作者:
ikitwo (take a bow)
2021-11-30 23:07:13今天終於交屋了
買房過程我經歷了一些滿微妙的事
但板上/網路搜尋好像都沒人跟我有一樣的經驗
所以想上來跟大家分享
作者:
pig432 (MVP)
2021-11-30 23:10:00代書應該是沒辦法從銀行那邊抽什麼佣金吧...銀行業務辦一件房貸獎金不知道有沒有500塊...要怎麼分代書
就關係打好介紹，房貸就有業績我是不用代書介紹的，也是自己做功課找，對自己最有利的銀行來貸款因為代書會希望可以掌握進度，所以當然會希望你用他們介紹的你找你自己的，請房貸自行跟代書回報也可以
作者:
ikitwo (take a bow)
2021-11-30 23:14:00或是代書跟兆豐有什麼人情壓力嗎?因為我有問到台銀條件幾乎一樣,但代書一直希望我貸兆豐XD
作者:
pig432 (MVP)
2021-11-30 23:15:00比較可能是兆豐的缺業績該名代書做人情給他...（有長期配合）之後有案件比較pass給該代書
基本上...兆豐不太缺，水位早滿了兆豐，永豐大概是鑑價數一數二高的銀行了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-30 23:25:001有可能代書對你這區域很熟 他覺得兆豐會給最好你如果有透露你想找哪幾間 剛好他做的經驗那幾間真的不高或是你找貸款的方式看起來效率也不高 他就會勸你這真的每個人差異很大 投客每個人手上都3-4個銀行貸款部門的line 直接丟過去 幾小時半天就知道大概能貸多少但我知道很多自住首購會一間一間銀行跑去拿號碼牌問...真的這樣搞 真的浪費時間 一間都要搞半天一天一個禮拜也問沒3 4間
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-11-30 23:58:00大建商配合的銀行 通常會儘量滿足顧客
2這個熟識的程度應該是自己開的吧….還先做不用付錢
作者: LEOZHOU (LEO) 2021-12-01 00:12:00
先恭喜交屋，請問後來成數不足的問題是怎麼解決？就直接自己找銀行嗎？
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2021-12-01 00:19:00通常代書會推薦自己熟悉的窗口但未必是適合你的講白的你貸不到預期的成數因為不是他家的事代書願意幫就還好不願意幫就自己多跑幾家拉聯徵就好其實很快
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-12-01 02:51:00以前同業介紹裝潢是抽10%
作者:
Guyinkt (love that)
2021-12-01 07:13:00直接去loan板找業代吧
作者:
RXIJDIL (S.C)
2021-12-01 11:01:00我是知道做我房貸的業務佣金有一萬多，貸款950萬