土地現況:
在桃園草漯國小附近70坪重劃區建地，臨路地寬約十一米；建蔽50%；容積180%。土地價
值20~30萬/坪。
長輩意見：
長輩計劃給的土地，長輩建議我們花三四百萬（我們要用借的）去建鐵皮屋，隔1或2間二
樓店面租出去，月收入6~7萬。
我們的顧慮：
一是我們本身不住觀音，所以沒辦法就近處理土地，故希望可以租出去後就什麼都不理，
躺著賺。二是土地斜對面有一間35年老房子，一二樓共80坪，屋狀略差，開租金18000想
租出去當店面，一陣子了租不掉。所以對長輩的樂觀預測存疑，目前不敢借錢去建鐵皮屋
。針對以上情況，請問各位大大，小弟該如何規劃地土地，可以以風險最低、最省事的方
式穩定獲得收益？
聽說問問題要給貢品，小弟會從回文、推文的版友選2位分別給予1000P 。謝謝各位