土城綠見竺這個建案今年三月開賣時有看過，當時覺得A1格局不錯、價格也可接受，
但考量工作陽台太小選擇放棄(不到一坪，還要放室外機)；另外一面正對斬龍山公園的A4
、A6格局太貴，再加上怕高架捷運以及救護車的噪音而作罷。
一直在等新建案的我們，發現自從疫情爆發之後幾乎沒有新建案開賣，連投資客轉賣
的案子都很少，所以選擇回頭考慮綠見竺A4，它的優點在於格局沒有太大問題(除了主臥
比次臥小，主臥廁所馬桶面床)，且預計明年底交屋，但目前有幾點疑問想請教大家：
1.A4正對土城醫院，救護車鳴笛聲會很吵嗎？
2.捷運高架化(約5、6樓高)，將來8年後會蓋在金城路上(離綠見竺約140公尺，中間僅有
公園無其他障礙物)，如住在7~10樓會很吵嗎？
3.半毛胚屋開價51萬/坪會不會太貴?
另外，過了半年多，搶手的中樓層沒賣完，是有甚麼缺點導致賣不好嗎？如像我們所
想賣不好，那為何每坪還比開賣時漲價1-2萬？
看房子看了一年多，土城從一坪4X萬漲到現在5X萬，小孩也默默的2歲快要上學了，現
在心裡開始有點慌了，想著不買會不會一直漲上去。我們一家三口，希望找尋靠捷運或是
未來靠捷運，屋齡5年內的3房建案，是否有其他可以推薦的呢？謝謝
金城路第一排 應該都躲不掉高架的噪音 然後以亞東醫院當參考案例的話 金城路主幹道200m以內都有可能聽到 土城暫緩的尷尬點在這邊 離捷運站近的 有噪音疑慮 國泰那個位置算是最優 但也最貴 = = 不然就是要看風華綠中央那邊的
作者:
ciswww (Farewell)
2021-11-12 23:51:00都隔那麼遠了，噪音就別在乎了吧另外，開51難怪沒賣完
回收在B1，垃圾收集區在1F外，這點真的是很奇怪..
作者: AndouErina (えりな) 2021-11-13 00:33:00
毛胚價格還硬，跟其他建案比就輸了，但是大家都漲當然一定跟著漲啊。救護車會跑，就算住遠一點也是聽得到，氣密窗裝好比較實際一點。等看看大同3吧雖然應該只會更貴XD
作者:
ko373328 (世界這麼大 我想去看看)
2021-11-13 00:49:00這建案就是能不能接受毛胚
作者:
x8 (One)
2021-11-13 01:43:00注意電梯整棟只有一梯到地下室
作者:
lyf0910 (咕咕雞)
2021-11-13 02:10:00其實救護車的聲音還好，除非你是對聲音特別敏感的人，不然就算有救護車的聲音也是一下子就過了，車子開到醫院就會關掉，而且平常也不會一直有救護車，基本上那邊環境尚可，至於建案各有所好，自己喜歡最重要
作者:
Danjor (晴空飛翔)
2021-11-13 05:40:00毛胚還是一樣牆壁沒上漆，房間沒門沒門框嗎？如果是，這建商一貫如此，價錢也是很難殺
作者:
tswen (T-swen)
2021-11-13 08:35:00勇敢買下去
作者:
id4 (無限可能)
2021-11-13 08:45:00醫院救護車半夜響聲一定會打擾你的睡眠
作者:
f2460f (噗噗)
2021-11-13 08:56:00我家住裕民路，旁邊無大醫院，救護車很大聲給你參考
作者:
siberia (釘子要打進去啦!!)
2021-11-13 09:06:00住重劃區，有改成雙層氣密窗。影響不大。這個價錢實在有點高。
救護車聲音應該還好，但是鄰近公園遊戲設施溜滑梯玩樂聲音肯定很大，小孩尖叫聲.....
