Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎? sawaman PTT批踢踢實業坊

Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?

作者: sawaman (è³½åª§) 2021-12-06 21:12:38

我一個親戚是台中的建商
一個朋友是南部的工地主任
兩個人從去年就跟我說房價只會越來越貴要自用就趁早入手
親戚在北屯的建案還因為原物料大漲，簽約的直接每戶加收30萬
不要就退訂
在考慮少子化的同時有沒有想到蓋房子的營造商缺工問題是現在進行式
現在的工班是已經接近沒有下一代接手
每退休一個就少一個
以現在來說在台灣誰會讓自己小孩去做工
那建案只會越來越少，建商大者恆大
建商根本沒理由賠錢賣也不可能賠錢賣
持有成本那麼低
供應少於需求
價格要怎麼跌
總是會有人想住新房的
台灣也不缺有錢人

作者: dkl1027 (凱文) 2021-12-06 21:16:00

怎麼跌？以後移工全進來人力成本低到時候房子蓋太多供過於求 2025年跌7折算少的

作者: yahoody (A-RON) 2021-12-06 21:21:00

進來的是沒技術的，怎麼蓋…..

作者: labell ( ︠ ﰠ臈Ｉ

2021-12-06 21:28:00

很多工班外勞接耶有錢哪可能沒有

作者: ss88812 (zzz) 2021-12-06 21:30:00

空空繼續等吧

作者: kivin0621 (星空之翼) 2021-12-06 21:43:00

已經簽合約還可以加收30萬？這樣惡意解約建商要賠15%+商譽欸

作者: yahoody (A-RON) 2021-12-06 22:10:00

那是簽約前吧，要簽約要先付30萬的概念

作者: fanlander (letmesay) 2021-12-06 22:13:00

簽約的每戶加30萬？當消保官吃素的還是夢中相見

作者: jessicaabc99 (20_4.5cm) 2021-12-06 22:20:00

你太吹午

作者: dearggg (抓住青春的尾巴) 2021-12-06 22:42:00

簽約時才告知你真正的價格現在很多建商都這樣了，不要就通知候補。與其在這噓人你先多走出門看看預售屋吧

作者: carterlin (pango) 2021-12-06 22:53:00

外勞蓋得很爛…

作者: wizozn06406 ( shin50528) 2021-12-07 07:58:00

應該是說簽訂後簽約要+30 不然就退訂正式簽約前都有變數…

作者: sdhpipt 2021-12-07 09:12:00

外勞蓋得很爛? XD 連高捷那種都外勞蓋的

作者: Xifer (Xifer) 2021-12-07 10:36:00

建商缺工不會乾脆收掉不要幹哦，人家疫情商家都願意收掉就你們建商不願意，果然也是滿會炒的

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