作者:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-08 22:59:43國泰跟他們談了十年有，
結果今年三月程序跑完，
開始請他們搬家，
後來拆屋、整地、預售，
開價一坪破九十，
這個月就直接宣布完銷…
賣不到半年耶…
現在南港到底怎麼了…？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-08 23:00:00半年差不多吧 都更案可售戶數又比較少
作者:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-08 23:02:00不是阿！根本沒什麼在廣告，今天聊天忽然聊到已經完銷…誇張耶。而且是巷子裡的，還不是大馬路說
作者:
reil (REIL)
2021-10-08 23:06:00國泰悠陽周邊土地巷道全是國泰30年前刻意留下，現在開發獲利了結
作者:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-08 23:10:00我覺得南港現在真的扯爆…
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-08 23:11:00台北市新房買氣真的誇張 那些總價帶是真的自住一堆70M+, 甚至80M+都賣很快 之前跌勢沒出手現在確定起漲就掃房 大戶口袋深不見底然後有的建商惜售 預售可能只放一半 其他留成屋銷售
作者:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-08 23:14:00不過我都不敢想南港都破百了，大安區到底要多少？國泰應該不會惜售吧？他案子這麼多？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-08 23:15:00大安區同規格新案150+啊 大同也100了
作者:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-08 23:19:00誰住啊…
正常 督更只會越來越快以前要10年 現在3年 以後1年傻了才不買督更防+房 現在一堆人在買老公寓瘋狂屯房才是正解
作者:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-08 23:31:00我不信老公寓屯房之後還會賺錢，要都更的地方這麼多，你擺態我就不都更你家，看誰求誰
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-08 23:35:00才90?
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-10-08 23:44:00國泰捏 意外嗎
作者: cksai (黃柏) 2021-10-08 23:44:00
150是低樓層
作者:
on32 (onon(b))
2021-10-08 23:44:00也算合理 竹北 青埔都有開50W等級 南港呢 當然貴
作者:
on32 (onon(b))
2021-10-08 23:45:00難道你青埔竹北50 南港開60-70 笑死 還新屋
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-10-08 23:45:00南港90還好吧 也賺不了什麼錢
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-08 23:45:00大安也是有六張犁麟光啊 和平東路以北大概150～180啦
作者:
on32 (onon(b))
2021-10-08 23:46:00台北以南先漲 帶動台北補漲
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-10-08 23:46:00竹北都60了 南港90很過分嗎....
作者: cksai (黃柏) 2021-10-08 23:47:00
大安區被限貸壓住，應該解封
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-08 23:49:00大安區大基地新案一年也沒幾個 比較接近可能永康麗莊低樓層150萬差不多 賣不到半年就完銷了 兩房7000萬目前看來蛋黃區新房 限貸已經壓不住了
作者:
tswen (T-swen)
2021-10-08 23:50:00國泰悠揚 運氣不錯唷
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-08 23:51:00你親戚姓闕嗎...南港就是新屋老屋價差很大阿
作者:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-08 23:54:00沒有，不姓闕，他們只是剛好有一戶，這次參加到，聽說分到兩間，但是細節我不知道，我只是覺得這價位半年不到完銷超扯…
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-10-08 23:56:00不扯啊 看到竹北的情況 會覺得半年已經很慢了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-08 23:57:00預售案都直接開完工未來價 大家都高也不少人買單
作者:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-09 00:00:00我也看好汐止，不過不知道是工業地比較有價還是住宅區？
作者:
nenpow (...)
2021-10-09 00:05:00國泰悠揚沒想像中貴，可能是因為在巷內
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-10-09 00:05:00第二期中小坪數要開賣了，沒辦法，同樣規格大安區就是150起跳阿分到兩間？應該都是小的，想賣其中一間嗎？
作者:
fedona (Solanin)
2021-10-09 00:06:00正常。現在沒開100算低的
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-10-09 00:06:00國泰這案子威在公設比極低
作者:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-09 00:09:00兩間應該都不會賣，據聞他們有特別補一千出頭買露台戶，總價破四千…要賣加一成，也要四千五，兩成不來個五千？公設極低也要30%吧？
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-10-09 00:11:00小坪數 3x坪，單價100左右 搭配低公設，其實蠻香的露台我就沒什麼興趣了
作者:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-09 00:16:00原來n大也是好野人，我失態了…
作者:
tswen (T-swen)
2021-10-09 00:16:00南港沒破百都便宜。目前全台北最多建設的地方
作者: pricky 2021-10-09 00:18:00
南港是少數幾個荒涼到不像台北的地方
作者:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-09 00:19:00不過n大如果不介意不是國泰的話，旁邊好像久揚、國賓都有要推案，你可以看看，有三千應該很好選啦。
作者:
jecko (振作....)
2021-10-09 00:20:00你知道連新店央北已經有開8x/p 還會覺得南港90/p貴嗎 科科
作者:
jecko (振作....)
2021-10-09 00:23:00南港100/p以下預售 閉著眼睛買
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-09 00:27:00可能不久後你會看到板橋新店都破百 習慣就好
作者:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-09 00:29:00板橋破60我可以理解，新店？？
作者:
taihsin ( )
2021-10-09 00:36:00北投市場的麗寶大概也要90了
作者:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2021-10-09 00:39:00房地產是瘋了吧？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-09 00:42:002020開始先瘋狂無限QE，2021瘋狂加價買房其實台北市漲幅算是比較溫和的了
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-10-09 00:43:00沒啦 也只有國泰第一期中的小坪數才香 可惜都給國泰高層+地主戶了，沒什麼機會央北穩定6字頭好一陣子了，都要挑戰7開頭
作者:
jecko (振作....)
