最近想幫爸媽看孝親電梯大樓，剛好前天在
社區附近有一個滿平價物件釋出(屋齡17兩
房車開價638，今天是開放看房第一天又在
對面巷子就約了9:30看房，真的不誇張是排
隊等，前一組下樓換我繞一圈出去立刻換下
一組，11點多打去物件的開價狀況已經賣出
去晚上簽約!
整個傻眼，人生第一次體驗到何為秒殺....
看來要繼續等新物件了
補充一下 地點在署桃附近
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-06 15:25:00習慣就好
我最近買也是下午看整體OK 晚上就簽約了之前找楠梓的物件是連看都還沒看就被買走
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-06 15:29:00作者:
MrEric (Hey)
2021-11-06 15:33:00下次記得 隨身攜帶十萬 和紅包 看喜歡馬上下斡旋
作者:
mecca (咩卡)
2021-11-06 16:04:00現在買房是全民運動啊 買輸人=賺輸人
哪家仲介啊 為什麼不能集體看屋都已經知道是平價物件 是否看屋之前就該做好心理準備很喜歡很想買的話現場就出價洽談也別忘了:簽約之前都可能還會有變數
作者:
jaricho (...)
2021-11-06 16:12:00這種平價物件 秒殺正常的
作者: jonson (宅霸) 2021-11-06 16:17:00
掰故事膩，591平台就算竹北都還有一卡車房子給你挑
作者:
A4Avant (A4Avant)
2021-11-06 16:22:00楊梅金山街也是，591一堆打電話去說已經售出了，房仲表示因為有付廣告費，所以繼續擺著了
作者:
br791203 (皮皮)
2021-11-06 16:25:00說假的是多久沒去看房子了？
說假的不是 雲買家不然就是豪宅客 我相信前者多啦哈哈
很簡單原因 買方都覺得開價便宜的 大家都這樣想一堆不懂行情的看到這種秒殺件還會嫌開盤子價才是多數
至於樓上有人問為啥不集體看屋 排隊看屋就是集體看屋不然你當房子有多大可以一次塞這麼多人喔?大家可以看我在版上PO已售出案子 底下鄉民當初都回啥只能說很好笑啦 市場上永遠不缺這種不懂行情的看衰仔
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-11-06 16:49:00
這也沒辦法!現金在手上一天就跌一天
作者: dedely (dedely) 2021-11-06 16:57:00
高雄左營鼓山也是搶到秒殺, 第一天下午被告知有新物件釋出, 本約好第二天一早去看, 結果第一天晚上就說已下斡不能看了 orz
作者:
tskier 2021-11-06 17:07:00低於行情的房子一般人也不會知道。我親戚去年底賣一間地點很好的老房子，開的是前年的實登價，比行情少了5萬/坪。受委託的房仲公司連資訊都沒放上網，親戚就告知我們成交了。
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2021-11-06 17:18:00現在買房是在比速度的，喜歡就得立即加價買！
作者:
overhead (overhead)
2021-11-06 17:20:00好奇問，這種秒殺物件，是開價即買價，還是還有小砍成功？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-06 17:27:00不用砍啊 達底成交 買過一次看完馬上開票第一斡旋制 不會競價了
作者:
doogie (杜奇)
2021-11-06 17:32:00好物件確實沒開賣就有人排, 但演的也有不少
作者:
hduek153 (專業打醬油)
2021-11-06 17:32:00你都說平價了 有錢人連看都不看直接買啊 轉手就賺了
作者:
killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)
2021-11-06 17:35:00600萬平價 秒殺很合理啊
條件不要太差，價格合理，根本就是秒殺，結果空空們還在自慰，我看房也遇過好幾次這種狀況
作者:
jeff52 (Jeff)
2021-11-06 17:43:00千萬以下的有意願就直接買了，猶豫只會一直失落
作者:
Aixtron (愛思強)
2021-11-06 17:43:00最近同事都買房了！
作者:
jeff52 (Jeff)
2021-11-06 17:44:00網路點一點，照片看一下有興趣就直接出價買
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-11-06 17:46:00
新手要秒殺很難啦!想東想西,低於盤價還想殺,最後當然什麼都沒有
作者:
tsuchan (ss)
2021-11-06 17:49:00正常 我是看左營 體會很深
作者:
R3hab (小師哥)
2021-11-06 17:55:00多看幾次就不稀奇了。我都帶著十萬在身上。有的時候直接不收斡。別人出太高了不信的就繼續不信吧 呵呵
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2021-11-06 18:04:00我之前排第四組連門都進不去，說第二組就收斡關門了
作者:
wewe (wewe)
2021-11-06 18:05:00不假啊，我在新竹 竹北都經歷過新竹是還沒看，就結束了，竹北看了，結果房仲跟我說當天成交(但我是沒想買而且這些都沒上591,都是房仲告知的突然我的經驗，不是低總價，是該社區很少釋出，比較容易造成秒殺
作者:
u987 (您987)
2021-11-06 19:00:00開太低啊，這房仲真不可思議，沒有最大化賣方利益，不然就是屋主缺錢缺瘋了，或是原po在唬爛。
作者:
elvis533 (變成御姐控了 囧)
2021-11-06 19:06:00今年真的是這樣，喜歡的物件隔天想帶另一半看第二次
這一定是低於行情物超所值 買來隨便放一下賣掉都賺到飽
作者:
elvis533 (變成御姐控了 囧)
2021-11-06 19:07:00就被告知前一晚已經成交，買方直接簽約...
