作者:
Liebesleid (recursive I love you)
2021-11-08 09:49:41※ 引述《ccclemon》之銘言
: 台北市高總價的房子， 客戶層普遍自尊偏高，
: 代銷這就是激將法，
: 讓你覺得被看沒有，有些人就反而會回去買，
: 在低總價建案通常比較不敢用這招，
: 因為客戶通常社會階層也較低，本來就自信心不足，打擊客戶的自信心客戶就真的會知
: 難而退，
: 總之高總價的案子代銷喜歡用激將法，
: 先擊潰你的自信心，然後他才好操作...
: 跟你的自備什麼的其實沒什麼關係，
: 因為你會走進去看大概多少有心理准備
:
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-11-08 09:50:00你知道你說詞本身問題在哪嗎
作者:
Liebesleid (recursive I love you)
2021-11-08 09:55:00還請大大開示
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-11-08 10:00:00目前新建案公設都是超過30.相對室內主建附屬就小.預售開80的價格成交沒有不二價大多會落在70左右可以談(樓層座向)你看的大約是文山北投這區塊吧@@?(照推文蛋白區如果是.目前這區也是漲的狀態.然後交屋時間拉長.就更高
作者:
Liebesleid (recursive I love you)
2021-11-08 10:02:00嗯嗯差不多，算是北投但是離蛋殼更近一點現在覺得和代銷周旋也好累啊…
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-11-08 10:05:00那就沒辦法了.我老爸住這區塊振興榮總一帶這價格我看了也懷疑我是不是對北投有點不熟了
作者:
Liebesleid (recursive I love you)
2021-11-08 10:06:00如果是振興榮總那邊就算了，我其實是看關渡不知道這種行情到底是發生什麼事
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2021-11-08 10:08:00
北部不錯了 代銷還會回頭追 我高雄這幾個月看了四五案沒有一個代銷打回來 連簡訊都沒傳 可能真的賣太好
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-11-08 10:09:00沒辦法啊.越漲越往沒漲福地方跑.所以(RY
作者:
Liebesleid (recursive I love you)
2021-11-08 10:11:00等等，那我的說詞問題在哪裡想學習怎麼嫌貴又不傷和氣（？
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-11-08 10:19:00所以代銷也沒說錯啊.俗果真要住相對便宜的中古.就得犧牲很多.然後就是不是屋齡高就是也跟著漲只是.程度上代銷也做錯一件事情.就是台北區塊也很大.也有不是破百的(我的話會以你需求內價位讓你比較就是了
台北市天價蛋白區真的沒這麼好賣啊，不然這個世道還有代銷回call的道理?
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-11-08 10:32:00反正沒不二價都算不錯了............
作者: ass812882 2021-11-08 11:15:00
因為遇到不好的才會上來抱怨啊，你當然覺得怎麼一堆爛代銷
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2021-11-08 12:14:00北榮旁邊？
作者:
aloness (aloness)
2021-11-08 16:27:00當初遇到代銷回call都是賣不掉的…賣的到雙週/月目標量，哪輪的到代銷打電話嫌貴不傷和氣很簡單，就出你要買的價錢堅持下去就好，對方還會打來就是有機會成交