我是此物件前屋主
當時委託專約
第一次賣房子（房子是繼承，也沒交易過其他物件
放上去三個禮拜陸續有人來看但都沒人出價
仲介說服我們第一次降價後
隔不久說有一家人出價，要買給家人住
說要打掉格局很花錢（因為我們當時預售有客變四改三，且有次臥房中房，還有漏水要修
壓了一些條件現況交屋賣了社區倒數第二低的價格（實價登錄七月那筆查得到
簽約時見到對方是代理人不是本人，但沒多想
回去想想不對勁從合約上買方地址去查
買方是專打不動產相關的年輕律師，代理人是別家房仲
心裏已經覺得奇怪，打回去問房仲最後焦點轉到我們也同意了那個價格不是嗎？
確實是我們天真，聽到說是家人要住/自住/重新裝潢很花錢而心軟，也覺得物件瑕疵不要太
只能說不經意一事不長一智，交了個學費
我買賣房屋是要來住的，不是提供道德感低落的人買低賣高加價賣，因為不想在不知情的情
拿出來講只是想提醒剛好有看到這間的朋友
居住心得：樓上無法溝通不給進家門檢查不想處理天花板多年嚴重漏水，且有非常活潑的小孩，大樓隔音很差，整片的外牆漏水也是社區通病，社區丟垃圾素質也很差，什麼東西都可以放下去，社區還有管委會與居民間的訴訟不是很太平
出價時請「認真參考」七月實登，除了炒房之外真的沒有可以高於七月的理由（照片都還是我們搬走的樣子呢
房子多得是，這間真心不推☺
https://www.sinyi.com.tw/buy/house/39833M
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2021-12-01 05:10:00房仲的話術你也信，什麼屋主買給小孩，屋主要去南科工作什麼的
作者:
labbat (labbat)
2021-12-01 05:11:00低廉合理的房價救了居住正義，感謝再感謝
作者:
top911 (聖誕)
2021-12-01 05:20:00買到爛房或惡鄰～快脫手找交替
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-12-01 05:36:00
告他詐欺不當得利
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-12-01 05:54:00算了啦，也只能認只是心裡會不爽而已，錢入袋就好了
幾歲啊?賣屋還需要大人幫忙看房子這麼爛 賣的時候你有告知買方嗎
作者:
yiieuud (56友情必推)
2021-12-01 06:17:00優質好文！多謝提醒，讓大家避開了地雷！
永遠記得只有money才是最忠誠的朋友 不動搖價錢(堅持)25歲喔 青春就是你最大的本錢 一定會再買房的 加油!!再次證明房仲沒良心 屋主開低價他們也不會說你開太低了只會想著低價的話他們才容易賣 誰管你賣太便宜了
作者:
CIIIO (郭+)
2021-12-01 06:37:00被詐騙的感覺很差 我懂
這就是為什麼實登房價會漲 把實登當地版總比被下家賺好
作者:
juaylo (小愛美麗果)
2021-12-01 06:54:00沒關係 在多頭行情時代，很容易這樣
作者:
smallod (簡單D調瘋)
2021-12-01 06:54:00瞬間逛網站的人變多了
作者:
DATION (昊仔)
2021-12-01 06:58:00如果這間房子有瑕疵 真的就值你賣的價位 那對方開高價也不見得有人買單 一樣會跟他砍的
作者:
iwilltry (tryit)
2021-12-01 07:00:00還真的蠻閒聊，買/賣理由都馬聽聽就好 住的不平安也只會跟你說工作因素
就只是被投資客買走這樣吧，投資客買房哪有傻到自己說自己是投資客，跟銀行也常假裝要自住
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-12-01 07:10:00賣的時候把這些條件都加進去，賣的價格肯定更差，以為幸運脫手爛貨，沒想到下一手還有可能會賺錢所以想搞破壞，這水準
作者:
menace (menace)
2021-12-01 07:15:00大家真客氣呢
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-12-01 07:15:00
少賺幾百萬 齁氣氣氣
這樣剛買到就賣，稅金不是很重嗎加上給房仲的服務費及政府的契稅等等，能賺多少啊
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2021-12-01 07:16:00下一手賣的時候什麼關鍵字都輕輕帶過
作者: timothylkk (tim) 2021-12-01 07:17:00
你只是不爽別人的謊言而已，長大吧孩子。
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2021-12-01 07:17:00有的做個半套裝潢遮住瑕疵處加價三四百賣最近一年高雄很多這種的
作者:
menace (menace)
2021-12-01 07:18:00如果他有辦法處理鄰居問題 賺個10-20%也是他的本事
作者:
neverli (想睡)
2021-12-01 07:18:00好扯
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2021-12-01 07:18:00收錢的仲仲連水電有沒有換都不知道，只會說都更新了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-01 07:19:00這有什麼好講的航運不到100時大戶洗三波散戶下車難道每個人都要發一篇嗎？賣太低不爽要學大學老師搞居住正義嗎？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-01 07:22:00最扯的是當時簽字事後公審的人
作者:
menace (menace)
2021-12-01 07:24:00買賣成本就12%以上 獲利還要繳稅 你也可以嘗試賺看看
作者:
acd311 (渣)
2021-12-01 07:27:00會不會是樓上那戶委託人買的
