作者:
saebox (隨盒)
2021-11-23 22:23:27各位房版前輩晚安，
簡單敘述一下背景，是這樣的
父母1x年前在桃園藝文特區置產，
原本想說退休可以搬到這裡，
但他們最後決定回鄉下祖輩農舍老家養老。
我自己也有買房了，工作關係，不想去住藝文。
現在留著這間完全沒住過的新古屋很可惜。
我自己的房貸，夫妻倆自己扛都還過得去，
也不需要賣掉藝文這間來還我們的房貸。
單純父母在猶豫要不要賣掉當退休金
想脫手的原因：
放著沒住很可惜、再放怕老屋沒價值
現在有人開2100買，他們心癢XDD
不想脫手的原因：
賣掉的話，他們就剩鄉下老家了XDD
父母原本就租房，這間算他們唯一的房子，
現在回鄉下也是住阿公留下來的。
所以要賣不賣很猶豫，故想請教各方意見！
感激不盡 ！
約1x年，社區大樓，平面雙車（目前出租）
3大房2廳2衛1廚2陽台。
約70坪，中高樓層，簡單裝潢、未住/租過人。
位置在捷運綠線G10站附近，已還完貸款。
作者:
Welin (子夜二時，你做什麼)
2021-11-23 22:27:00賣掉買不回來
作者:
JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2021-11-23 22:30:00沒需求就賣啊 就可以爽過日子
新古賣掉買兩間中古出租房子越老增值越強，不會沒人要新屋才是吃折舊最慘的物品現在是通膨週期，持有太多現金不明智嫌麻煩就留著出租吧，維持現狀
作者: kopolo (鬼太郎) 2021-11-23 22:51:00
賣掉買青埔三房
用這間去貸款，再買一間出租抵房貸然後出租房五年後賣掉套現這間對父母來說是起家厝，雖然沒久住情感上意義不同對他們而言
作者:
CY593678 (傳說中滴小明)
2021-11-24 05:07:00確定不住就賣 父母要住就留著不賣的話 至少要出租吧
到到租屋板看如何妥善出租方的方式再出租？房價只會越來越貴 賣掉就買不起了 藝文特區又是全桃園的首位精華區…
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2021-11-24 07:56:00出租會好一些；第一年請房仲代刊+公證租賃契約，若給有長租潛力的小家庭，續約後就能自己做(記得要重簽定期契約)。若有之後的賣房需求，可以綁個提早解約條款。
作者:
tswen (T-swen)
2021-11-24 08:10:00房子是你的嗎？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-24 08:35:0070坪 2100就癢了？
現在賣掉拿到的現金如果增值幅度不若房地產漲幅 賣掉很可惜吧
他們名下的房子你出主意幹嘛？是沒看到之前那篇被砲到死的苦主嗎？
不要賣，不要租，"擁有"的感覺可以踏實度過每一天。
作者:
ganbatte (甘巴爹)
2021-11-24 12:22:00想像賣掉後的情境...兩老/住鄉下老家/無理財技能/身懷沒有明確用途和需求的鉅款...不覺得這被詐騙機率高達87%嗎
附近是多近 G10是藝文特區核心耶 要不要忍到捷運完工如果你人也在桃園 出租當父母被動收入 你幫忙管理即可搞不好你爸媽一開心 租金直接送你還房貸勒
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2021-11-24 17:33:00起家厝那種就留著吧 房子換貸款再買新的不用租阿