看板上各位先進建議
買房是抗通膨的方法
因手邊金流不多，僅約500
未來每月大約可多支付2萬
打算在台北市找舊公寓再出租
請問蛋黃區邊陲地帶40年以上舊公寓可入手嗎？
目前鎖定大安區、中正區、信義區
但因資金不多，只能找邊陲地帶的物件
還是應該找文山區、萬華區鬧區舊公寓呢？

這樣有點難推 2萬只能負擔大概700萬貸款/30年這樣總價買1200沒啥物件 能在加一些嗎？

房租3萬+多支付2萬 5萬房貸可以貸到1500 也就是2000萬物件

樓上推算的沒錯，正是打算入手約2千以內物件

這樣不錯 2000萬的話建議找中正國中學區的公寓

你找個隔套不就好了

2500直上東門公寓啦 不要買2000的不自己住的話 其實性價比最高的應該內湖內湖應該有2000萬隔套月收7萬的https://www.hbhousing.com.tw/detail/?sn=YS124547這間就可以了但隔套的話 貸款成數低一點

中正學區2000萬公寓應該稀缺

公寓會不會遭小偷阿 大樓住久了 沒管理的房子怕怕的

捷運附近 單價80 25坪 好物件真的都是秒殺

最近有個地上權的，一坪100。大安森第二排

找好租的吧 防禦力強

要找公寓出租建議找內科 不然就士林市區這頭太貴了, 過河便宜很多內科現在就很好租 士林比內科便宜一點, 還可以等士北科不過不管怎樣 台北買房選擇問題, 一律建議東門

為啥一定要東門@@ 東門現在單價頗高

內湖算是好租高投報

果然都是好房自住，爛房出租

東門真的交通好、機能好、學區好，住過就回不去了

台北老公寓出租的投報率先算ㄧ下

東門真的舒服

那個地上權的我也有看到耶，可是只有60年

40年了耶... 還能出租多久@@

順序不對吧，買房前銀行不會認列你未來出租收入貸款給你加上，公寓要能收到租3萬有很多條件要達成，沒有很容易

請問IBIZA公寓隔套能貸幾成?感覺管理成本不低

內科超好租，不要屋況太差的話，馬上租出去