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-01 07:29:00這就是許多屋主乾脆一口氣加很多價格賣的原因被別人轉手不如自己賺但這些屋主裡又分兩種 第一種是雖然加價但房子屋況確實有整理第二種是不管行情房子也不整理不分青紅皂白亂加價後者這種通常就是放萬年年年漲價然後賣不出去
他拿槍逼你嗎？ 就算買房子去養小鬼也不甘你事 幾歲了還在當恐怖情人
作者: berserk 2021-12-01 07:33:00
搞不好還有可學習的
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-01 07:34:00還好吧...你只是沒賺到不爽而已
作者:
menace (menace)
2021-12-01 07:35:00只有你可以低買高賣 其他人都不行 顆顆買賣成本 獲利課稅 資金成本 時間成本 這些你有考慮過？如果多賣10%要多賣兩年時間 你要等嗎？
作者:
zaqimon (dream)
2021-12-01 07:37:00大人不在有房繼承真好 為什麼我家大人都還在呢
作者:
menace (menace)
2021-12-01 07:37:00而且還不保證100%能多賣
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-01 07:39:00認真問如果當初確認是自住客，他叫你成本賣他你會賣嗎？你還是想照實登賣啊頂多因為這些暇疵便宜一點點點
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-01 07:40:00房屋買賣投資都是有風險 只是賠錢仔不會出現在這裡 呵呵
作者:
menace (menace)
2021-12-01 07:40:00成本價可是零元（繼承）或是當年買入價呢 顆顆
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-01 07:40:00二十多年前成本應該五百多萬
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-01 07:40:00更何況你也沒想說因為繼承所以用當初長輩入手價賣啊
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-01 07:41:00繼承的就單純少賺到不爽而已 其他沒啥好說 花錢繳學費
作者:
menace (menace)
2021-12-01 07:41:00如果緊接著暴跌20% 你要補20%給他嗎？巨嬰該學著長大了 都繼承了還是巨嬰
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-01 07:42:00今天他自住買了跌2-30%你要補給他嗎？
作者:
IamHunk (happy~)
2021-12-01 07:45:00你急著脫手順利成交很好
作者: snowdraught (小天) 2021-12-01 07:48:00
好了，別再惹房仲不開心了
這樣也一篇…..？那多少買家能上來抱怨屋主騙東騙西啊～
作者:
fore1226 (shake)
2021-12-01 07:49:00釣出一堆仲仲 笑死
人家都已經說「你也同意這價格」不是嗎..？難道當初如果附加買方有經濟困難，你會因此降100萬？
作者:
yytseng (yytseng)
2021-12-01 07:54:00專約就是個錯誤，這種套路也不是第一天聽到
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-12-01 07:54:00你以後就知道不要心軟 不要聽信狗屁理由 加油 前途無量
作者:
mecca (咩卡)
2021-12-01 07:55:00讚
作者:
simdry (心醉撞到樹)
2021-12-01 08:01:00真的看到投客要賣把房子嫌的一無是處，房子賣了就賣了你管別人買來幹嘛，拿到手的錢才是真的，你只是本質上沒賺到這筆不甘心而已也不用說那麼多
作者:
dyyang (跟象迷講道理是沒用的)
2021-12-01 08:03:00價格你也同意了，人家後手怎麼賣是他的事
作者:
tswen (T-swen)
2021-12-01 08:03:00都賣掉了就不用再管它吧
作者:
freekid (世界真是小)
2021-12-01 08:05:00如果你沒有覺得賣便宜了，那心軟是什麼意思？本來想賣貴但心軟所以賣行情價嗎～
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-01 08:05:00不認同這篇的就是仲仲？
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2021-12-01 08:05:00人家還降價耶XD幹 現在真的連房子都能當沖XD
作者:
dymagic (說好不提炸蝦)
2021-12-01 08:07:00建議放心裡就好，反而適得其反
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2021-12-01 08:07:00看了下一堆噓 垃圾防蟲氣噗噗XDDD
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-12-01 08:08:00你都賣掉了, 那房子後面怎樣就跟你無關了懂?這行為超像恐怖情人, 分手了還要管對方後面怎樣
作者: yoyoyoyoman (肥宅) 2021-12-01 08:09:00
房子都可以當沖了 讚讚
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2021-12-01 08:09:00還沒斷奶
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-12-01 08:09:00除非你這賣房子的過程有人拿刀架在你脖子上逼你賣不然合意買賣是在哈囉???還說啥只是在檢討自己經驗不足???你最後一句說 這房子真心不推是???