2021-10-09 00:48:00央北已經有案子開8字頭了
作者:
stealk (通識天堂N  )
2021-10-09 00:53:00Q到土壤液化區 就軟了
小弟在地二十六年，只能說建商布局很久了，至少十年多前就開始喬地了，誠正國中之前也差點遷校
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-10-09 01:01:00南港90還好，北投？
央北不算扯啦，2019-2021也從55到65而已。竹北是從30到55呢
竹北是給竹科新貴買的 但央北到底？而且你舉了竹北的高標和央北的低標XD真心不懂央北訴求是什麼
作者:
CKRO (CKRO)
2021-10-09 01:35:00汐止如果捷運開始蓋 房價只會噴
悠陽90真的還好 你去看南軟現在中古十年屋賣的價格是去年預售屋的價格
二年前央北低標不到50好嗎...九昱就55實價都查得到，竹北55也不是厲害貨色，大硯10年屋二樓賣51啦。還有去央北看房時7成的車子都比我好，小弟開V牌，我猜受眾大概是中產上緣或是資產階級
新店很多北市蛋黃區南邊被趕出來的越靠近台北邊緣，越貴沒塞車15-20到信義區，10分鐘可到公館吧
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-09 08:09:00台北沒新案。預售缺工風險又高，國泰大陸忠泰元利等等風險低的當然用搶的。華固之類的就算了，都開60坪+不友善啊
作者:
kevinhon (kevin)
2021-10-09 08:15:00一點都不扯，誰說房子一定要住才有人買？
作者:
ada12 (最愛的人傷我最深)
2021-10-09 08:16:00等國泰德杰擎天完工 這個小環境不知道會變成怎樣 附近還有幾個都更案
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-09 08:17:00板橋以前人口組成是下港人來這邊當腳夫做生意的、或從新莊洗出來。後來設立縣政府才穩一波中產。新店是以GE為首外商的形狀，後來又有什麼國大代表之類，不過新店很大，貴的是市區一小塊，郊區山區下限也很大。板橋除了溪崑都很平均。所以混在一起講講不出個什麼
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-09 08:56:0010年前南港新住宅大樓剛開始蓋的時候，預售一坪六十，當時還有標榜低價的，號稱南港最後三字頭那時候真該聽我姐話買在南港
都更通常戶數也不多 最近房市又好運氣好還有國泰來談都更 萬一是小建商 我只能說保佑了
台中都70了，南港90剛剛好吧就好像台gg的市值跟聯電接近。你選誰
買不起蛋黃又不想住新北的也沒得選，價錢差不多就在這中間
作者:
Datochi (忘記帶吸管)
2021-10-09 09:48:00德杰成交都90附近，國泰賣這樣差不多
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-09 09:49:0010年前買還好 2013買2017 18會很痛苦吧...
作者: s20843 (夏綠蒂) 2021-10-09 10:18:00
真的夠低調，我每天騎車都經過投以羨慕的眼光，不過對面的公寓沒有要拆嗎…到時候景觀會很懸殊
作者:
sceptt (我是地球人)
2021-10-09 10:45:00樓上s大，對面暫時不會拆啦，都更一直談不攏
作者:
ada12 (最愛的人傷我最深)
2021-10-09 11:18:00還有新福宮
作者:
phcebus (菲比斯)
2021-10-09 12:09:0010年前的南港你買預售很可能中日升月恆套10年朋友今年買8000,一手屋主十年前8800
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-09 12:12:00韓總QQ 買南港預售賠錢
作者:
chucky (haha)
2021-10-09 12:31:00我聽到的是96-98
作者: k798976869 (kk) 2021-10-09 12:48:00
恭喜
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-09 13:07:00日升月恆也是中豪宅稅 反正現在台北就是豪宅稅押著反對炒房的是真的該去感謝張盛和和馬英九
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2021-10-09 13:23:00南港那邊人山人海啊！聽說去公廁上廁所排隊排到基隆港口
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-09 13:26:00現在買8000萬房子現金大概要壓2500 ~3000最少最少要壓這樣 你就知道楊金龍為什麼說資產階級要買他根本不可能管得到 人家就是這麼多現金
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-09 13:47:00樓上 現在70M限貸是55成 80M自備就要36M
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-09 13:49:00嚇死 還要裝修耶...豪宅沒裝個800看得下去嗎好多好多好多現金$$$$$$$$$$$$$$$$$
反正馬英九和張盛和早就被覺青打成水母腦邊緣化了 哈哈哈阿哈他們救不了你們勒 哈哈哈阿哈哈哈
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-09 13:54:00那條豪宅現沒壓下來 日升月恆難道不用一億3~一億7建築品質跟公設品質比帝寶還高一級
作者: facio124 (費西歐) 2021-10-09 13:59:00
羨慕..
作者: MELON6070 2021-10-09 14:01:00
南港不是要多一堆建案 正常發揮吧
作者:
dhabc (123)
2021-10-09 14:25:0090便宜啦
作者: skip2601 (WPME) 2021-10-09 14:29:00
南港真的是盤到有剩…
作者:
jerrry (jerry)
2021-10-09 17:00:00日升月恆公設很屌嗎？沒看過
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-10-09 18:22:00跟央北比算超划算了？