有鑑於您非常認真的做了財務規劃表，
認真的回您一篇希望對您有幫助。
一、妳們的工作及薪資，雙北買新房非理性選擇
看了規劃表，家庭年收入至2026年只有130萬，
而且皆非公職或國營，要先考慮未來十年內，
你們兩者之一可能會遇到「轉職休息」(俗稱：失業)的情況。
但是你們到2026年的家庭儲蓄才80萬，
轉職期間的緊急預備金可能都不足，
遑論透過投資方式讓被動收入複利增長。
這樣一來，永遠都在被錢追著跑，而沒有多的資金去滾，
現在你們年輕感受不到，35歲後你會發現你的本金夠，
財富增長的速度是非常快的，買了一間自住後，
過幾年又存到買第二間出租，由年輕租客幫你繳房貸，
但從你現在的規劃12年後儲蓄才有140萬，買一台volvoXC40都不夠。
疑?規劃表內沒有規劃買車嗎?放心，你男友30歲就會想買了。
沒車你很多事情、很多地方都到不了。
保險呢?小時候都買好買滿了嗎？
二、你心中想住新房、想離捷運近，但請承認能力不足
你們雙方的工作、收入，加上男方爸媽的500萬，
現在要買房合理的負擔是1000萬左右，
新北第一環的公寓、第二環的中古大樓才是您們的目標，
用通勤時間來換金錢。預售25坪，室內只有16而已，還沒車位
以我較熟的中永和為例，很多老公寓1000萬左右室內有20-25坪三房，
離頂溪或永安走路都可以到達，商圈機能也很方便，唯一缺點就是「公寓」
但您們才27歲，要去跟37歲的家庭負擔一樣的房產，
要付出的代價就是存不了錢，
如果買1000萬的公寓，這十年的生活品質絕對不同
十年後經濟能力夠了，再往高級的地段或產品換，這才是正途。
三、男方提供500萬，建議你最好不要拿
婚姻板字字血淚就不贅述了，
男方媽媽出500，房子有可能登記你的名字嗎?
你好意思開口說要共同持有嗎?
會不會媽媽有鑰匙要常常來「放菜」？
會不會被催生？生了之後會不會常常被無預警突襲「看孫」？
你在這段婚姻中就被區區500萬壓死了，完全喪失話語權。
你說你不生只要養狗，你敢講我還不敢聽，
要不生要當新時代獨立媳婦很簡單，就是不要拿。
四、拿了500一定被催生的，育兒費用你完全沒考慮到
依照您現在的財務規劃，要買1400的預售屋都有點困難，
這還沒算到你拿了500一定要「有生有交代」的育兒支出，
這部分建議你也要算進去。
婚姻沒有這麼容易照規畫走，哪天驗出兩條線，會真的拿掉嗎?
(屬婚姻板範圍打住不談)
五、伙食、娛樂、彈性支出的額度，會讓您們變月光族
27歲還是到處遊玩的年紀，過了5年這些支出還是這麼高，會很危險
老話一句，結婚之後要認命，賺多少錢做多少事，
一個月伙食3萬是什麼概念?
別人在累積資產，您們在吃喝遊玩，
等到40歲回首一看，資產輸同儕一截，
原因無他，「及時行樂」造成。
六、建議
前面說這麼多，
其實最好的建議是先不要這麼快結婚，
男方要買就讓他去買，妳不要干涉
要買哪裡？買多少錢？妳最好不要有意見。
他媽出500頭期，房貸也當然是男方自己處理，名子也是男方的
妳如果同居，就每月出一些共用的生活費
千萬千萬不要用任何名義「出房貸」
好好的存妳自己的資產，不用去淌這個渾水
等到妳自己的資產足夠了，進入婚姻也不用看男方臉色
被這500萬壓著，過點買房夢是很開心，但是未來會很痛苦的
以上建議，請斟酌。