當初賣房也遇到，房仲每週都來壓價錢，太高不好賣，後來我說專任約到就不賣了，專任到期前三天秒成交，問他他說他也不知道，買方看到買賣文，直接電話給他出到我要的價格成交
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-12-01 08:10:00根本就眼紅在幹幹叫 還死不承認
作者:
Expend (DEITY)
2021-12-01 08:11:00結果自己也是在抓交替吧...有人幫吃不該感謝?
作者:
KyA 2021-12-01 08:12:00看完推文 更確定是房仲版
作者:
aloness (aloness)
2021-12-01 08:12:00明年你搞不好會感謝他幫你抓交替
作者:
uemiya (娃娃臉小帥猴)
2021-12-01 08:12:00你只是覺得少賺所以不爽
作者:
bandee (拍拍)
2021-12-01 08:14:00善意的提醒 這行為要多多支持 不過有些垃圾房仲會急著噓文嘻嘻嘻
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-01 08:14:00你是太氣開始前後文對不起來嗎？一下說樓上完全無法溝通？一下又說樓上快溝通好了？根本恐怖情人耶= =
作者:
Azabulu (Aza)
2021-12-01 08:15:00正面思考房子賣掉也是拔去一根心頭刺 當然你也可以踩硬堅持價格只是會拖久 至少現金在手不用煩惱那些鳥人鳥事
作者:
aal (生態小尖兵)
2021-12-01 08:15:00文章很好 被騙誰都會不爽的
作者:
Expend (DEITY)
2021-12-01 08:16:00是不是很多仲仲房子賣出去又被別家仲仲高價掛賣啊zzz
很好的經驗啊 謝謝分享 希望您早日看開早日入袋為安也好 他賣高也不一定賣得掉
作者: l52015 2021-12-01 08:18:00
房仲都搞這招，賣一個月就來說賣不動要降價，真的...
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-01 08:18:00那就跟你內文講的不一樣了啊，你內文講的是完全不溝通不給進去，回覆現在說有給進去他家又說幾乎快溝通好了？
作者:
pal42204 (四二二零四)
2021-12-01 08:18:00繼承的還ggyy，社區那麼爛房子還漏水，不想處理賣掉又嫌
作者:
gglong (豆油)
2021-12-01 08:19:00你不是心軟才賣他，是因為漏水難處理才賣
作者: l52015 2021-12-01 08:20:00
屋主真心要自己把關，別急售免被房仲牽著走
作者:
Noe1 (hello)
2021-12-01 08:20:00搞不好買方買了後悔只好能出來賣
作者:
Azabulu (Aza)
2021-12-01 08:20:00而且開價不一定是成交價 為了多賣一點錢不知道要熬多久
作者:
simdry (心醉撞到樹)
2021-12-01 08:25:00買賣隨緣，他有本事等到下一個接手的不代表你能等到，你一開始賣的時候也沒遇到價格比他出更高的，有什麼好說的
作者:
cm1241 (cm1241)
2021-12-01 08:26:00自己賣房心理都會有個底價，先不管房子如何，賣出去了就是別人家房子，還管人家要賣還是要自住，難道以後你買房也希望人家這樣對待你嗎～成熟點吧
作者:
abbei ( ＄曼尼最可愛＄ )
2021-12-01 08:28:00都賣了，好了啦。
笑死 巨嬰欸股票賣掉隔天漲停要不要也發一篇怪營業員沒阻止你啊
之前看房子 一大堆都很一致說在國外、搬外縣市 房子看起來是有人住過沒錯啦 可是如果說搬去別建案 我不會覺得這樣就可以殺 好殺啊 說到底也是看房子條件跟買家口袋
作者:
Azabulu (Aza)
2021-12-01 08:31:00漏水 社區素質差才是急賣原因 胡扯心軟也太抬舉自己XD
作者: niko0202 (Niko) 2021-12-01 08:32:00
溫馨
作者:
pocoyo (波可)
2021-12-01 08:32:00人家發表心得文，是礙到那位投資客了嗎？
而且你自己自爆你已知漏水了 這個後面的屋主可以找你來修呢 又要花錢了哈哈哈
買之前覺得被佔便宜 看別人賣開始狂講缺點 你才是小人吧
唯一從小到大的房子 住到有感情了喔好棒欸 啊怎麼一拿到就賣
作者:
ali210 (凡)
2021-12-01 08:33:00房市一堆投資客謊言 學個經驗
作者: lognormal (仲夏) 2021-12-01 08:34:00
看完美其名的心得文，原屋主賣了房子，買方搞不好覺得不好住，之後要賣，你卻不准人家賣，搞破壞，你真的不是好人
如果文章描述的缺點，當初自己賣的時候沒有多做說明。現在才拿出來講就很…
作者:
mixrrr (mixrrr)
2021-12-01 08:35:00推
作者:
aagain (aagain)
2021-12-01 08:35:00房仲確實是推升房價的幫手...
