Re: [請益] 新店波爾多

作者: yoseii (yoseii)   2021-11-15 13:47:48
波爾多一期已經完工,如果有興趣可以直接過去看看成屋
這幾天過去看,一層樓 10 戶,哇靠...開趴的話其他人不用睡覺了
三房的房型很小,約 13 坪左右
有興趣可以看看主臥室和廁所,看看自己能不能接受
一開始房仲喊三房含車位 1820 問我們有沒有興趣看
我看完之後直接跟家人說 1800 不會有人買的,絕對越喊越便宜
然後兩個禮拜之後,三房含車位變 1550 ...
這建案大概只剩下炒作離十四張捷運站最近的話題了
我承認他地點還不錯,但那個格局真的很考驗一般人的接受度
※ 引述《illuks (.....)》之銘言:
: 請問有人去看過這個建案了嗎?
: 實地走一遭
: 他分靠水岸和不靠水岸兩棟
: 水岸那棟
: 開價均價60萬(但沒有特別提到樓層價格的差別)
: 但靠水岸那邊就靠近環河路
: 似乎車流的聲音比較吵
: 不靠水案那棟
: 開價均價55
: 但那一次的2.3樓是社會住宅保留區
: 另外一面則就是社會住宅
: 但車流聲以及面向似乎比較好
: 888萬是廣告戶。套房的形式
: 權狀16坪。 公設33趴
: 但一戶一定配一個車位(210還是230起跳?有點忘了)。
: 所以總價也是破千
: 三房權狀30坪。 加上車位也是破2000萬
: 沒特別跟他議價。 因為感覺有點硬
: 而且魯魯的。可能代銷不想理我吧
: 建設公司是茂德。評價...恩!!
: 有人有去看過嗎?
: 想聽聽一些意見
: 價格方面怎麼跟代銷談會比較好?14張未來的趨勢?
: 謝謝
作者: josh17 (珍惜資源)   2021-11-15 13:50:00
茂伯的格局就是偏低的價格和很狹隘的空間阿…
作者: yoseii (yoseii)   2021-11-15 13:55:00
然後代銷當初說一期已經完銷我也很懷疑,果然跟房仲瞭解一下之後,裡面未銷售出去的應該很多...
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-11-15 13:58:00
https://i.imgur.com/l9WIKki.jpg 這麼多要跳車的
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-11-15 14:04:00
茂德格局不意外
作者: nick45643 (nick)   2021-11-15 14:06:00
當初地板不是還改到整個塌陷
作者: MeeToo (迷途)   2021-11-15 14:07:00
13坪3房感覺設計很強 很想看
作者: nick45643 (nick)   2021-11-15 14:08:00
沒事 是二期
作者: badfood (為自己加油)   2021-11-15 14:26:00
室內28坪是偽三房那室內13坪的三房是?
作者: D8716770 (D8716770)   2021-11-15 15:06:00
致敬元宇宙,室內18坪是元三房!打錯 室內13坪
作者: sss700304 (小笨蛋)   2021-11-15 15:24:00
是二房13坪吧,再打什麼啊
作者: otira (歐特拉)   2021-11-15 15:33:00
應該是說這 https://i.imgur.com/ZkJk9z1.jpg 主13.32
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-11-15 15:37:00
蠻屌的手槍型 又三房 連個冰箱都不知道怎麼擺
作者: york1987 (明華~明華~!!!)   2021-11-15 15:38:00
13坪三房,台灣奇蹟
作者: kagaya (~~)   2021-11-15 16:33:00
......我真的不懂市場 這種格局怎麼住得下去...
作者: sherryjeng (星光滿天*~)   2021-11-15 16:34:00
13坪3房是什麼鬼之格局阿...
作者: sakura104 (愛看櫻花的南崙)   2021-11-15 16:46:00
站著睡?
作者: ppnow (no ways)   2021-11-15 18:09:00
三房13坪。。。。
作者: physicsdk (我是小洛)   2021-11-15 18:33:00
廢到笑,2期一堆在拋售的
作者: redhot99 (Red)   2021-11-15 18:58:00
扯.....
作者: king12272 (Matt)   2021-11-15 19:00:00
臥室比廁所小人類奇蹟
作者: sss700304 (小笨蛋)   2021-11-15 19:27:00
我看一期實登戶數明顯少了很多戶...看起來是沒賣完
作者: yuffie (菜刀眼金髮控參上)   2021-11-15 20:08:00
13坪3房太魔幻惹……@@
作者: physicsdk (我是小洛)   2021-11-15 20:14:00
那種品質戶數又那麼多,想賣完再打6折吧XD
作者: keysoon (Carson)   2021-11-15 20:46:00
這3房真的能住人類嗎 驚呆了
作者: karachi (golf)   2021-11-16 01:40:00
靠杯我之前住的套房室內就11坪了,13坪3房要怎麼住人啊
作者: physicsdk (我是小洛)   2021-11-16 09:24:00
ptt還比較開明,fb根本爛房屋主取暖團,講太多還會被粉絲團出征,論調都是「我很窮只買得起這種,被說房子爛情何以堪」,但講這話的都是房子沒蓋好就要賣的投資客XDD
作者: olman (黑鬼)   2021-11-16 12:38:00
進家門後可能要喊一聲TIIDA
作者: yoseii (yoseii)   2021-11-16 13:17:00
昨天才去附近的信義房屋,一整面玻璃全部是波爾多拋售潮..
作者: bibbychen (Mr.P)   2021-11-17 22:56:00
我覺得他格局是差 但1550已經接近成本價 真的會這樣賣嗎?

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