請問大家買房、賣房 如何評估合理房價？
合理股價可以用eps*本益比推算
合理房價又該如何推算呢？
雖說有實價登錄2.0
但只要左手換右手 房價就輕易推升上去
銀行又是如何鑑價呢？
請高手幫忙解答
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-12-31 10:54:00多少本益比是合理的? 實價登錄不就是跟股票成交行情一樣啊
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-12-31 10:55:00台積電前一盤搓合價615，你覺得下一盤搓合價格多少合理?同理，實價登錄隔壁戶1000萬，你覺得標的物件多少買合理?
作者:
kuanun (天翔)
2021-12-31 10:58:00沒有合理價格，只有會不會成交價格
作者:
ppnow (no ways)
2021-12-31 11:09:00用eps看合理股價？？？賺錢才合理，賠錢都是委屈
作者:
wondtty (好冷)
2021-12-31 11:14:00同一棟左邊成交1500，兩天後，隔壁那間成交2300，下個月11日，這兩間同時在實價登錄出現
作者:
kktt254 (.....)
2021-12-31 11:15:00本益比合理？
作者:
aesdu (123)
2021-12-31 11:37:00爬文光是房版搜尋合理看都看不完了有啥好問
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-12-31 11:41:00先評估建造成本
作者:
XX (鷹眼)
2021-12-31 12:00:00你實價登陸打七折去斡旋 買到就合理價
作者:
mdforget (forget)
2021-12-31 12:26:00買就對了！今天不買明天多付一台賓士的錢
看建商財報 用1-營利率去出價 買得到就代表建商沒賺
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2021-12-31 13:59:00買不起就是不合理
又來一個買房要用股價eps，股價eps害死多少人以前台積電160的eps還輸鴻海120的eps結果現在呢
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2021-12-31 14:21:00合理就是成交價符合自己口袋預算 其他都是假的
作者:
ataky (七元)
2021-12-31 15:20:00我也想知道合理的陽春麵價格要多少
作者:
foxs9 (moon river)
2021-12-31 17:13:00你是二類組嗎==
作者:
PPSEED (號角)
2020-01-02 09:26:00只要有信心，海運破千也行，股票就是沒信心才會倒貨，房地產完全不一樣，絕對穩，人民政府目標一致，目標價就沒有上限的漲上去，你以為台北是天花板，等到其他縣市跟台北一樣貴的時候台北就往上再噴一波，帶動其他縣市往上漲，財富自由就是這麼簡單
作者:
rex1599 (蕾克斯)
2020-01-03 10:55:00你問錯版了