的，不過我猜你是吃到柱子記得
作者: CYAward (家教老師) 2021-08-21 00:30:00
大柱子 牆厚度但你差到3平有點扯
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-08-21 02:17:00不太可能 都是地政來量成果圖的 又不是建商報多少他就給多少
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2021-08-21 04:35:00差3坪你是隔5間房嗎？有點誇張喔
作者:
aesdu (123)
2021-08-21 06:01:00柱子、牆壁
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-21 07:07:00設計師的是施工面積..你磁磚不用算喔、管道間不用算喔、外牆、內牆不用算喔然後合約跟完工會有一點差距
外牆開始算 相鄰牆是從牆心 通車一坪多 你的可能有雨遮 或柱子吃太多
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2021-08-21 09:44:00主建跟雨遮不是分開算嗎
作者: JJSK 2021-08-21 09:45:00
合理
作者: dfuh916 2021-08-21 13:22:00
平面圖丟上來看一下吧
作者:
s1023 (好想要揮霍)
2021-08-21 19:50:00請問這時候怎麼辦啊？
簽約的時候會有一個誤差值 超過誤差值有雙方協議的方法
可以看預售屋合約，應該有載明坪數變少可退錢或可以解約
作者:
emily20 (emily)
2021-08-22 20:58:00以共用牆中心，獨立牆外緣 不是以室內量的