台中烏日高鐵站區最大招商案 招商成功
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】交通部鐵道局與「第一大國際開發股份有限公司」，簽訂
高速鐵路台中車站地區新高鐵段69、70、71地號事業發展用地開發經營案。該招商案為鐵
道局三大旗艦招商計畫之最大型的地上權招商案，招標期間即吸引開發商、壽險業以及百
貨業積極洽詢，最終由「第一大國際開發股份有限公司」為最優申請人並於11月15日正式
簽約。
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▲高速鐵路台中車站地區新高鐵段69、70、71地號事業發展用地開發經營案位為70年地上
權，土地面積48,085坪，未來興建後將成為全台最大的商場複合型開發案。(圖/第一太平
戴維斯)
該招商案位於台中高鐵站前第一排的完整街廓，為70年地上權，土地面積48,085坪，未來
興建後的總開發面積達18萬坪，將成為全台最大的商場複合型開發案。第一大國際開發以
「山雲水」做為建築景觀意象，結合百貨購物中心、國際多功能展示場、A級辦公室與國
際五星酒店等元素，並且打造1.3萬坪空間的文化藝術娛樂空間，提供中台灣消費者更多
元的購物休閒環境。
擔任交通部鐵道局招商顧問的第一太平戴維斯戴廣平協理表示，鐵道局近期所釋出大型地
上權招商案，皆為高鐵旅運人次名列前茅的重要車站區域，開發規模龐大可提供投資人塑
造複合型開發案的彈性。台中市是全台人口第二多的城市，並具備完整成熟的精密與科技
產業廊帶，台中的消費與商業量能更是兵家必爭之地，本招商案未來可藉由高鐵、台鐵以
及台中捷運的三鐵共構優勢，服務大台中地區，更可吸引北台灣與南台灣的消費者，擴大
服務範圍至全台。目前高鐵新竹車站專二正在公告招商中，接下來鐵道局三大旗艦招商計
畫中的新竹車站專一地上權案亦研議推出，預估軌道經濟所蘊含的開發潛力與龐大商機，
將吸引投資人積極評估。
心得
雖然蓋好且開始營運才是真的
但有這樣的計畫 還是頗值得期待的