前陣子我斡旋一間公寓五樓，屋主開價其實算蠻高，總價1800左右
還比附近三樓公寓高了5~10%
斡旋時我也傻傻出了1500多，但談判時我不加、屋主也不降就告吹
現在這物件在網上掛了兩個月
屋主心態軟化外，房仲好像也有一點急了
打來說因為我當初出了一個相對高價，現在屋主覺得要賣也是賣15xx
甚至請房仲問我還有沒有興趣
我跟房仲表明合理價格應該是1300，當初算是我白癡
仲仲就請我出個芭樂價(1100之類)，讓屋主知道出高價的也不玩了
如果1100成交算我撿到
有人遇過這狀況嗎？
作者:
tse5400 (tse5400)
2021-12-01 10:05:00幫出1300的抬轎呀
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-01 10:06:00你是想成交還是想幫人抬轎？
作者:
tse5400 (tse5400)
2021-12-01 10:06:00看你有沒有很想要這間，要就出1300，要玩就110，成交算賺到。
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2021-12-01 10:07:00找朋友去幫忙下斡旋1100
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-12-01 10:07:00靠通靈上帝視角來看老公寓行情本來就不穩定。1100-1800都有可能
作者: a0913889423 (noob) 2021-12-01 10:08:00
都說芭樂價了…買到真的撿到啊
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2021-12-01 10:09:00
你只是幫仲介壓價的而已 不可能1100別想了
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-12-01 10:10:00前幾年我想賣1200，開1500。一堆人來亂殺，只好花20萬裝潢。最後成交1788給你參考
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2021-12-01 10:10:00現在是賣方市場，開價即底價
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-12-01 10:14:00幫仲介演出
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-12-01 10:17:00轎子用力抬 沒吃飯嗎?
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-01 10:17:00直營仲介要做一些無用業績 什麼收斡阿 壓價阿之類的所以你才會看到先前信義有仲介偽造屋主簽字降價的新聞跟你買不買的到沒什麼關係 但一般不要太過分的仲介
你出1100，仲介自己1200買到，1400再賣出
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-01 10:18:00收了你的1100 1300他還是會去知會屋主談一下不用想太複雜 想買就出 底價設好就不要動搖這版一堆人手上一堆芭樂價斡旋單的 不然買開價有屁利潤
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2021-12-01 10:22:00看房版我以為現在都加價賣，怎麼可能大降價，房市不是火熱?怎麼賣都賣得動?
作者:
ur260 (ur260)
2021-12-01 10:25:00不買最大啊
看屋主背後有沒有股東，請股東去施壓趕快賣掉拚周轉率
房仲是基於你的合理價去談的= =你如果覺得合理價是1100他就會建議900出吧而且你怎麼知道只有你有興趣
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-12-01 10:35:001100萬是不是用你的斡旋來騙委託還不知道呢？可能委託到期了，生個委託來續約
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-12-01 10:55:00有人偷酸XD
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-12-01 10:56:00這篇不就血淋淋的仲介在設計洗屋主？
作者:
qurs (QURS)
2021-12-01 11:55:00這案例仲介不虧 反正成交就是錢 真的成交只有原屋主吃屎
作者:
yiyin330 (L*VE westwroth miller)
2021-12-01 11:55:00看來你是不懂哦
作者:
ineda (天生超級白)
2021-12-01 11:59:00你出1100沒成交，仲介出1200成交，再拿來賣你1300
你出個1300吧 加一點再買下來別因貪小便宜吃不到好貨 理性一點
作者:
R3hab (小師哥)
2021-12-01 12:01:00作者:
popcool (我不懂)
2021-12-01 12:15:00仲介高賣被罵炒房，低賣被罵別有心機，我雖然對仲介沒好感但也覺得沒必要這樣吧，他願意幫你低價談就給他談啊，一定要當盤子嗎？
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2021-12-01 12:18:00
你不買人家加價賣不會喔
作者:
cashliu (QQ)
2021-12-01 12:21:00出低會怎樣嗎XDd
作者:
maypcc (The K)
2021-12-01 12:44:00你想單純吃餅乾對吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-01 12:45:00你都表明合理1300, 他還要你出1100...感覺有鬼啊
推樓上 房仲真的想成交 要馬叫你減一點要馬加一點 出1100真的是來亂的
作者:
briareus (briareus)
2021-12-01 13:03:00利用你當工具人而已
作者: start0917 (史搭特) 2021-12-01 13:58:00
房仲真的亂源
這情況我還真遇過，也是一開始屋主喊一個高價，低於xxx萬不用回報，最後還真的有鄰居要用這個盤子價買，結果貸款貸不下來，我的經驗是，這個時候出一個你心中的合理最高價，還真的會成
作者:
sismiku (Simiku)
2021-12-01 15:45:00網上放2個月都還在笑死 表示沒有人要
作者:
gbs0856 (Water_Legend)
2021-12-01 19:32:00仲介想自己買Zzzzzz
作者:
s359999 (gototai)
2021-12-01 21:41:00中套了吧？
作者:
OnlyRD (里巷人)
2021-12-01 23:47:00難講喔，你跟房仲說你買到會拿出來馬上給他賣，1100開下去，買到包紅包給我XD