作者:
wuning (wuning)
2021-11-20 22:38:32大家好！
本身在台北市工作，看了桃園小檜溪亞昕向陽及青埔a18外圍玖都莊園，有點猶豫不知道大家會怎麼選？
預算：亞昕小檜溪>青埔玖都 差300
交通：都可開車～亞昕走路可搭客運到台北，車程大約40m/玖都騎車五分鐘到桃園高鐵，車程20m
生活機能及周邊：亞昕小檜溪周邊已經發展成熟，有夜市學區桃園車站及未來的捷運g08/青埔玖都離高鐵2公里目前周邊都工廠
兩個都三房格局都差不多，不知道在考慮居住舒適度及周遭便利性跟增值的話大家會怎麼選？
謝謝
作者: alphanet (奈落) 2021-11-20 22:50:00
亞昕那個宿舍格局，玖都那個外圍蛋黃價，沒有其他選手嗎
青埔外圍有很多，但不會想選玖都莊園。玖都莊園門牌是大園吧？可能也不太好貸？只看預售嗎？
作者:
xxplayss (幹~~不帥讓妳踹!!)
2021-11-20 23:06:001500很好買啊，亞昕喜來登，潤隆國家大苑都買得起，走路到高鐵
作者: pistons0604 (瞇) 2021-11-20 23:12:00
三房格局高鐵附近要捏一下，宏普時尚苑可以去看看
作者:
xxplayss (幹~~不帥讓妳踹!!)
2021-11-20 23:14:00那就威均帝璽，低樓層兩房1200+..3房1500+...
作者: coonash (庫耐) 2021-11-20 23:19:00
玖都莊園不是青埔阿...
作者:
vd858 (是想)
2021-11-20 23:19:00兩個去台北都不方便 這預算去A7看看應該很多 去台北也輕鬆
作者: coonash (庫耐) 2021-11-20 23:20:00
亞昕向陽坐客運到台北絕對不只40分..強烈建議先試乘看看
可是他短期內現金只有200，成屋不能看到1500呢
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-20 23:36:00佳瑞現在掛賣的是開1788
小檜溪環境機能都好，但去台北太久；大園那個環境機能都差，搭高鐵去台北「尚可」。真的選A7更好一點
作者: pacennow2 (PJ) 2021-11-21 00:10:00
小檜溪,日後捷運綠線到桃園火車站很快
青埔，買小檜溪你去台北能開車，以後小孩只能搭火車；我就是自己從小受夠了廢到笑的台鐵所以堅持不買小檜溪，給您參考只要搭台鐵就是 不行改革永遠未來式，品質永遠做不起來，永遠都在誤點
都有能力花1500萬買房子，我實在想不到什麼理由繼續忍受台鐵
作者:
f06123k (cody1)
2021-11-21 01:28:00自住小檜溪完勝 結案投資：青埔
如果客運是指到鎮三街口搭1816 應該沒有那麼快平日早上六點前從新埔國宅上車 到台北車站就要35-40分鐘
作者:
f06123k (cody1)
2021-11-21 01:34:00樓上很可愛 小孩去台北只能搭台鐵？多做點功課吧。 小孩春日路有客運直達台北謝謝。未來捷運綠線、捷運迴龍棕線也是串接雙北
鎮三街口上車的話大概多個7-10分鐘如果是上班時間，大概1個小時跑不掉
作者:
taohua (taohua)
2021-11-21 01:37:00不說高鐵 就算開車 青埔也比小檜溪快 因為可以走五楊
作者:
rick4282 (Roderick)
2021-11-21 01:37:00小檜溪
作者:
f06123k (cody1)
2021-11-21 01:42:001816大橋頭 台北車站。搭車點春日三民路口1662馬偕醫院 行天宮 松山機場9023圓山劍潭 搭車點民生路
你比較可愛，客運比台鐵更慢尤其尖峰時刻；捷運就算蓋起來繞一大圈從迴龍接晃到台北也拿出來講？就跟青埔如果只有機捷一樣你說有多便利XD 比得過高鐵？ 懶得拿出來講而已就被說沒作功課我也是笑笑 在地人熟得勒XD青埔機能不快速擴張有目共睹，小檜溪的機能都來自舊市區，避不掉桃園的擁擠的交通問題；更不用說青埔天然景觀樂勝，自住照樣選青埔還是一句話，沒錢就將就；有錢要的就是更好的生活品質
作者:
dhabc (123)
2021-11-21 01:54:00認同P大 捷運就算蓋好 要到台北也是慢成智障
作者:
f06123k (cody1)
2021-11-21 01:55:00跳出來打臉自己前面那句「小孩只能搭台鐵」XD迴龍捷運是給去新北上班上課的人，妳不需要是妳家的事XD原來你的自住定義跟我不一樣，我的自住是食衣住行育樂，不是天然景觀就代表生活品質zzz
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-11-21 04:20:00客運40分鐘...要順利等到 而且上班時間非熱門時間吧？9023回程常排一堆人 有次站20-30分鐘才上到車建議都先實際測試一下交通吧，五揚也可以測滿多台北朋友自住選青埔，需要高鐵的就是適合 這都看人啦小檜溪也都拉他們去看過 最後也只能放棄（但你可以就OK）小檜溪也有幾個朋友去投資的 每個地方都有XD
