最近在看的其中一個建案有蠻多小坪數的1+1
本來沒什麼興趣但是看下來覺得低總價很吸引人
只是以18、19的坪數，公設27%來算
室內坪沒有到15甚至14（約13-14左右）
不過我記得銀行在認定的兩房上不是最少要15坪嗎
這樣如果到時候辦房貸8成會不會根本就很難辦過？（熱門重劃區預售屋）
故請益各位大大..謝謝

銀行貸款是看權狀15坪以上。所以有些雙套建案會設在18-19坪，等銀行鑑價完再二工改成雙套。

原來如此，感謝樓上大大

亞晞喜徠登？

銀行是看室內坪15以上。不過可以專案送看看，看你的銀行要不要幫你

蠻多銀行是看總坪數非室內坪，加上一個車位就20幾了未來小坪數會越來越多畢竟不婚不生

蠻多銀行認權狀的，畢竟現在房子越蓋越小，我權狀17都貸到85了

有可能，實際要問銀行，另外熱門重劃區還有鑑價風險我最近有朋友還是貸到主加附只有約13.9坪而已，還是85成

地點也有關係

銀行是看總坪數但不看車位吧，房屋鑑價會扣掉車位坪數跟車位鑑價，不然車位灌下去單坪變超便宜，坪數越低的灌下去越便宜

現在可以貸到85？我問遠雄他說要超過75自己想辦法，超靠北要怎麼貸到[email protected]@裝潢貼進去嗎@@

樓上 你那個應該是案子地點的問題

這樣子 囧

權狀15就ok了 遠雄只能貸75是哪裡 他們連自家遠雄人壽都搞不到8成是不是有點丟臉...

就幸福成...

應該地點問題吧 遠雄的案子雙北一定8成以上

幸福成75？你認真嗎

隨便問都有85成餒

真的啊，代銷就這樣打我臉，他說沒辦法不要勉強=.=

你去年股票不是賺不少嗎？應該不用貸這麼高吧星展可以上去一點

你股票賺那麼大應該可以買更好吧

=.=......拿去玩女人玩了不少掉

公設還有只有27%的？

權狀坪數不含公設大於等於15坪，且為符合的區域可到8成