格局：
https://imgur.com/a/ggU7GqS.jpg
https://imgur.com/a/XgD5MzD.jpg
地點：新莊迴龍捷運站走路三分鐘，2025完工
樓層：10/14樓
登記坪數：28.16坪
主建物：16.82坪
陽台：1.54坪
公設比：34.8%
後陽台、二面採光
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預計入住人數：自己以及媽媽
想請教各位版友：
1.因為無樣品屋，
很擔心這樣的坪數二房二衛，(28.16坪僅2衛格局，21坪太小，34坪太貴)
會不會實體成品比想像中更小更狹隘?
2.格局方面有什麼問題嗎?
3.另外請問是不是不能把預售屋名稱名稱PO出來，否則會有廣告嫌疑。
望各位版友提供點意見，看是否有我不足沒注意到的地點，
感謝大家~

富都新向對吧？開價真的很驚人28坪那個面向的景觀，很高機率會被隔壁擋住這個隔局慘的是次臥，面積跟廁所幾乎一樣大，不管是妳或媽媽說這間都很痛苦吧

貼圖錯誤 應該東、南都是面對隔壁公寓.10樓應該不擋?樓上好快找出重點XD 304x215真的小 預計是我睡

次臥以成人來講有點過小。

我現在舊公寓房間是336X256，應該"勉強"可以習慣

東邊老房以後都更機率也很高喔，蓋個15樓建築，你10樓就被遮住了

一張雙人床大概一坪，擺完床..還要衣櫥..

我都用ㄇ字型衣架充當衣櫥XD 勉強可用開價是真的貴，但附近15y內中電梯大樓都43~45左右了

主建16.82坪規劃兩房兩衛…有夠硬的XD

建議捏上去買大坪數啦 大坪數單價可能會比較低 而且景觀視野也會比較好哦

我記得這是同層單價最便宜的一戶，當然這案子大坪數格局採光都很好是推，但預算限制下，這個房型的單價總價買捷運宅+好建商+單純的規劃也不是不行這坪數下這格局沒什麼好挑剔了，又要兩衛結果次臥一定就是這個尺寸，然後那整片都會都更的，不過不見得是壞事，雖然被擋，但看出去是新房子、棟距可能也稍微拉大，舒服多了