版上各位先進好
從小在天母周邊長大，目前有購屋需求，需求格局為三房
在有限預算下目前有兩大方向
1. 天母周邊(非傳統正天母地區)40年上下老公寓，距離芝山捷運站約1~1.5公里
因為居住於此附近，生活環境非常孰悉
2. 三蘆地區重劃區新房，單坪價格跟上述老公寓差不多，但主建坪少約五坪
總價貴約500萬
目前掙扎的點是
1. 如果是選擇公寓，我們打算約10~15年後等小孩長大了會再換屋，
但是到時公寓也已經屋齡50~60年了，真的保值嗎@@
畢竟並非是台北市蛋黃區的黃金公寓
2. 如果搬到三蘆地區，夫妻倆的工作通勤時間會增加快一倍(多20~30mins)
想請問版上先進有什麼建議或需要注意的地方??
謝謝！