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2021-11-13 09:39:00救護車久了就習慣了，價格到5很誇張就是
救護車跟消防車聲音都很頻繁，氣密窗其實無法完全隔絕，只適合不怕吵的人
作者:
gothmog (胖過頭)
2021-11-13 10:35:00捷運高架有氣密窗應該擋得住 但救護車無解 而且救護車到處都聽得到 不要再那邊什麼國泰位置最優 到處都吵啦國泰貴也是他自己在貴 跟位置無關 生才老闆覺得面公園跟不面價值差4～5萬 看你信不信自己想好你要的點是什麼 醫院周邊機能不會差 但救護車閃不掉 都老梗問題了 嫌公園小孩吵應該也是沒小孩吧
作者: shannie3nie 2021-11-13 11:01:00
救護車真的沒差，警察局旁邊以前就是消防局還不是也常
常有聲音...老實說學校鐘聲或廣播才吵...不想吵真的要去山上或郊區，忠義站或頂埔站之類的
作者:
doogie (杜奇)
2021-11-13 11:47:00全氣密窗都不打開就可以
土城現在都上5字頭了 好的建案還是賣光光啊板橋最好新房子只有5字頭喔 騙誰啊
作者:
liuuuu (yuuu)
2021-11-13 12:56:00跟你一模一樣的狀況，綠見竺也去看過2次，買不下去，最後買附近新成屋了～
作者:
fedona (Solanin)
2021-11-13 13:18:00會，不過你不買之後更貴
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2021-11-13 13:22:00噪音做氣密窗一定可以大幅改善，就是不知道你能接受多少程度的聲音
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-11-13 13:34:00你看茂德鳥格局實登都快5字頭了
作者:
ghostdx (Eker)
2021-11-13 17:06:00醫院正對面反而噪音還好 有點距離的才是最吵搞不好消防局還比較吵
土城新案差不多都5字頭了 板橋一樣的捷運距離新建案哪可能找到50初的
作者:
jc10755 (jc10755)
2021-11-13 18:19:00皇翔芊翠也開到5X了一堆人搶啊
作者:
NTI (走向不歸路...)
2021-11-13 18:32:00印象中建商窗戶不是雙層玻璃,自己換又是一筆開銷停車位也沒有預留電動車充電管線的樣子
作者:
royalroad (不再需要茶包袋了.....)
2021-11-13 20:07:00我家住明德路一段，發現很多救護車都會從這邊經過往土城醫院，囧（這裡已經不算重劃區了）
作者:
leoptt10 (wei 10)
2021-11-13 20:40:00土城重劃區一定穩5啦你自己去翻4年前當初如果說土城坐3望4一堆人搶著噓你結果咧 ？ 沒遠見的一樣沒遠見 沒買的一樣沒買現在是萬大樹林跟北土城交流道還沒蓋好的狀態未來costco搬來法院看守所跑去靠山的彈藥庫你覺得是漲還是跌 ？至於風華綠中央個人認為真的沒很優唯一好的是機能吃到舊市區 附近很多好吃的宵夜但行人環境差跟靠加油站近真的是硬傷出家門前面就是youbike站 也不知道是好是壞因為前面那塊地真的很小 又用一個假公園擋路
作者: hd09703027 (vsvm1993) 2021-11-13 21:38:00
半毛胚反而好建商附的配備普遍等級比較低，風格也跟裝潢不搭不如不要給…
作者:
kyo699 (GGman)
2021-11-14 09:17:00格局不錯不像附近蓋殘缺的三房因此總價會高一些坪數比人家多10自然很多人抓的預算沒那麼多
作者:
benbon (benbon)
2021-11-14 11:53:00中央路人行道，市府有在爭取預算改善了
作者:
sj4 (sj4)
2021-11-14 15:10:00那邊等第二交流道、捷運蓋起來再買就更貴了
作者:
bubuta (哺哺塔)
2021-11-15 16:19:00重點是醫院正對面.... 窗戶景就寫著土城醫院 母湯
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-11-15 18:41:00是土城長庚 比公墓好多了吧