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-12-01 08:36:00當初能賣更高最好會因為這組買方宣稱自己是自住就大降價賣他，十之八九沒有其他更好買方才賣這價錢投資客是很討人厭沒錯，但這種原本打算坑殺自住戶結果被投資客坑了，互相傷害剛好而已
作者: hellomellow 2021-12-01 08:37:00
賣的時候有誠實告知你的「居住心得」嗎?
賣掉了就別多想，你沒有什麼損失，且他賺到是他的本事
有些人說不認同這篇就是房蟲跟房仲，真的好笑，原po明明自己想法幼稚，拜託，出社會合意買賣完再來哭哭，這行為很對？空空都高中生？
某群人的確都有共同特點 就是「看別人賺他就不爽」只要有這個特點 通常就魯魯的
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2021-12-01 08:44:0029
作者:
leonhsu (小徐)
2021-12-01 08:45:00樓上漏水本版許多專家一致建議提告，
又是板上鄉民口徑一致推薦的信義房屋 信任帶來新幸福
作者:
fore1226 (shake)
2021-12-01 08:45:00真的是房仲版 你各位買不起房 都是被這些仲仲買走ㄌ 顆顆
作者:
leonhsu (小徐)
2021-12-01 08:56:00所以要開心有律師來幫你的前鄰居上課
作者:
ppc ( )
2021-12-01 08:57:00QQ
作者:
sawaman (賽媧)
2021-12-01 08:58:00推個
作者:
besteam0 (besteam)
2021-12-01 08:58:00讚 喜歡不同的聲音
賣的時候這些缺點全部都有跟買家誠實告知嗎？沒有的話即使不是投資客買走，也只是多一個倒楣的自住客。半年內你有漏水修繕義務，po出來是傻了嗎
作者:
jullei (cat tail)
2021-12-01 09:00:00推推 炒房沒良心用騙的讓他見光死
作者:
chch (記得我愛你)
2021-12-01 09:04:00推你！社區跟樓上的問題真的很難觀察！一堆有問題還高價丟出來賣的，自住買家買到很可憐
作者:
xx60824xx (人生的本能 就是求生)
2021-12-01 09:07:00推 房價就是這樣炒作起來的
作者:
KSUGOD (崑山神)
2021-12-01 09:07:00賣掉就賺了拉 當初才多少錢
作者:
kenbo (中央帕森斯)
2021-12-01 09:08:00推下面那篇打臉文，有夠舒服，讚啦！
作者:
wtfconk (mean)
2021-12-01 09:11:00所以真的有漏水等問題無法處理也沒告知嗎?
作者:
yuuga (尤加)
2021-12-01 09:12:00推好心人，避免讓人踩雷
作者:
kunyi (^.^)
2021-12-01 09:16:00不然他掛賠賣 你會比較開心嗎 賣了不是你的就別再看了
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-12-01 09:18:00缺點有跟房仲說有什麼意義，當區房仲會完全不知道狀況？重點是你有沒有跟買方說
作者:
snian (沒有誰比誰更善良)
2021-12-01 09:20:00良心賣家 樓上一堆不知道在酸什麼的
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-12-01 09:21:00漏水這一樣有法律規定，說明清楚，壓在合約上明載是義務，不是有做到就好棒棒
作者:
pal42204 (四二二零四)
2021-12-01 09:24:00良心買家才買漏水屋吧
作者:
horb (猴柏)
2021-12-01 09:31:00覺得很怪。你自己想省事。不整理。賣便宜了。所以？而且放到網路本來就要加價賣。下一個買家也是會殺價的
作者:
freekid (世界真是小)
2021-12-01 09:31:00大概理解你的想法了，你是希望接手的人以喜愛這間房子的心態住進去，而不是當作一個投資的商品，但你的文章後段的確多了～
抬高價錢也未必賣的出去，你是沒看過掛在網站上一兩年都還在賣的案子嗎。賣的出去是人家的本事，不必管人家那麼多吧
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2021-12-01 09:33:00
你在房仲板說房仲的不對就是你的不對了
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2021-12-01 09:34:00
反正現在房市就是加價賣，很正常啦
年輕人就是毛一堆又輸不起,只能上來抱怨.投資客買了也
是說之前我賣房 仲仲說對方單親拉拔女兒長大 我只回乾我屁事
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-12-01 09:35:00是好好整理再賣給自住的人,你單純就是不爽被別人賺一筆請問你交了啥學費.少賺一筆的學費嗎
作者: pauline11 (猴猴) 2021-12-01 09:37:00
房子爛 脫手後又不甘心，合約若有保漏水問題，你還是要負責
作者: Asdukee 2021-12-01 09:38:00
房子已是別人的了，要怎麼賣跟你有甚麼關係
作者:
bms ( )
2021-12-01 09:39:00大家都好好心喔
作者: pieceiori 2021-12-01 09:39:00
好心的前屋主推一個
作者:
youga (妖嘎)
2021-12-01 09:40:00賣都賣了...
