作者:
obrag (Alley Cat)
2021-09-08 18:09:46受到低利率、資金充裕、通膨的影響
近兩年很多新建案漲的很誇張
開賣短時間就完銷、開價也愈來愈高
老公寓在這兩年也有漲到嗎？
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2021-09-08 18:12:00有
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-08 18:12:00有啊
作者: DemonX (In Stereo) 2021-09-08 18:12:00
有 全漲要買快買
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-09-08 18:15:00漲很兇
作者: cksai (黃柏) 2021-09-08 18:16:00
台北公寓五樓沒頂加，開價破3000
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-09-08 18:17:00井噴
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-08 18:19:00開價破3000也要看在哪多大啊..
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-09-08 18:21:00永和目前一間大坪數的開1580你覺得?(可以隔到6套房
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-09-08 18:24:00漲很少，太早還沒到時候資金行情先漲蛋黃和新古屋，老公寓晚三年才該他上天堂
作者:
ukenKo (Kenny)
2021-09-08 18:30:00土地漲 公寓當然會漲...
作者:
kagaya (~~)
2021-09-08 18:39:00台北有
作者: cuteama (罵兒) 2021-09-08 18:59:00
沒有吧！高雄楠梓五樓公寓的不會漲啊
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-09-08 19:14:00難道老公寓也隨建築成本增加而漲價？
作者:
dunkylu (dunky)
2021-09-08 19:14:00楠梓準備要坐火箭井噴了吧......
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2021-09-08 19:15:00坐等台北套房一間破億
作者:
usoppp ( )
2021-09-08 19:22:00去年買了三間蛋黃老公寓 30坪出頭 大概都1800~2000左右
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-09-08 19:24:00高大橋頭應該會噴一波 但老公寓這種東西我覺得高雄應該還是沒什麼市場啦 台積電那種薪水在楠梓買舊公寓？？？？？
作者: cuteama (罵兒) 2021-09-08 19:26:00
楠梓的老公寓我覺得不會噴，要爬樓梯。我自己都有覺悟！
作者:
yango 2021-09-08 19:26:00台北蛋黃老公寓已經噴一波了 但是還沒到前高 可再觀察 不過現在好物件也難找 剩下的也不會想買
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-08 19:30:00台北低價的幾乎掃光了 真的要問是追價比較保守可能跟買的人都是精明的老妖怪有關*精華區
作者:
Urmila (想...)
2021-09-08 19:34:00我先生的房子沒漲，還是90~95/p
作者:
ddey (gre)
2021-09-08 19:35:00能買好幾間老公寓 為什麼不乾脆買土地?
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-09-08 19:36:00重點是楠梓公寓所在的位置 那周圍環境真的不優高雄大概只有文化中心一代的公寓保值一點
作者:
ddey (gre)
2021-09-08 19:40:00老一輩的都是買土地 買廠房 現在觀念似乎改了
作者:
Csir (張胖胖)
2021-09-08 19:46:00老公寓還有95...
作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-09-08 19:58:00想當潘大哥，過沒多久就變全聯先生
作者:
R3hab (小師哥)
2021-09-08 20:04:00作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-09-08 20:10:00老公寓開槓桿比土地好賺.但槓桿開不夠當然土地就比較好賺.土地大約就開兩倍槓桿,但是很麻煩七年期又要開發計畫.另外土地出租的收益也很差.
作者:
agvnol (something)
2021-09-08 20:11:00有
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-09-08 20:11:00因此如果公寓三五倍槓桿,投報率會高土地很多.
作者: cuteama (罵兒) 2021-09-08 20:11:00
不要懷疑楠梓買老公寓，我本來五樓公寓，隔壁戶租小家庭，三樓租學生。有人連老公寓都買不起，有能力住戶就搬出去。
作者: cuteama (罵兒) 2021-09-08 20:23:00
謝謝c大開示
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-09-08 21:28:00比起預售或新古，公寓這波漲超少，但之後總會補漲的
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-09-08 22:15:00我老家台北蛋黃區 怎麼感覺很久沒漲了
作者:
tofly1234 (舊的不去，新的不來)
2021-09-08 22:23:00板橋一間40年以上15坪的公寓賣1080不，底價990
作者:
ptau (NN N)
2021-09-08 22:40:00那請問老華廈呢 七樓電梯那種 台北市很多
作者:
jerrry (jerry)
2021-09-09 00:03:00台北精華區正常的老公寓幾乎斷貨了......剩下開天價的或
作者:
shuichia (水餃)
2021-09-09 00:33:00台北正常開價公寓上半年就被賣的差不多了....實價登錄成交筆數多的誇張，現在只剩開天價的了投報整個被拉低了買不下去
覺得板橋沒漲的是沒看幾年前的價格所以我才說別來擠板橋了 很擠
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-09-09 12:59:00又一個不看時價我覺得之術............
作者: Kicoboy (Kicoboy) 2021-09-09 14:06:00
北部連老公寓也都狂炒阿 明明就沒賣出幾棟 建商也狂再刷
作者:
lbehide (歲月兩三事)
2021-09-09 17:25:00去年我還買的到200出頭的四樓，現在連260的都搶輸人，要不要算一下漲幾趴？
想請問會有大量買家有共識“這些房子都不值這個錢” 的時候嗎？
作者:
jaricho (...)
2021-09-10 09:56:00很多年輕人看不上老公寓的 嫌屋齡老舊 嫌着嫌着不知不覺一陣子後也買不起老公寓了