作者:
XC40 (XC40)
2021-09-09 10:45:00不是很懂遊戲規則,請教大家.自住滿6年有免稅額400萬,
住滿12年也是400萬,不會變800萬.
如果住滿6年,就過戶給家人,用掉400萬免稅額墊高買價,
這樣將來真的要賣房時,就可以少繳稅了.是嗎?
不曉得哪些家人符合這種洗房價的規定? 夫妻好像不行?
注意贈與稅，金流要確實對到你很懂阿，其實現在答案就是這樣一直洗就對了
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-09 10:47:00自住不一定最便宜我有算過更便宜的現在大家都在用
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-09 10:48:00夫妻要這樣洗你沒金流贈與稅那邊就不會開買賣給你
但是喔 如果要持有這麼多年，你看看繼承.....用的不管你阿除非你遲早要賣掉
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XC40 (XC40)
2021-09-09 10:50:00謝謝分享. 請問如果父子各一間,每6年互相買賣一次,可以嗎?
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Anyotw (Yoman)
2021-09-09 10:51:00契稅坦白講不便宜
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dakkk (我是牛我反芻)
2021-09-09 10:54:004
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abyssa1 (abyssa1)
2021-09-09 10:55:00看總價跟漲幅啊 真的有超過再來洗不然20年才漲300萬的話洗那麼多次幹嘛
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F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-09-09 10:55:0010年就10%了 而且有土地調漲數額
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-09 10:56:00有貸款要重新設定也是一筆費用
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XC40 (XC40)
2021-09-09 11:06:00謝謝大家,了解了...
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lovemost (螃蟹)
2021-09-09 11:09:00契稅呢？
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kagaya (~~)
2021-09-09 11:30:00自住應該還是最便宜吧 以買賣來說
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-09 11:38:00視情況而定重購有機會更便宜
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kagaya (~~)
2021-09-09 11:49:00重購也一樣要弄自住資格阿所以我的認知是不管怎樣都要自住 買賣才會便宜
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-09 11:53:00適用法條不同自住的定義不一樣
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-09 11:54:00重購的自住定義很寬鬆6年那個非常嚴格
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kagaya (~~)
2021-09-09 12:18:00了解 重購的話只要有戶籍就可以 不用"連續""六年" 差很多
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jump0517 (Sonic)
2021-09-09 12:56:00合法的套利就是這樣囉
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deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-09-09 13:02:00贈與拿到的再洗就好，一般買賣的意義不大
作者: RickyY (Rickyyang) 2021-09-09 14:23:00
恭喜發現每六年房價漲400萬的秘訣！
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asdfonly (How are you!)
2021-09-09 17:37:00105/1/1前取得房子,土地不課所得稅...稅很少
沒那麼容易啦你設籍 不怕通知單自己都沒收到喔？有想過設籍後 被偽造個資後衍生的問題嗎？