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-12-01 09:40:00賣了一千四吧，二樓，漏水，社區有問題，前一年有一筆二樓單坪價格還比較便宜
作者: pieceiori 2021-12-01 09:40:00
文章最後一段真的很棒 有些推文大概也是炒客不用管他們
作者: xup6ted (柚子) 2021-12-01 09:44:00
拍拍，下次選房仲不要只選帥的…
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-01 09:46:00恐怖情人
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2021-12-01 09:47:00房仲話真的恐怖
你脫手了一間繼承而來有瑕疵鄰居不好搞的房子，別人買了去要轉手賣，你就來想辦法讓他賺不到喔？？...想知道您本業是什麼...
作者:
Mooxx ((H))
2021-12-01 09:56:00賣了才揭露那些缺點，有夠沒品
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2021-12-01 09:59:00應該算房仲and投客板, 不過常常是雙重身份，幫補血
作者:
jim330219 (jim330219)
2021-12-01 10:01:00………
作者: rayhong (阿德里奇) 2021-12-01 10:03:00
可憐啊
作者:
zerobx (隨意)
2021-12-01 10:07:00房仲賺翻 一套房一年賺N次手續費
這算常見的殺價手法吧 有在網路上賣過東西就知道什麼「我是學生 沒什麼錢 可以算便宜一點嗎」之類
人家就是要有利潤才會殺價 你也接受價錢成交了難道去市場買小黃瓜 還要告知是要食用而不是物理用?
真的超好騙的哈哈喔喔25喔 那還好 以後不要隨便相信別人
作者:
youga (妖嘎)
2021-12-01 10:15:00原po前女友們瑟瑟發抖
作者:
wan302 (我在想我的暱稱 )
2021-12-01 10:15:00可憐給你拍拍 現實世界真的恐怖 有揭露漏水現況給推
我是覺得你這樣沒有很漂亮被話術了後面不用講這些了吧
作者:
dwiee (K&L)
2021-12-01 10:29:00就砍價的話術 覺得太低不會同意就好 除非你急變現至於房子後來怎樣 也跟你無關了
作者:
foxs9 (moon river)
2021-12-01 10:31:00？？？？？
作者:
symeng (阿咩咩)
2021-12-01 10:36:00賣太低不爽上網公審
作者: sibrocho 2021-12-01 10:37:00
重點就是被騙了 誰被騙會心情好
作者:
Kazmier (代理人)
2021-12-01 10:39:00不然要賠本賣??
作者:
symeng (阿咩咩)
2021-12-01 10:39:00等你拿出有勾選嚴重漏水且不能修繕的證據再推回來
未看先猜一堆仲仲氣pupu酸爆你XD 如果是要提醒自主買家的話上爆料公社或房產社團講可能更有用，
作者:
curry56 (咖哩56)
2021-12-01 10:40:00真實社會
賣了才揭露是不太好啦，但看在確定是賣給炒房族的份上，還行
作者:
Kazmier (代理人)
2021-12-01 10:43:00賣了才揭露????
原po會輕易答應低價賣也是因為知道房子問題多想早點脫手，後來知道是仲介想把爛房炒上去，覺得太母湯了出來發警示文，大概4這樣
作者:
lecheck (小調皮)
2021-12-01 10:48:00謝謝分享
作者: MiLu307 (想不出來) 2021-12-01 10:54:00
這例子滿好笑的 xDDD (推原po道德~)
作者:
mikayu (mika)
2021-12-01 10:54:00沒關係……你還年輕加油……
房仲對買方:這物件很多人來看有興趣，你要不要先斡旋
作者: transforman 2021-12-01 10:56:00
你可以不賣啊..仲仲的話信一半都嫌多
作者:
kai2573 (kai)
2021-12-01 10:56:00很多房蟲很氣 笑死
作者: MiLu307 (想不出來) 2021-12-01 10:57:00
這擺明非自住的操作,還能這麼多護航喔?
