[請益] 房屋謄本大小問題 easygo PTT批踢踢實業坊

作者: easygo (小茂) 2021-09-08 23:50:00

請問各位大大近日繼承一間房子民國69年蓋的它房屋謄本寫這建物地坪20坪但它的土
地謄本卻寫土地大小28坪但我從空照圖上看沒甚麼空地啊請問大家為什麼會到8坪這麼
多啊？

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2021-09-08 23:54:00

那年代的建物應該是有違建, 看空照圖沒用, 測量圖拿出來看建物實際範圍

作者: easygo (小茂) 2021-09-08 23:55:00

我有申請建物成果圖也是寫地坪20

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2021-09-09 00:00:00

測量圖會畫合法建物是哪些

作者: vanteriiy (低調) 2021-09-09 00:19:00

可能是鄰房侵占或是有私設通路或既成巷弄吃到土地空間，不妨去地政事務所申請＜鑑界＞，讓地政事務所到現場測量確認土地四周界點範圍。

作者: rick6304 (rick) 2021-09-09 00:25:00

1.房屋謄本不會寫地坪 2.有既成道路

作者: easygo (小茂) 2021-09-09 00:28:00

是沒地坪有總面積我自己換算成地坪

作者: sagarain (HNY 2010) 2021-09-09 07:42:00

怎麼換算的？

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2021-09-09 08:14:00

你把謄本放上來不就知道了，傳圖檔不難吧另外建物謄本怎麼會有土地坪數?頂多只有基地號

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