手上有一筆300萬左右的現金
房子開槓桿可以約買到1500左右的房子
在新北的中古屋綽綽有餘了
0050大約能買兩萬一千多股
十年後來看的話哪個投資報酬率好啊
理性討論
https://vocus.cc/ETFtemple/5ef38652fd89780001184a49

0050。

那篇不是已經算了嗎,就少算了五倍槓桿vs流動性而已自己按按計算機就出來了還用問?

怕大家不知道我有三百萬XD

我快存到300了 看了CECA老師的文章說手上盡量不要有現金我自己按一按是0050報酬率高阿 可是CECA老師都說買房好

成年人了 自己做決定好嗎

0050根本垃圾直接歐印宏達電辣宏達電即將重返千元各位空空不要再抱怨沒有機會翻身了宏達電就是機會端視你們有沒有辦法把握住

先買0050。 房子下個月 蔥價

你要怎麼用關我屁事

對，下個月蔥價不要不相信马云的預言即將應驗

趕快把爸媽房子五折賣掉全家一起當租屋股神

要賣給我喔☺

貸九成 150買房，150買股，小孩才做選擇，我都要。

你三百萬給我 我幫你操作 嘻嘻

傻傻存到300萬 滿滿韭菜味需要傻傻存300萬的都是要買房的啦 要投資0050每個月閒錢早該買入了 哪有人存到300萬才在思考你都存到300萬了就買房 剩下的錢一次投入大盤etf剩餘每個月閒錢直接投入etf好嗎需要買房可以用股票質押 或是賣股票來當頭期款啦假設你存300萬要兩年 你前兩年每個月閒錢投入etf現在絕對不只三百萬好嗎

歐印台積 等18廠產能開出貢獻營收 就往上噴了

認真講，投資美股

雖然蠻酸的 但同意menace

房版的各位前輩真的很兇= =

我是覺得若你不能自己決定還是買房 買股你大概率追高殺低的一年8%是長期年化報酬率 並不是保證每年穩定給你8%

比特幣

拍謝沒有想要酸/兇你 只是太驚訝了 語氣嚴肅一點QQ你認同 不要留太多現金 那怎麼會傻傻存300萬QQ

推CaLawrence 操作靈活心態又穩就買股 不靈活就買房

會必須要傻傻存300萬的只有必須一定要買房的剛需自住當然除非你月薪50-100萬 存300萬不用幾個月除外如果手上一間房都沒有還是建議至少先買一間啦至少可以吃到房地產的漲幅 不然很多自以為股神 結果忙活半天 股票賺的根本不夠付頭期款房地產一直都是防禦性投資

未來人才能回答

認真講 直接買房就算房市崩盤你也還有房子住 股市崩盤你就沒錢了

也有可能跟我一樣,存到快三百萬,才發現不要留現金啊……韭菜無誤XD我是直接無腦買房了。

有自住需求的話買房。投資需求的話買房有開槓桿成本低的優勢，但我個人會選擇長期持有 ETF，看你個人對於資金靈活度的需求。

你扣一下 0050 這兩年收益 你會有驚人發現

房版當然all in 房地產啊。不過你要不要先算一下1200萬貸款每個月要付多少? 若要租人可租多少?以及委託管理或自行管理的成本。還有，中古屋 的貸款成數跟年限都比新屋少喔(越古越少)

p大是不是沒有過房東經驗啊那些成本其實都不高 當包租公也並不難

台股直接講張數就好，你以為是美股哦

終身租房 結案

同意57F 現在ETF報酬率都算上這兩年 都被神話了

好像房市不是因為這兩年才神話一樣不過還是建議現金留少一點 寧可欠銀行錢也不要給錢

要買股我不會挑0050，但那是題外話XD 要是年薪有個150就買房，年薪50就存股吧

這幾年定期定額少說增加50萬以上要不要扣掉這兩年的房價 笑死

推 下個月蔥價，冷靜一下，明明大家都沒錢了...什麼都漲，貸款數字漲月付金也漲，怎會覺得以後都付的起…