作者: freeosama (osa) 2021-12-01 11:00:00
建議原po找好房網爆料！
找好房網爆料都會被板上仇永慶仔打成永慶網軍啦 幫QQ
有法律背景的買家買大樓漏水屋真的很愛。買到手告管委或樓上的 把漏水搞定 然後賣更高價或自住
另外房子買賣常常伴隨雙方都有可能以謊言以同情心來促物件成交。這就是社會經驗啊歐!還有被威脅的咧 真實社會樣貌
沒錯，來這講只有仲仲噓你，真想幫一自住客到fb社團，那邊徵買的才多
作者: pat820 (迷霧之子) 2021-12-01 11:19:00
可以理解被騙心情不好 上面噓的那些是說謊的投客還是仲仲
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-01 11:21:00你有想過 是不是人家本來要自住 結果發現很難住只好轉手賣出? 他被你騙了買了一間這麼難住的房子你還要他轉手賣出再虧一筆? 不能以現在行情賣出 會不會
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-01 11:22:00漏水沒有很好處理 而且可能處理完還會復發 過來人心得
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-01 11:22:00覺得自己管太多 會不會良心不安 1400萬賣人家這種爛房
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-01 11:23:00你光屋內這裡滴那裏漏就飽了 更別討論裝潢被滴到的問題
作者:
Dick2 (迪克兔)
2021-12-01 11:25:00覺得自己賣便宜了在不爽 你還真的好意思上來想討拍？
作者:
minikai (一肚子拐)
2021-12-01 11:36:00幫你補血
作者:
yoysky (小希希)
2021-12-01 11:39:00人家沒拿槍壓著你簽吧？這有什麼好講的
作者:
koukai2 (大航海時代II)
2021-12-01 11:41:00炒房仔氣噗噗來噓文囉
買低賣高的不正是屋主自己嗎？自己房子脫手後嫌得要死請問在脫手當下你有嫌給買方知道嗎？你的低價是參考其他正常無瑕疵的房價，而不是你購屋價紮紮實實拿了所有好處的人，可是你這前屋主呀
作者:
qurs (QURS)
2021-12-01 11:51:00他不爽這間破房的油水沒全榨出來 抱怨ok啊XD
你自己靠著資訊落差獲取超額利潤，檢討別人振振有詞xd
作者:
qurs (QURS)
2021-12-01 11:52:00現任屋主不爽也沒差 反正是便宜買進 仲仲一定有辦法轉手拉我覺得就交給仲仲丟給下一手 大家都拿錢 皆大歡喜
中古屋水深往往就是因為原屋主刻意隱瞞，後來法規才強制要求公開凶宅漏水等資訊，並不是因為仲介，就事論事
感謝原po好人一世平安，我要投客房子都爛在自己手裡，哈哈哈哈
作者:
qurs (QURS)
2021-12-01 11:57:00但這篇看來原po有講喔 現任屋主如果不知情就看誰要扛了
作者:
yiyin330 (L*VE westwroth miller)
2021-12-01 11:58:00先承認你少賣了不爽這點
我不認為他有照他現在上網爆料的全部如實告知，不然怎麼脫手後還悻悻然地滿懷妒怨沒宰到肥羊自住客的肉來吃那麼嫌棄上網叫人家不要買，那你當初又為何賣不知情者他講的那些缺點都是對自住客最傷最棘手的問題，卻口口聲聲說只想賣自住客是因為道德？是自住才會被吃死死吧
作者:
miniUU (UU)
2021-12-01 12:04:00對方也發現你說的那些缺點，所以馬上賣
作者:
Mooxx ((H))
2021-12-01 12:05:00最好是會講小孩很吵，樓上不開門處理漏水，管委會訴訟，垃圾亂丟這種事啦，騙人第一天出社會喔？
作者:
pianniv (Blanche)
2021-12-01 12:09:00這就是賺差價的基本操作囉
作者:
qurs (QURS)
2021-12-01 12:09:00就...小朋友發現賣便宜了 心有不甘吧 多一兩百萬很好花的
作者:
vicet (蔚藍海岸)
2021-12-01 12:10:00感謝好人 一生平安 炒房的真的下地獄去吧
作者: kode31597 (Minyo) 2021-12-01 12:10:00
寧願自己賣也不會找會騙人的房仲
作者:
qurs (QURS)
2021-12-01 12:11:00不過這性格真的蠻像恐怖情人 會惡搞前女友那種
還下地獄咧！真不知道這些人賣自己房會不會這麼好心自己嫌的要死叫人不要買xd瑕疵屋不解決卻只想賣自住客，心態上就是爛攤子丟給人
作者: clvin (^ ^) 2021-12-01 12:13:00
好恐怖哦！我是說你！
