地方政府為了拚政績,首長為了拚仕途,過往的樸實施政早已被浮誇施政取代,
舉凡搞表面建設,如鐵路高架化,花大錢放煙火,請國際明星開演唱會,
抑或是其他好處之類..等等,偏偏搞這些東西最重要的是什麼? 就是錢
花錢如流水,搞這些東西,對於滿意度提升當然有幫助,選民認同你,
你未來有機會連任成功,甚至成為有機會上大位的政治明星,
問題錢要怎麼弄來? 最快的方式是什麼? 土地財政啊,透過開發土地炒土地,再高價賣地,
如此一來,地價高,建築成本高,房價當然更強勢,也會更讓人買不起,
但很現實的是這麼做地方政府就有錢,有錢就能繼續搞些讓民眾滿意的玩意,
反正民眾是健忘的,只要獲得好處,就不會質疑錢從哪來? 還會轉移高房價的不滿
只能這麼說,地方政府浮誇施政不改,民眾又認同這樣的施政的話,
房價想不漲都很難啊

但是選民胃口都被養大了 細水長流的事沒人欣賞要速效 要亮點 要有感 根本就bull shit

你在講什麼 雖然我不太認同執政黨很多事 但你做越爛其實房價才會跌吧 比如說你就真的讓台積電大缺電賠錢那這些因為台積電而漲的地方大概率就會跌了正常對價關係當然是施政好經濟成長高房價高哪有施政爛 經濟爛 房價漲的道理

你要不要去看盧媽怎麼搞的? 每年都編列上百億賣地預算收入重點在於地方政府創造財政收入是靠著炒高地皮價格來賣然後地方政府有錢就做一些討好民眾但流於表面的事.

反過來了吧，中央給多一點預算，地方需要這樣嗎？超級反指標還是少發文吧你

你要搞清楚，抱怨房價上漲的幾乎都不是選民

這個我之前就有說過，地價稅、房屋稅明明就是地方政府主要財政來源，降地價稅房屋稅，大搞土地財政讓後面來的替前面住民的福利買單，其實不合理，但是也沒辦法只能等到後面沒有人接手爆掉，不然地方政府還是繼續搞土地財政，然後嘴巴上講要打炒房，事實上自己在炒地因為前面自有房屋土地的人太多了，後面雖然陸續有子孫要購房，只是跟現在有房的佔比太低了只能等到後面最後一隻老鼠抓完，土地財政搞不動為止大概要到十年後，全台灣戶數封頂開始下降之後，政府才會思考，是不是讓地價稅、房屋稅合理化，因為到時候土地財政搞不動，但是高齡化社會，地方政府支出會大量增加，才會去動不動產稅金但是在這之前，沒有政治人物會做這種斷送政治生涯的蠢事

建商都是金主阿！你要房價怎麼跌

KrisNYC 高雄啊 蚊子館 一直蓋只要一直出來喊蛋黃區就贏了