作者:
lienchi (...)
2021-08-29 20:53:14本社區是二十幾年老社區，每次管委會的
例行月會後，除了報告會議事項也會寫上
本社區實住了幾戶，幾戶是屋主，幾戶是
租的，還有幾戶是空戶閒置的。說也奇怪
，本社區一百四十戶，大概就是有十幾戶
不自住也不租人，經年累月都是如此，很
好奇著這些屋主是什麼想法？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-08-29 20:54:00放東西,養屋,人在海外懶得管.或是遺產好幾個持有人.
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-29 20:55:00有人不缺錢不用槓桿現金買房
作者:
smallod (簡單D調瘋)
2021-08-29 20:56:00我以前租屋對面戶就是屋主買了放著幾年，人在國外很偶爾才出現一次
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-29 20:56:00我聽過中小企業老闆說租人房客不會愛惜他就是買來放著等增值
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-29 20:57:00對他看不上那點租金投資客根本不會囤房因為有現金流壓力
作者:
drin (nat)
2021-08-29 20:58:00很多人是搬家了房子就擺著的，有家人來玩才住幾天，平常就定期去打掃一下
轉手價遠遠大過租金 租人還要等合約到跟整修 屋主不要
作者:
alexstag (alexstag)
2021-08-29 21:00:00我家這邊的社區，一堆都是買了擺著沒人住，門口庭園一樣有專人打掃維護，修建花草樹木...
我最近有貼在板上一間阿 買了到現在27年沒住的屋主手上光安平就好幾間 回國才想到....不要懷疑有錢人
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-08-29 21:04:00不缺那點錢 出租太麻煩
作者:
alexstag (alexstag)
2021-08-29 21:04:00不過空空也是要吵囤房稅啦～不租不住就是爛
作者:
hfi780 (i7)
2021-08-29 21:16:00我家樓上久居美國 管理費都年繳 這兩年回來還要隔離 根本不想回來
作者:
wave1et (百分百殖利率)
2021-08-29 21:32:00不缺錢，租還要管房客，怕房客損壞屋子
作者: mikami1027 (MK) 2021-08-29 21:33:00
有時候單純就是不想或沒辦法管理出租
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2021-08-29 21:44:00上一代人的習慣，買了就是純粹置產放著，也不是特別為了等增值。大概三四十年次的很多這樣，有些是有錢的企業主，有些是年收入不錯的上班族，可能想幫小孩置產，有些是曾經住過一段時間搬走了就不管。遇到好幾個這種持有三間房子以上的長輩了。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-29 21:47:00留給小孩或其他親友住 暫時沒人要住也不會出租租金行情太低 外租徒增風險不如放著
作者:
jaricho (...)
2021-08-29 21:50:00就不缺錢 出租還嫌麻煩
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2021-08-29 21:58:00投資用就是放著等房子漲……租給人還會怕遇到瘋子給你房子弄得亂七八糟……
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-08-29 22:01:00你要某些人,資產善加利用.就等同你要買不起房子的人,錢不要亂花一樣天方夜譚.XD每天喊房價高然後買不起房子,但錢都亂花.就跟資產丟在那邊懶得管的人差不多型態.XD差別只是,某一邊越來越有錢.
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-08-29 22:17:00我也有一層空著, 15年前住的地方, 滿滿東西懶得收
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2021-08-29 22:28:00也看過太少世面了吧 這情形很常見啊
起家厝，不能賣也不想住。還有放了神明公媽懶得移，就乾脆留給神明公媽住。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-08-29 22:45:00對 我那屋裡也是有公媽
作者: daddy29 (願上帝與你同在) 2021-08-29 23:30:00
放著 很多人都這樣 人家財產要怎樣用隨便他
作者:
daipon (冏命)
2021-08-29 23:31:00費玉清買房買到忘記那間是自己的房子，房產太多就忘了處理了。
作者:
Allyssa (舞動人生)
2021-08-30 01:25:00持有成本太低，有錢人不痛不癢就擺著等增值啊類似小豬撲滿的概念，反正放著不會怎樣如果像美國那樣每年收1%的房價當房產稅有錢人就會稍微認真活化資產了老美喜歡買度假屋，平時沒人住也會Airbnb重點是台灣鋼筋水泥的房子沒有前後院要維護空著10年即使內部有霉味，也還好美國日本那種木造房子沒人住沒人整理會很慘國外買房還得再花錢維護綠化跟室內，也就不大會屯屋有買度假屋也是每年一定都會去住，平常沒住要找人打掃超麻煩的，因為疫情一堆美國有錢人躲到鄉下去結果，好樣的，鄉下地方現在找不到低階老墨來打掃管理因為郊區所有物業園藝清潔公司都case接到手軟沒辦法再接老美白人只好自己變成鄉下長工...其實很累然後台灣治安好，房子放著不大會被占住國外沒人住是很有可能被別人佔住，你還得打官司趕人有朋友就因為這樣，只好賣掉度假屋不然不租出去也不住，花費在上面的時間跟錢不值得所以為什麼台灣稍微有點資產的都可以屯房像在買撲滿總持有成本超低，又不用花心思管理維護日本持有房產不住一定出租，不然稅金\管理費\修繕金會壓死人，一年大概也是房價的1-2%....
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2021-08-30 01:48:00最簡單原因：不屑賣。XD
作者:
goodgril (Leanne)
2021-08-30 01:57:00雖然沒有房子在租人但可以理解租人很麻煩，很難管理租戶的素質
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-30 09:43:00那些空屋不出租的機會成本比你想像中的持有成本高非常多他們早期買的房子成本低隨便出租都破5%
作者:
keckelly (請叫我企鵝先生)
2021-08-30 22:19:00要是租給瘋子/奧客/小飛俠, 勞心勞力簡直倒貼賠本
作者: ownwei (wei) 2021-08-31 09:23:00
租客還要挑過
作者: jciw 2021-08-31 18:54:00
單純就懶得處理租房子的問題