反正吃定自住客會鼻子摸摸繼續忍受瑕疵不敢張揚原屋主如果有先處理好再脫手那還站得住腳，看來是沒有
作者: maxwell21 (悶悶) 2021-12-01 12:15:00
投資客房仲氣噴噴 真的很好笑
瞎挺原屋主才心態扭曲吧？當人沒出過社會不懂包藏禍心原PO的瑕疵屋自己不要脫手會有仲介出來的戲份？可笑真知道爛屋自己沒能力處理，就好好抱到傳下一代啊！
作者:
yuffie (菜刀眼金髮控參上)
2021-12-01 12:19:00其實原po不爽也是人之常情啦XD 既然賣了就別看了吧
作者: ddadmom (LuLu) 2021-12-01 12:21:00
不誠實的仲業業者什麼劇情都掰的出來
房子折舊還有重大瑕疵都算進去你卻還高於成本價賣獲取利潤，要不要先承認自己就是墊高房價在炒房？不要賣自己抱到傳下一代，就不會有仲介，樓上是看不懂
仲仲自己整天想著賣貴宰肥羊，就一直往別人身上投射自己，狂抹別人想宰沒宰到還把資訊不實一併甩鍋給屋主，你不賣我仲介怎麼亂搞，哈哈，蔚為奇觀
作者:
mutyu ( )
2021-12-01 12:25:00這篇千萬不要刪阿 實在好笑....
這就跟，你不半夜自己走路回家怎麽會被壞人抓走 一樣邏輯，都是they的錯
作者:
linja (阿咪)
2021-12-01 12:34:00看到噓文才知道原來板上炒房的這麼多
作者:
leaff (KERORO軍曹)
2021-12-01 12:40:00看一下你賣1400之後他拿出來賣1800 價差並沒有很大我隨便舉個例子都比你高 請搜尋竹北的爵士樂4F4房，買1300馬上拿出來賣2000
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-12-01 12:50:00原po好人？？？等板上有人買到這種好人房，看看會不會抓狂到鬧上新聞
作者:
notime (永不回頭)
2021-12-01 12:58:00喔喔喔
作者: idmaker (SMAN) 2021-12-01 13:01:00
你後面那段黑自己房子很好笑
作者: jeter8695 (kuangkuang ) 2021-12-01 13:02:00
推啦 還敢炒房啊
某樓原po房子繼承來的 買低賣高是加價賣的現屋主吧？
作者: ape35 (ape35) 2021-12-01 13:11:00
再炒房就真的沒有人買的起房了啦
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-12-01 13:13:00賣得便宜就崩潰，反過來擋人財路。吃相難看。
作者: idmaker (SMAN) 2021-12-01 13:15:00
你真的有講這些缺點？ 感覺在聽你放屁，你想講可能中介還不會想幫你講
作者: antigidu (YaSu) 2021-12-01 13:15:00
房仲老鼠屎
作者: idmaker (SMAN) 2021-12-01 13:16:00
這種騙人說有講的謊言就不要拿來騙人討拍用
作者:
Mooxx ((H))
2021-12-01 13:20:00北七才會信她賣之前有講那些
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2021-12-01 13:26:00
所以說仲介啊，這種爛事太多了，這行業早該被調整
作者:
missher (泡咪)
2021-12-01 13:29:00銀貨兩訖，他要投資，看漏了是他的問題，你見不得人好還拿出來公審，人格說有多高尚我也不信
作者: bigchang5566 2021-12-01 13:29:00
那麼多瑕疵賣這個價格ok了，人家扛下來處理，你可是拿了錢走人耶
作者:
Plumpy (2P)
2021-12-01 13:40:00真的好人 賣完公開資訊 給推
作者:
anqianr (Jessica)
2021-12-01 13:55:00其實可以多問幾間房仲 或許價格可以賣好一點
作者: sorryboy (抱歉男) 2021-12-01 14:22:00
仲仲7噗噗
作者: ywl6170 (***) 2021-12-01 14:30:00
哈哈哈哈笑死 釣出一堆房仲 説實話怎麼了
作者:
haoxili (小奇觀)
2021-12-01 14:30:00有些仲介成交後哪管你屋況或是居住品質 賺到錢就閃人
作者: ywl6170 (***) 2021-12-01 14:32:00
拜託多點這種良心文章 擋炒房 房仲投資客氣氣氣 笑死
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-12-01 14:49:00賣太便宜，呵呵轉手成本8%投資客還要5~10%利潤你至少少賣15%上漲波，沒人怕你檔財路你沒本事24小時緊迫盯物件買家破壞交易買家一大堆，你破壞的了幾個，浪費自己的生命而已典型人生往後看，整天後悔類型
