大家好，本人現在遇到一個問題，懇請大家指教。
就是合約的交屋期限是8/31，但是賣方要我簽協議書，
同意無條件將日期從8/31延後至11/30，請問大家會如何
處理？
我在去年二月疫情剛發生時，經由房仲介紹，買了
一間預售屋，但是賣方是地主戶，不是建商。 當初簽
約時，交屋的期限是110/8/31。
到了今年8月，房仲一直沒主動給我消息，於是我
8/9在line問他：請問房子何時可以完工？房仲也沒立
刻回答，8/15才回答：使用執照最快下個禮拜，最慢
月底。結果8/18又回答：使用執照會延後到10月交屋，
因疫情關係。8/23又說：經多日與建商確認，交屋會在
11/30，
我實在很生氣，平常不主動聯絡的房仲，這兩天一
直打電話給我，逼我簽協議書，跟他說：合約期限是8/31
，大家就依合約走，你們現在違反契約就賠償。房仲一直
採哀兵姿態說：屋主也很無奈，希望能圓滿交屋。屋主最
近身體不好之類的話，但是對賠償避而不談。
建商延後交屋的責任，屋主應該也可以要求賠償，但
他可能也不想麻煩，希望我直接簽協議書最方便。請問大家
究竟可以用什麼方式爭取自己的權益？
謝謝大家的意見，我也想得饒人處且饒人，但是推文的
H大說中我生氣的點，房仲很敷衍，平常不積極，到了這兩
天一直催協議書簽名。地主戶只有在第一次簽約見面，就擺
臭臉給我們看，而且20%頭期款，要求我們簽約後半個月內就
匯，也不是依工程完工比例付款，延遲交屋這件事，一直說
他也很無奈，他也想早點拿到80%尾款，工程還沒結束我就先付
完20%的款項，我才要抱怨吧。
總之先提3個月租金賠償，我認為這是較為合理的要求，
接下來看看仲介說法，再來跟大家回報，感謝大家的熱心。