有錢人的資本利得來源
20%在房地產
30%在債市
40%在股市
10%在其他
比例沒記錯大概是這樣
所以你支持
證券交易所得稅嗎？
很多人缺的只是頭期
每次股市大波動的結果就是墊高房價地板
長期房價資產槓桿
然後波動用股市去補
共產主義的房價所得比會更高
看看香港
大陸搞一堆社會住宅國宅
然後勒 薪資沒成長
可供買的房產越來越少
房價所得比自然增加
很多房價所得比低的地方是
所得稅比台灣翻倍
（用物價和收入+中位數收入去推算）
持有稅沒高台灣多少
然後利率比台灣還低
※ 引述《pxycho (trolltrolltroll)》之銘言：
: 其實房價問題在社會公平方面
: 扯的就是一個資本利得問題啦
: 社會普遍都認可財富以勞力或勞心取得是合理的
: 做一小時工拿一小時錢天經地義
: 或是發明什麼東西得到智慧產權保護取得財富
: 但是資本利得就很玄了
: 資本利得是一種既得利益者不願放棄
: 沒有的人卻很眼紅的東西
: 說白話一點
: 八卦版的金庸大大力氣比我大嗎？智商比我高？
: 憑什麼只因為他出生在資本超大的家族
: 就可以每天賺到我一年都賺不到的財富？
: 那換成拿22k的看我也一定很賭爛
: 憑什麼買一間房子住了四五年房子還漲價
: 不用工作平均一年在房價就賺一百多萬
: 資本利得的既得利益者卻會覺得這沒問題
: 金庸大大是因為祖上眼光好手腕高
: 我也覺得我當年存頭期很辛苦啊
: 但資本利得真正麻煩的地方是
: 這是一種快速加劇貧富差距的循環
: 如果資本利得不加以控制的話
: 新生代要以勞力或勞心累積到足以入場的門票
: 所面對的門檻會不斷的墊高
: 而原本處在既得利益階級下層的也會被排擠出來
: 實質財富會越來越集中到極少數人手裡
: 最後高到大部分人都絕望的時候
: 很有可能會產生社會動盪
: 一般國家對於資本利得的主要控制手法就是稅制
: 去妨礙自由市場的價格機制是不切實際的
: 而且對自由經濟有害
: 在交易過程中課稅來抑制資本利得過度膨脹
: 是沒有更好的辦法前最好的辦法了
: 簡單說除非天災或戰爭
: 不太可能期待市中心蛋黃區黃金地段房地產貶值
: 但是有作為的政府應該在高額的買賣交易中
: 抽取適當的稅金去抑制資本利得
: 課的稅金理想中可以用於國土區域平衡計畫、公共運輸建設、通訊建設等平衡城鄉差距
，
: 延緩（但無法阻止）都市化的策略，降低城郊的生活成本去彌補社會公平水準。不過現
實
: 上政府怎麼做的大家都看得明白。
: 房地產交易對一般人來說是一條入口很窄，但後面越來越寬廣的財路。以社會公平而言
放
: 寬入口和限縮後面的寬度都很重要，只是當權當政的既得利益集團不會也不願去緊縮自
己
: 的財路，而沒有入場資格的底層也無力撼動這個規則。