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2021-11-06 19:09:00600萬的房有先做點功課還需要想？太甜了
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2021-11-06 19:13:00房仲以成交為原則啊，何須一定要最大化賣家利益
有些物件房仲也很怕被其他人搶去吧，快速的洗腦屋主賣掉。避免夜長夢多變成競價，對房仲來說只有成交才是真的
作者:
kagaya (~~)
2021-11-06 19:36:00但二樓又戶數低管理費高…………價格稍甜正常啊…
作者:
Aixtron (愛思強)
2021-11-06 19:41:00我六月看預售，隔壁馬上買兩間，現在一坪少說賺十五萬，可惜我沒錢！
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2021-11-06 19:50:00便宜的本來就秒殺
作者:
psgr (張錯)
2021-11-06 19:54:00哪個區域四個月一坪多15萬@@
我在搶到的物件是屋主半夜PO 我凌晨5點多看到 早上7點約看 看完直接約8點代書簽約 9點多開始屋主被幾十通仲介還有自住客狂CALL 嚇到馬上下架 這年頭資訊很重要但最頂的資訊是建地跟重劃區的土地 這種超級吃人脈這些地主就是只相信幾十年的朋友 不管是中人還是仲介
作者:
kagaya (~~)
2021-11-06 20:17:00我也是半夜上架半夜約隔天看屋斡旋…
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-11-06 20:40:00平價的話以前也可能當天就被訂吧......
作者:
magpie (一百萬種晴雯)
2021-11-06 20:53:00機會是留給準備好的人
作者:
sinsony (恆星的美)
2021-11-06 21:11:00通常價格是市場可接受區間,屋況好
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-11-06 21:12:00低總價，真的很搶手。不要不信，搶到鑽到。附近兩房正常都可能破900
作者:
sinsony (恆星的美)
2021-11-06 21:14:00我朋友是看了隔一天就斡旋,又一天就成交會賣很久通常都是價格太高或格局不好
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-11-06 21:16:00竹北更扯，熱門社區，根本還沒看屋，就有人敢真的買了。
作者:
sinsony (恆星的美)
2021-11-06 21:16:00因此房仲也懶得賣不可能成交的物件
房仲多賣一百萬仲介費只多幾千塊，沒成交是零。想也知道翻桌率大於多賣那幾百萬。
社子新建案一開案兩個小時就售完…我預約第二天賞屋…而且有我要的房型一定買的那種…業務直接打電話說抱歉賣光了
作者: blueseas (Hi) 2021-11-06 21:24:00
看起來是署桃附近
作者:
FK6819 (恨情人)
2021-11-06 21:45:00才6百萬是要考慮多久？
我朋友七月買一間大里的39坪三房平車25年屋，屋主剛上591我第一個打電話去，看完直接約代書事務所簽約成交480萬，上個月剛裝潢完目前有人出730還不賣......
內壢600多電梯含車真的會秒殺，40年老公寓都開500了
作者: xulzj524 (未完，待續。) 2021-11-06 23:13:00
591 一堆都瑪放好看的 問了都售出
作者:
gbs0856 (Water_Legend)
2021-11-07 01:03:00新案晚上剛上網，立馬約看，隔天早上看完下斡當天成交，前面敗北好幾間了。台中現在真的房市熱到動作慢就會敗北，誇張。
蛋黃區秒殺應該已經是全台灣普遍現象了而且有時候不是價錢問題 是根本沒有物件
真的 現在一堆人不知道在慌三小的 好好投資自己 買個三四千萬的物件 慢慢比較才是真的 我家當初談了半年才談到甜甜價 中間不少人看 但是實際有錢要買的不多
集體看屋本來就是兩組或是更多客戶同時看屋 怎麼現在變了嗎說也奇怪這間低於行情的房子接案仲介沒有直接買下去嗎或者是根本就是他們店內買下的
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2021-11-07 07:50:00
全台至少都已經秒殺半年了……
好物件是看多少人要，實際已內定買走。放幾年加價賣賺價差！
作者:
R3hab (小師哥)
2021-11-07 11:02:00作者:
panted (桃園古錐潘)
2021-11-07 11:42:00可以偷偷問是那一間社區嗎
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-11-08 00:59:00自己家附近行情要懂阿....輪流看算不錯了，很多都是集體看的，一次一票人進去
作者: carolwu18 2021-11-08 11:17:00
我也是早上一群人看 下午簽約了以後再也不看上架的案子
作者:
xa6555 (ninini555)
2021-11-08 12:45:00說假的買到房子了嗎呵呵？
作者:
Aixtron (愛思強)
2021-11-09 09:11:00元利森活莊園網路上不是說從60變7X了