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-12-01 15:06:00投資客有心可以告你毀損商譽，雖然可能不起訴但可以讓你跑法院，並且反告誣告無效反正投資客很閑，然後你就一直請假跟他玩
作者:
wakeup (wakeup)
2021-12-01 15:31:00買房當沖，長知識了
作者:
netnetvip (netnetvip)
2021-12-01 15:49:00這什麼巨嬰操作…噁
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-12-01 15:52:00他少賣了一台賓士，年輕人會看不開正常他終於踏出社會的第一步了如果被告毀損商譽上法院，就是出社會第二步這才叫出社會xd
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2021-12-01 16:20:00這就是仲介的水準阿
作者: smile810601 (Sssuper) 2021-12-01 16:24:00
房仲崩潰
作者:
tiandou (蒼龍)
2021-12-01 16:25:00房價暴漲就是這種交易造成的不是嗎??
作者:
xiyin (水晶體)
2021-12-01 16:55:00賣房真的要小心 房仲要慎選呀
作者:
yejidu (誰共我醉明月)
2021-12-01 17:20:00感覺就是被騙了，這差價賺很大
作者: tina8553 2021-12-01 18:06:00
感謝提醒，不過這裡仲仲的天下，你被噓別太難過
作者:
ImCPM (Heilo)
2021-12-01 18:46:00真的噁心
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2021-12-01 19:18:00這就是炒房讓人很感冒的地方
作者: lessonone (Zaki) 2021-12-01 20:40:00
就…賣太便宜,下次多注意囉
作者: tim12145075 2021-12-01 20:55:00
低買高賣這不就是炒房賺黑心錢的手法嗎? 害死台灣下一代
當然嫌啊，照本版屋主嘴臉沒有實價最高賣出都虧啦，怎麼？ 現在公審別人就忘記照鏡子囉？原po說房屋瑕疵怎麼了，買股票消息被公開都得認賠，憑什麼買房就一定得賺，有本事去吵原賣家未誠實揭露ok啊，但他說沒什麼問題啦
作者:
alau ( )
2021-12-01 21:40:00感謝幫忙通報 房仲的話不能信
作者: alstublieft 2021-12-01 22:32:00
我沒賺到你也甭想，奇了…不是銀貨兩訖嗎？
作者:
sai0613 (賽嗓)
2021-12-01 22:45:00你惹怒好多房仲了耶，感謝你寫出來
作者:
yo706001 (台北DORI)
2021-12-01 22:49:00一繼承就賣自己也很急吧，不然也能放著等啊
作者:
agvnol (something)
2021-12-01 23:37:00人家買了之後突然想賣，但是怕賣不掉!，只好加價賣阿XD
作者: ntust83 (周ㄤㄤ愛裝不在) 2021-12-01 23:48:00
屋主好有勇氣 謝謝分享
作者:
dcat (長統靴的貓)
2021-12-02 00:17:00不知道開1000萬這個投資客願不願意賣這個需要花錢整理的房子
作者:
keat (keat)
2021-12-02 01:44:00開價而已，又不一定成交
作者: re0921 (re0921) 2021-12-02 01:54:00
要是賣房遇到這種鳥事真的會氣死 一不小心就損失幾百萬
作者: bigchang5566 2021-12-02 09:40:00
空空崩潰QQ
作者:
aigret (我想要去跨年)
2021-12-02 12:57:00見不得人好 自己又沒本事
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-12-02 15:34:00我看過一間房，開價888，成交7xx，馬上開價1288出來賣其實你不用管別人要賣多少，你賣掉就別再管了這樣不是比較輕鬆嘛 XD
作者:
yesmans (一起say YES吧!!)
2021-12-02 16:16:00說穿了就是見不得別人好
作者:
bakuman (爆漫王)
2021-12-02 22:38:00這邊老實說幾個人會看到？ 還不就是羨慕嫉妒在作祟 見不得別人爽坑你一波
作者: ntust83 (周ㄤㄤ愛裝不在) 2021-12-03 15:19:00
這篇得罪太多房仲了 一定被鞭