想請問各位大神
家人有一預售，有人和家人簽訂一紙私約，對方在上面寫明買賣價格，以及若不履約則賠
償換約價三倍，但買方未支付任何費用，沒有拿本票或現金。
沒有找代書也沒有履約保證，因為對方說不用那麼麻煩…
請問這樣私約算是有效力嗎？

已經私下弄了還沒找代書 何必讓自己走在懸厓上 才幾千塊的事 買方不找表示有鬼

買方是要你們自行付款到成屋之後賣他?真的放到成屋就一堆買家了 何必搞這個

你家人(還是你)八成是想看成屋時，房價變多少吧，漲就反悔不賣，跌價就履行合約，怕到時候沒履行被告

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