餓死抬頭
沒有人回這篇，但漏水其實是很多人買二手屋會遇到的問題
我六年前買的公寓五樓狀況也很慘烈，絕對比你的現況慘一百倍
類似圖片如下https://living.sinyi.com.tw/DOC_3472.html
頂樓防水重作，內部鋼筋外露，屋內西邊靠窗全是壁癌
但我網路上做功課找到了適合的防水材料，僅從內牆打到見底，因為外牆無法搭鷹架
蜘蛛人又請不到，所以只能從內部施作，六年過去了，完全沒有復發
它是台灣成功大學研發的防水材料，應該也很多人知道，這邊沒有要幫他們打廣告
樓主可以自己搜尋相關網頁研究研究
如果對我房子的前世今生(整修前後)有興趣看照片，在私下信件吧

你指的是樂土吧

是樂土嗎？我們家也有用，超好用！

樂土網路上風評很好 但是我沒認識有人用過

對，樂土，很認真研究過自己DIY很多地方，也請工班施作

樂土成本較高，除非業主指定，否則少有工班主動使用。工班知不知道怎麼用，願不願意學習，又是另一個問題。