作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-10-06 12:18:31我覺得成本因素蠻蝦的
除非是預售屋 不然有什成本
而且房屋不會折舊喔 折舊算在哪裡？
炒作還是居多
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-10-06 12:19:00交易=炒作 是這樣嗎？
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2021-10-06 12:20:00你知道房地產值錢的是土地不是房子嗎?不懂就不要來房板
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-06 12:21:00可以不要買就好，貴=炒作，對沒有辦法負擔的人來說車子、交友都是炒作啦
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-06 12:21:00預售是成本上漲 二手屋是替代品只好跟著漲
空空們都告訴大家要崩惹～看來還是繼續租屋養房東比較實際☺
作者:
sbob (hmm)
2021-10-06 12:30:00我覺得你講出來的東西更蝦，但你自己不知道
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2021-10-06 12:30:00現在一堆土地也是幾年前就低價買好的 現在拿出來蓋也沒比較便宜啊 土地成本過高根本就是假議題
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-06 12:34:00土地便宜，現在旁邊人的土地買的貴，以現在的建築成本來以前蓋好賣30萬，現在蓋好要賣35萬，我蓋完就沒土地，假設我再推下一案就會有更高的成本，所以我當然賣現價35萬，我賣30萬給你買了轉手喔？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-06 12:34:00土地價格漲其實就是市場能接受更高價的房子建商才會高價標地… 倒因為果了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-06 12:35:00公寓跟社區一樣意思啊，就跟妳說買那個地點咩我就問如果4-50年的公寓或社區不是在精華區，你願意去買嗎？會想買嗎？
上面一堆神邏輯，土地沒有折舊問題啊，加上持有稅，你以為就可以便宜賣？不是愛加稅？加給下一個就好啊
作者: cksai (黃柏) 2021-10-06 12:39:00
缺工改善房價就降了 就是成本因素
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-06 12:39:00到底為啥不能租啦？租房一切與你無關
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-10-06 12:42:00這篇突破盲腸XD，老屋跟漲
沒成本你怎不買？什麼叫做炒作要不要定義清楚，你認知的炒作不等於別人的炒作普遍就是不想要便宜賣，你看不慣不會拋磚引玉？還是你家也不一樣？
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-06 12:45:00因為平平持分，我家的持分不一樣
作者: niko0202 (Niko) 2021-10-06 12:47:00
老屋的土地跟著噴漲啊～台灣奇蹟啦ccc 折舊沒人在意
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-06 12:47:00土地是要折舊啥
作者: zaza5566 2021-10-06 12:48:00
老屋的折舊本來就沒人在乎啊 40年跟50年房根本沒差今天你想買 別人也想買 別人出更高買 這才是現實
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-06 12:50:00我家不一樣阿，我開每坪200看看有沒有盤子來接 嘻嘻
作者: zaza5566 2021-10-06 12:50:00
今天屋主賣高 沒人買 自然就下降了 幹嘛那麼森77
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-06 12:50:00不要說家裡了比較常算折舊的汽車就好10年車我50收
作者: zaza5566 2021-10-06 12:51:00
阿對了 記得自己老家也不能漲價喔 你說要正義的
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2021-10-06 12:52:00預售屋上去，中古屋當然跟著上去...
你沒上街到凱道開直播抗議 我都覺得市價合理沒有溢價
作者: zaza5566 2021-10-06 12:54:00
看到覺青說官逼民反 要上街抗議 我還期待要去快去啊～
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-06 12:54:00老公寓是地皮 老大樓是旁邊一樣大新的要1億 我這間7千
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2021-10-06 12:54:00土地愈用愈少...中古屋土地價格當然上去如果中古屋都沒漲跟20年前一樣，那建商用便宜的價格買下來舊公寓打掉蓋新屋不就爽死
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-06 12:55:00覺青都出一張嘴
作者: zaza5566 2021-10-06 12:57:00
我也不懂古董怎麼那麼貴 說好折舊呢 古懂50收
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-06 12:59:00你現在手機、電腦、電視我都50收
作者:
jamo (hi)
2021-10-06 13:01:00我出51.1
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-06 13:07:00XD
你講的沒毛病，炒作多是事實也無法改變，但來這講只會被嘴duck不必
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-06 13:37:00就算不算土地好了，新品價格暴漲，二手跟著漲有什麼好奇怪的，記憶體或顯卡新品價格暴漲，二手就會跟著漲啊，不爽你去買新的來用啊像最近新車做不出來，二手車價格就暴漲，甚至出現二手比全新貴的情況，我二手就是不用等，不爽去等明年才到貨的新車啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-06 13:43:00诶真的喔 model x快一年的車 去年原價+20在賣超扯
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-06 13:44:00美國中古車一年漲超過40%你還在折舊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-06 13:45:00基本經濟學應該列為大學必修課以免一堆亂七八糟大學生沒有土地也會漲例如上海房地產美國新車一年漲5%中古車漲40%以上你是不是覺得炒車集團跟美國政府拿中古車商政治獻金造成的？你先解中古車上漲之謎再回頭看房地產市場
之前發財車新車漲價 連帶二手的也很香跟著漲 有夠夭壽
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-10-06 14:19:00哈哈哈哈, 有笑有推40年前的金條應該不用100, 我現在出10倍1000跟你買有多少收多少, 不只不讓你折舊, 還多給你10倍了
作者:
rfireptt (piece of shit)
2021-10-06 14:44:00土地持分是沒多少，但是你買預售屋就會知道土地佔大部分的房價費用
作者:
goodsnk (天天PO)
2021-10-06 14:55:00這裡一堆投客 生氣氣
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2021-10-06 15:00:00
你很奇怪，炒了大家賺錢，打了沒人賺錢，這麼簡單不懂
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2021-10-06 15:15:00你也滿蝦的 新房子成本高 你舊房子便宜賣要睡公園？傻傻的 還在那邊自我安慰
作者:
fedona (Solanin)
2021-10-06 15:16:00QE+通膨，要講幾次
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2021-10-06 15:19:00不過也很感謝你們這種腦袋的人很多……不然我也買不起房子
作者:
foxs9 (moon river)
2021-10-06 15:44:00這概念好屌 刷新我三觀
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-10-06 17:50:00覺得貴就不要買，沒人逼你