作者: ta0826 2021-11-21 07:02:00
原本有在小儈溪訂一間，因為在石牌上班有天從房子基地附近試著開車上國一後我就放棄了選其他地方。不過小儈溪點真的不錯，當初去看也很喜歡，等國泰或麗寶中間那塊地蓋出商場，又不ㄧ樣了，但也需要時間。
作者:
sikiy (Sikiy)
2021-11-21 07:50:00小檜溪聯外交通無解，只能看桃園鐵路地下化後交通有無改善了，不然一接桃園市區塞爆，市容也醜到沒救...青埔+1
作者:
sakeru (里昂~)
2021-11-21 09:09:00你要把青埔的交通成本考慮進去...我是不會挑這麼遠啦
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-11-21 09:20:00玖都莊園24小時物流大車衝來衝去的地方耶… 附近的學區也讓正常人不想買。青埔內還是有1500內的寶佳預售吧。反正這兩種選擇都很爛。不如去買 A7
作者: CA1ROS (不是太好的地方....) 2021-11-21 09:41:00
小檜+1
作者:
kagaya (~~)
2021-11-21 10:30:00要往台北不考慮a7嗎
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-11-21 10:36:00玖都真的算青埔嗎...那附近大概除了超商甚麼都沒
作者:
ppnow (no ways)
2021-11-21 13:24:00如果你不是桃園本地人，除了青埔其他都不用考慮
作者:
f06123k (cody1)
2021-11-21 14:13:00聯外交通有解「國一甲」匝道口就在小檜溪旁邊三民路/鎮撫街，直接上高架接國1北上.南下 或 直行開往機場.台61今天進度走到二階環評最後一關-環保署審查國一甲如果通過了 有匝道的地方都會井噴航空城、小檜溪、A10、大業、大有、龜山、桃園舊市區市府強推航空城 看要不要碾過環委了 再等等吧
作者:
ru6rm6 (吉)
2021-11-21 15:14:00早上上班小塊西 塞到死亡
作者:
rovaniemi (rovaniemi)
2021-11-21 18:32:00國一甲別想了，只是環評送全段審查而已，而且還是最難過的二階環評，看看國七都卡幾年了，最重要的是，桃園市府直接宣告：先興建國一到航空城那段，國一到台一這段等煉油廠遷廠方案定案後再行爭取，你覺得桃煉搬得走嗎？所以就當國一甲桃園段不存在就好了，免得失望
作者:
a3247319 (doublechild)
2021-11-21 19:26:00大竹呢？
作者:
Elate (Busy in my Life)
2021-11-21 20:18:00宏普時尚苑應該可以
國一甲不錯啊 讓更多北桃園人往國一塞 但住交流道附近車那麼多會比較好嗎？
台北上班如果可以錯開尖峰時間還可以接受 不然很厭世
都那麼多人講了f06繼續鬼打牆聽不懂，大家笑笑就好啦跟這種講話沒邏輯的討論真的心累，你喜歡沒什麼問題開口就別人沒做功課我才是對的就是欠嘴，事實是怎樣明眼人一看就知等著看青埔5年食衣住行育樂屌打你最捧的舊市區 呵呵小檜溪本來就在地人換房買的，台北生活圈的去自找麻煩
我不需要迴龍捷運，原po也不需要，所以我推薦他不要買某人自己狂吹捧結果跟原po需求不同有講等於沒講什麼地方都能拿捷運當題材炒，好像捷運到得了就好棒棒但事實是即使雙北都再難拉出像板南線一樣有效率的捷運竟然有人期待搭桃捷到台北通勤?XD
作者:
f06123k (cody1)
2021-11-22 00:41:00phy”sick” 捏造事實發言被我打臉後還在圓XD現在又扯原po 說錯就道個歉就好 一直凹難看啦「小孩只能搭台鐵去台北」physick捏造這句話刻意誤導不懂桃園的外地客 要不要道歉？
作者:
freekid (世界真是小)
2021-11-22 04:42:00問題是 客運是比台鐵更好的選擇嗎?
作者:
CTH (CTH)
2021-11-22 04:56:00原PO看P大的推文即可，很有參考價值!!
作者: TeaEEE (愛不趴 不愛趴) 2021-11-22 08:10:00
小孩為何要搭台鐵？就學不在桃園？
桃園搭客運開車去台北每天一定塞爆喔買鶯歌搭火車去或青埔高鐵實在
買青埔中古可以啦，青埔預售格局地點都爛，只有建材贏
作者: mio8390 (台北的日子) 2021-11-22 15:42:00
傻了嗎 要開車的地方一堆可選
作者: liwangje (李小汪) 2021-11-23 11:31:00
也想知道青埔1500上下3房的房子，中古預售都可以。