『預售屋如何？可以有不同選擇。』我帶回這個消息。
「不好吧，蓋三年四年，現在又看不到實體，
然後還要承擔建商跑路風險、營造亂來的風險。」
『但付款輕鬆，簽訂10%以下，按工程期付款，
等於你現在可以看預算2500萬左右的案子。』
確實，有利必有弊，預售屋最可怕的就在於買賣當下僅是一個權利銷售，
但這個美好的想像究竟有多大的機會變成泡沫沒人知道，
隨便搜尋預售屋的相關新聞就有不少血淋淋的例子，
身為消費者能做的就只有研究再研究。
『多看看吧，反正不吃虧。』
於是最短時間內我們圈出六張犁附近的預售案，
包括達永秋鄉、敦南好好、大安文華、宏築信義、和暘AI、信義之森。
2020年7月左右將這些案子都看過一輪，
目標權狀30-40坪，這邊提幾個印象深刻的例子給大家參考，
第一個是達永秋鄉，那時候決定看完一輪再來做決定，
等到再次聯絡時也被告知完銷。第二個是轉頭洽詢大安文華時詢問開價，
於是有了以下對話：
「請問可銷售的價格？」
「開價很高喔，你多少要買？」
「我們住附近，這邊行情大概略懂，既然開口問就是有興趣，希望能告知我們價格。」
「年輕人，買賣要看誠意，你們告訴我多少想買呀？」
「大姐，謝謝喔，那我們回家想清楚再來跟你聯絡。」
後續被打了幾通電話繼續追問多少想買，
直到現在我還是不知道這代銷到底要賣多少錢，
這大概是我遇過最奇耙的代銷了。
第三個則是相當讓人心動的宏築信義，
於是後續幾個禮拜的時間都在跟宏築來來回回，
這個案子的優缺點鮮明，最大的抗性當然是一邊為捷運高架，另一邊是福地，
但近捷運與良好的公設規劃確實非常吸引人，只可惜我們確認有意願時，
已經離第一波銷售三四個月的時間以上，價格已經調整過。
人都有種心態，知道別人買的比自己便宜就會心裡疙瘩，
含車位總價破三千萬也超過那時候設定的預算，
於是跟現場經理溝通半天後也畫下句號，
買房之旅似乎也沒有結果。
題外話，看房子時候會有很多想像，
這種想像會帶來幸福感，就像你去逛IKEA時，
會在購物當下構築你對於家的藍圖，
這種幸福感更容易出現在看預售屋的階段，
因為樣品屋精緻的陳設以及3D圖模擬的美好家園，
你看見的一切都是建商幫你造的夢，於是你會很想擁有它。
恩，跟著看房的我，也決定要買間新房了，2020年七月。